土地価格マップ  

富岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

富岡駅近隣の駅と地価を比較

富岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1526位 /5093駅
1524位浅香山駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
1525位南摂津駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
1526位富岡駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
1527位流山セントラルパーク駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
1528位検見川駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3485位 /5093駅

3483位安芸駅前年比 -1.16% ↓
3484位大門駅前年比 -1.16% ↓
3485位富岡駅前年比 -1.16% ↓
3486位志村坂上駅前年比 -1.17% ↓
3487位那珂湊駅前年比 -1.17% ↓

駅富岡駅周辺の地価平均

44万3967円 /坪単価
13万4300円 /m²単価
※2021年の富岡駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.16% 下落↓

駅富岡とみおか駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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富岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 金沢区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

富岡駅周辺の地価推移グラフ

富岡駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで富岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...富岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


富岡駅近辺の駅地価

竜田駅の地価 |  木戸駅の地価 |  広野駅の地価

富岡駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
金沢区富岡西7-10-15300m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
金沢区富岡東6-26-10300m
19.5万円 /m²
64.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
金沢区富岡西4-65-141300m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
金沢区富岡西1-28-161500m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
-2.41%↓詳細 推移 景観
横浜市磯子区杉田8丁目2033番522100m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
-2.58%↓詳細 推移 景観
双葉郡富岡町大字小浜字中央231番1外880m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
富岡町(富岡曲田11街区9)700m
2.1万円 /m²
7.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観

富岡駅の不動産取引価格

NEW 富岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 3分
大字仏浜 2.4万円
8万円
台形 道路 250m² 610万
R02/01-03月 3分
大字仏浜 2.4万円
8万円
不整形 道路 760m² 1800万
R02/07-09月 5分
大字仏浜 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 町道 230m² 500万
R02/07-09月 5分
大字仏浜 2.1万円
6.9万円
袋地等 町道 570m² 1200万
R02/01-03月 6分
富岡東 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 290m² 4900万
R01/07-09月 6分
大字仏浜 3.1万円
10万円
長方形 区画街路 470m² 1500万
H31/01-03月 8分
富岡西 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2300万
R02/04-06月 9分
大字仏浜 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 町道 760m² 2000万
R02/01-03月 10分
富岡西 4万円
13万円
不整形 市道 200m² 800万
H31/01-03月 10分
富岡西 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3400万
H31/01-03月 10分
小浜 3万円
9.8万円
ほぼ整形 町道 1100m² 3200万
H31/04-06月 10分
大字仏浜 3万円
10万円
長方形 区画街路 280m² 860万
R02/04-06月 11分
富岡西 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3600万
R02/01-03月 11分
富岡西 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 560m² 1300万
R01/10-12月 11分
富岡西 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1300万
R02/04-06月 11分
富岡東 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 660万
R02/01-03月 11分
小浜 3万円
9.9万円
長方形 国道 290m² 850万
H31/01-03月 11分
富岡東 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 50m² 1000万
R01/10-12月 12分
富岡西 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 280m² 4300万
H31/01-03月 12分
富岡東 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 私道 320m² 3100万
R02/04-06月 13分
富岡西 15万円
51万円
長方形 市道 210m² 3300万
R01/10-12月 13分
富岡東 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
H31/04-06月 13分
大字仏浜 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 町道 760m² 690万
R02/07-09月 14分
富岡西 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2000万
H31/04-06月 14分
富岡西 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 560m² 4400万
H30/10-12月 14分
富岡西 7.2万円
24万円
長方形 市道 420m² 3000万
R01/07-09月 14分
富岡東 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2200万
R02/01-03月 14分
中央 1.5万円
5万円
ほぼ整形 県道 890m² 1400万
H31/04-06月 14分
大字仏浜 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 町道 610m² 190万
R02/04-06月 15分
中央 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 270m² 900万
R02/04-06月 16分
富岡西 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2000万
H31/01-03月 16分
富岡東 15万円
48万円
長方形 市道 185m² 2700万
R02/01-03月 17分
小浜 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 町道 390m² 620万
R02/01-03月 18分
小浜 0.48万円
1.6万円
ほぼ整形 町道 1500m² 700万
R01/10-12月 18分
中央 2万円
6.5万円
不整形 町道 1700m² 3400万
H31/01-03月 18分
中央 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 町道 300m² 420万
H30/10-12月 18分
中央 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 町道 480m² 950万
H30/10-12月 21分
大字本岡 1.5万円
5万円
台形 910m² 1400万
H31/01-03月 21分
本町 3万円
9.9万円
長方形 町道 670m² 2000万
R02/01-03月 22分
大字本岡 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 町道 440m² 700万
H30/10-12月 22分
大字本岡 2万円
6.5万円
不整形 町道 1000m² 2000万
R01/07-09月 24分
大字本岡 0.32万円
1万円
ほぼ長方形 町道 80m² 26万
H30/10-12月 24分
大字本岡 1.5万円
5万円
不整形 760m² 1200万
R01/07-09月 24分
本町 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 町道 1900m² 5000万
R02/01-03月 26分
氷取沢町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 920m² 1.2億
R02/01-03月 26分
杉田 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1200万
R01/07-09月 26分
杉田 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 180m² 2300万
R02/04-06月 26分
大字下郡山 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 道路 330m² 200万
H31/01-03月 28分
氷取沢町 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 780m² 7000万
R02/01-03月 28分
杉田 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2900万
H31/04-06月 28分
大字本岡 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 1100m² 800万
H31/04-06月 28分
大字本岡 1.6万円
5.4万円
ほぼ台形 県道 185m² 300万
R02/07-09月 30分
小浜 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 310m² 370万
R02/07-09月 30分
大字本岡 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 450m² 550万
R02/04-06月 30分
大字本岡 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 160m² 360万
もっと見る

2320

富岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
富岡駅
竜田 (6.9km)
(5.2km) 夜ノ森→
福島県双葉郡富岡町大字仏浜字釜田24
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 247.8km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 474人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)8月23日
備考 みどりの窓口

富岡駅周辺の土地価格のまとめ

富岡駅は 神奈川県金沢区神奈川県磯子区 の方から主に利用されています。

2021年の富岡駅周辺の平均坪単価は44.4万円平米単価は13万4300円で、前年比-1.16%下落↓しています。 富岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1526位 /5093駅です。

富岡駅周辺で地価が最も高いのは 金沢区富岡西7-10-15坪単価70.1万円1平方mあたり21.2万円、最も安いのは 富岡町(富岡曲田11街区9)坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約9.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

富岡駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


富岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県金沢区 駅地価ランキング | 神奈川県磯子区 駅地価ランキング


富岡駅周辺の土地価格

神奈川県金沢区の地価 | 神奈川県磯子区の地価



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