土地価格マップ  

東金駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東金駅近隣の駅と地価を比較

東金駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3833位 /5093駅
3831位豊後森駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3832位府中駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3833位東金駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3834位大曲駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3835位浜崎駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1769位 /5093駅

1767位摂津市駅前年比 -0.28% ↓
1768位松井山手駅前年比 -0.28% ↓
1769位東金駅前年比 -0.28% ↓
1770位羽後本荘駅前年比 -0.28% ↓
1771位西府駅前年比 -0.28% ↓

駐車場検索

駅東金駅周辺の地価平均

9万5808円 /坪単価
2万8982円 /m²単価
※2021年の東金駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.28% 下落↓

駅東金とうがね駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

東金駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 東金市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

東金駅周辺の地価推移グラフ

東金駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで東金駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...千葉県平均 ...東金駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東金駅近辺の駅地価

日向駅の地価 |  大網駅の地価 |  成東駅の地価

東金駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
東金市東岩崎字1丁目5番10220m
7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
東金市南上宿字5丁目38番301700m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東金市東上宿字1丁目12番2640m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東金市東金字岩崎1204番250m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
東金市東金字阿部倉下27番131100m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東金市堀上字沖ノ堀合164番211200m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東金市台方字大作前215番112000m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東金市油井字深山188番425100m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山武郡九十九里町片貝字新納屋場3703番38600m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山武郡九十九里町片貝字中濱6715番29200m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
山武郡九十九里町真亀字南濱後4214番9800m
0.9万円 /m²
2.9万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観

NEW 東金駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
片貝 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 私道 330m² 730万
R01/07-09月 1分
片貝 0.3万円
0.99万円
ほぼ長方形 町道 370m² 110万
H31/04-06月 1分
片貝 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 590m² 1500万
H31/04-06月 1分
片貝 0.18万円
0.59万円
不整形 町道 1100m² 200万
H31/01-03月 1分
片貝 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 町道 590m² 850万
H30/10-12月 1分
片貝 1.1万円
3.6万円
ほぼ正方形 町道 85m² 90万
H30/10-12月 1分
西中 0.35万円
1.2万円
不整形 市道 860m² 300万
R02/01-03月 1分
作田 0.35万円
1.2万円
ほぼ台形 私道 155m² 55万
H30/10-12月 1分
作田 0.6万円
2万円
ほぼ台形 私道 170m² 100万
R02/04-06月 1分
宿 0.23万円
0.76万円
ほぼ正方形 私道 140m² 32万
H31/04-06月 1分
二之袋 0.034万円
0.11万円
不整形 市道 450m² 15万
H31/01-03月 1分
田中荒生 0.18万円
0.61万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 700万
R02/04-06月 1分
西野 0.39万円
1.3万円
長方形 町道 1800m² 700万
R02/01-03月 1分
西野 0.43万円
1.4万円
長方形 町道 175m² 75万
R01/07-09月 1分
西野 0.15万円
0.49万円
ほぼ正方形 私道 135m² 20万
H31/04-06月 1分
西野 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 私道 390m² 100万
R02/04-06月 1分
東中 0.089万円
0.29万円
ほぼ長方形 市道 560m² 50万
H30/10-12月 1分
西野 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 115m² 60万
H30/10-12月 1分
西野 0.48万円
1.6万円
長方形 私道 360m² 180万
H30/10-12月 1分
西野 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 私道 210m² 120万
R01/10-12月 1分
上谷 0.63万円
2.1万円
長方形 市道 160m² 100万
R01/07-09月 1分
上谷 0.094万円
0.31万円
長方形 市道 160m² 15万
R02/07-09月 1分
不動堂 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1700万
R02/04-06月 1分
不動堂 0.15万円
0.5万円
長方形 私道 330m² 50万
H31/04-06月 1分
上谷 2.1万円
7万円
長方形 市道 165m² 350万
H31/04-06月 1分
上谷 0.18万円
0.59万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 200万
H30/10-12月 1分
上谷 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 730m² 400万
H31/04-06月 1分
不動堂 0.6万円
2万円
長方形 私道 110m² 66万
H30/10-12月 1分
不動堂 0.016万円
0.051万円
ほぼ正方形 市道 105m² 2万
H31/04-06月 1分
丘山台 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.9億
R01/07-09月 1分
真亀 0.2万円
0.67万円
ほぼ正方形 市道 490m² 100万
R01/10-12月 1分
広瀬 0.19万円
0.61万円
不整形 市道 2000m²以上 950万
H31/04-06月 1分
上布田 1.6万円
5.5万円
ほぼ長方形 私道 130m² 220万
R02/04-06月 1分
御門 0.16万円
0.53万円
ほぼ長方形 市道 500m² 80万
R02/04-06月 1分
御門 0.044万円
0.15万円
長方形 市道 180m² 8万
H31/04-06月 1分
柳橋 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 110m² 200万
R02/01-03月 1分
小沼田 0.41万円
1.4万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 1000万
R01/10-12月 1分
小沼田 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 2000m²以上 1800万
R02/04-06月 1分
下谷 0.62万円
2万円
長方形 市道 150m² 93万
H30/10-12月 1分
下谷 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 私道 120m² 980万
H30/10-12月 1分
下谷 0.11万円
0.36万円
ほぼ整形 私道 550m² 60万
H30/10-12月 1分
関下 0.77万円
2.5万円
長方形 私道 145m² 110万
R02/07-09月 1分
粟生 0.6万円
2万円
ほぼ正方形 町道 2000m²以上 1300万
R01/10-12月 1分
粟生 0.011万円
0.035万円
ほぼ長方形 私道 155m² 2万
H31/04-06月 1分
粟生 0.89万円
3万円
不整形 町道 450m² 400万
R01/10-12月 2分
小関 0.015万円
0.05万円
ほぼ長方形 町道 110m² 2万
R02/07-09月 2分
作田 0.61万円
2万円
不整形 町道 690m² 420万
R02/07-09月 2分
作田 0.81万円
2.7万円
長方形 町道 340m² 280万
R02/01-03月 2分
作田 0.51万円
1.7万円
長方形 町道 790m² 400万
R01/07-09月 2分
作田 0.61万円
2万円
長方形 県道 600m² 360万
R02/07-09月 2分
真亀 0.66万円
2.2万円
長方形 町道 450m² 300万
R02/01-03月 2分
真亀 0.5万円
1.7万円
ほぼ正方形 町道 990m² 500万
H31/04-06月 2分
真亀 0.39万円
1.3万円
不整形 県道 310m² 120万
H30/10-12月 2分
真亀 1.2万円
3.8万円
不整形 町道 920m² 1100万
H31/01-03月 2分
北今泉 0.69万円
2.3万円
長方形 私道 145m² 100万
H31/01-03月 2分
北今泉 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 490m² 340万
H31/04-06月 2分
粟生 0.031万円
0.1万円
正方形 町道 640m² 20万
H30/10-12月 2分
粟生 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 私道 105m² 300万
R02/04-06月 3分
東金 3.8万円
12万円
長方形 県道 360m² 1300万
R01/07-09月 4分
東金 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 250m² 400万
R02/01-03月 5分
東金 3.6万円
12万円
不整形 市道 300m² 1100万
R01/07-09月 5分
東金 2.7万円
9万円
長方形 市道 470m² 1300万
H31/04-06月 5分
東金 1.4万円
4.7万円
袋地等 市道 500m² 700万
H30/10-12月 6分
東金 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 250m² 1600万
R02/01-03月 7分
東金 3.3万円
11万円
長方形 市道 740m² 2500万
R01/10-12月 8分
東金 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 155m² 200万
H31/04-06月 8分
東金 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 125m² 450万
H30/10-12月 9分
東岩崎 3.3万円
11万円
長方形 市道 430m² 1400万
R02/04-06月 10分
東金 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 県道 350m² 600万
R02/07-09月 11分
東金 0.27万円
0.89万円
長方形 市道 185m² 50万
R01/07-09月 12分
田間 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
R02/07-09月 14分
東上宿 12万円
38万円
長方形 県道 165m² 1900万
R01/10-12月 14分
田間 3.8万円
13万円
長方形 市道 165m² 630万
H31/01-03月 15分
田間 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 145m² 450万
R02/01-03月 15分
東金 3.1万円
10万円
台形 国道 270m² 850万
H31/04-06月 15分
南上宿 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 260m² 590万
R01/10-12月 15分
台方 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 250m² 530万
R02/07-09月 15分
田間 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 市道 170m² 600万
R02/07-09月 16分
川場 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 570m² 880万
H31/04-06月 16分
台方 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 145m² 270万
H31/04-06月 16分
田間 4.2万円
14万円
長方形 市道 330m² 1400万
H31/04-06月 16分
田間 4.7万円
15万円
長方形 市道 160m² 760万
R01/10-12月 18分
南上宿 4.5万円
15万円
不整形 市道 420m² 1900万
R02/07-09月 18分
台方 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 私道 140m² 300万
R01/10-12月 19分
川場 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 県道 430m² 750万
H31/04-06月 19分
田間 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
R02/04-06月 20分
堀上 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1500万
R02/07-09月 21分
南上宿 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1000万
R02/04-06月 21分
南上宿 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 900万
R02/01-03月 21分
台方 1.5万円
4.9万円
長方形 私道 150m² 220万
H31/04-06月 21分
台方 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 280m² 510万
H31/01-03月 23分
台方 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 270m² 300万
R02/07-09月 25分
押堀 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 110m² 66万
R02/04-06月 26分
台方 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3200万
H30/10-12月 26分
台方 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 1800m² 2500万
R02/04-06月 30分
道庭 0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 300m² 150万
R02/01-03月 30分
道庭 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 250m² 450万
H31/04-06月 30分
日吉台 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1300万
R02/01-03月 30分
小野 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 私道 660m² 100万
R02/01-03月 30分
小野 0.031万円
0.1万円
ほぼ長方形 私道 330m² 10万
H31/04-06月 30分
小野 0.91万円
3万円
長方形 市道 155m² 140万
R01/10-12月 30分
広瀬 0.18万円
0.6万円
長方形 市道 165m² 30万
H31/01-03月 30分
小野 0.11万円
0.35万円
ほぼ台形 私道 330m² 35万
H31/01-03月 30分
小野 0.096万円
0.32万円
ほぼ台形 920m² 88万
R01/10-12月 30分
広瀬 0.082万円
0.27万円
不整形 私道 1500m² 120万
H30/10-12月 30分
小野 0.39万円
1.3万円
不整形 市道 1700m² 670万
R02/01-03月 30分
みどりが丘 2.4万円
8万円
長方形 市道 410m² 1000万
R02/01-03月 30分
家徳 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 150m² 60万
R01/07-09月 30分
家徳 0.023万円
0.077万円
長方形 私道 210m² 5万
R01/07-09月 30分
家徳 0.71万円
2.4万円
長方形 私道 160m² 120万
R01/07-09月 30分
家徳 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 120m² 200万
R01/07-09月 30分
家徳 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 135m² 200万
H31/04-06月 30分
家徳 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 165m² 240万
H31/04-06月 30分
家徳 0.49万円
1.6万円
台形 私道 140m² 70万
H30/10-12月 30分
家徳 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 250万
H30/10-12月 30分
家徳 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 220m² 180万
H31/04-06月 30分
北幸谷 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 980m² 410万
H31/04-06月 30分
北幸谷 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 900m² 380万
R01/10-12月 30分
油井 0.88万円
2.9万円
台形 県道 790m² 700万
R01/10-12月 30分
宿 0.72万円
2.4万円
長方形 市道 140m² 100万
H31/01-03月 30分
関下 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 165m² 220万
もっと見る


東金駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東金駅
福俵 (2.5km)
(3.8km) 求名→
所在地 千葉県東金市東金585
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 東金線
キロ程 5.8km(大網起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 4,516人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)6月30日
備考 直営駅

東金駅周辺の土地価格のまとめ

東金駅は 千葉県東金市千葉県九十九里町 の方から主に利用されています。

2021年の東金駅周辺の平均坪単価は9.6万円平米単価は2万8982円で、前年比-0.28%下落↓しています。 東金駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3833位 /5093駅です。

東金駅周辺で地価が最も高いのは 東金市東岩崎字1丁目5番10坪単価23.1万円1平方mあたり7.0万円、最も安いのは 山武郡九十九里町真亀字南濱後4214番坪単価2.9万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約8.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東金駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東金駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県東金市 駅地価ランキング | 千葉県九十九里町 駅地価ランキング


東金駅周辺の土地価格

千葉県東金市の地価 | 千葉県九十九里町の地価



↑Page TOP