土地価格マップ  

豊田市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊田市駅近隣の駅と地価を比較

豊田市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1491位 /5093駅
1489位多摩境駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1490位椥辻駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1491位豊田市駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1492位苗穂駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1493位市坪駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3752位 /5093駅

3750位長久手古戦場駅前年比 -1.34% ↓
3751位鶴瀬駅前年比 -1.34% ↓
3752位豊田市駅前年比 -1.34% ↓
3753位東新津駅前年比 -1.34% ↓
3754位大塩駅前年比 -1.34% ↓

駐車場検索

駅豊田市駅周辺の地価平均

45万4731円 /坪単価
13万7556円 /m²単価
※2021年の豊田市駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.34% 下落↓

駅豊田市とよたし駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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豊田市駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 豊田市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

豊田市駅周辺の地価推移グラフ

豊田市駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで豊田市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...豊田市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊田市駅近辺の駅地価

新豊田駅の地価 |  上挙母駅の地価 |  梅坪駅の地価

豊田市駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
豊田市若宮町1丁目8番170m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
-2.03%↓詳細 推移 景観
豊田市挙母町1丁目43番1850m
23.2万円 /m²
76.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
豊田市西町4丁目25番15550m
22.1万円 /m²
73.1万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
豊田市竹生町1丁目1番8860m
16.1万円 /m²
53.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊田市竹生町3丁目34番500m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
-1.86%↓詳細 推移 景観
豊田市挙母町4丁目16番950m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
豊田市美里5丁目1番103200m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
-1.99%↓詳細 推移 景観
豊田市渋谷町2丁目1番72900m
14.1万円 /m²
46.6万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
豊田市美里4丁目10番463000m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
豊田市渋谷町1丁目8番52800m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
豊田市神池町2丁目1236番1153800m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
豊田市高上1丁目16番33000m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
豊田市五ケ丘7丁目18番115500m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
豊田市市木町4丁目8番114600m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
豊田市古瀬間町坂能瀬114番1455200m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
豊田市九久平町社宮神7番48200m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
豊田市神池町2丁目1236番284000m
5.5万円 /m²
18.1万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
豊田市林添町戸井田9番111000m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

豊田市駅の不動産取引価格

NEW 豊田市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
千足町 8.2万円
27万円
台形 市道 280m² 2300万
H31/01-03月 1分
松平志賀町 2.8万円
9.1万円
不整形 国道 35m² 90万
R02/07-09月 1分
五ケ丘 12万円
38万円
正方形 市道 220m² 2600万
R02/04-06月 1分
五ケ丘 14万円
45万円
長方形 市道 200m² 2800万
R01/10-12月 1分
五ケ丘 11万円
37万円
長方形 市道 220m² 2500万
R02/01-03月 1分
岩倉町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
H31/04-06月 1分
鵜ケ瀬町 8.9万円
29万円
ほぼ台形 市道 210m² 1800万
H31/04-06月 1分
巴町 9.1万円
30万円
台形 市道 220m² 2000万
H30/10-12月 1分
巴町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2400万
H31/04-06月 1分
若宮町 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3000万
R02/04-06月 2分
神殿町 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 国道 730m² 680万
H31/01-03月 2分
松平町 0.088万円
0.29万円
台形 道路 1300m² 110万
R02/04-06月 2分
林添町 0.17万円
0.55万円
不整形 市道 600m² 100万
R01/10-12月 2分
林添町 5.3万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
R01/10-12月 2分
平瀬町 0.089万円
0.3万円
ほぼ長方形 県道 110m² 10万
H31/04-06月 2分
御所貝津町 0.025万円
0.082万円
不整形 市道 1200m² 30万
R02/04-06月 2分
坂上町 0.73万円
2.4万円
不整形 県道 250m² 180万
H31/04-06月 2分
武節町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 45m² 80万
H31/04-06月 2分
小田木町 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 国道 440m² 510万
R02/01-03月 2分
下山田代町 2万円
6.5万円
不整形 国道 2000m²以上 480億
R01/10-12月 2分
花沢町 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 55m² 65万
H31/04-06月 2分
花沢町 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 460m² 630万
H30/10-12月 5分
竹生町 12万円
38万円
ほぼ長方形 道路 210m² 2400万
R02/04-06月 7分
久保町 10万円
33万円
長方形 市道 35m² 350万
R01/10-12月 7分
昭和町 43万円
140万円
不整形 市道 990m² 4.2億
R01/07-09月 7分
昭和町 28万円
94万円
長方形 市道 80m² 2300万
H31/04-06月 8分
神田町 24万円
80万円
長方形 市道 440m² 1.1億
H30/10-12月 8分
竹生町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3500万
H31/04-06月 9分
平芝町 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 330m² 3800万
R01/10-12月 10分
竹生町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2800万
R01/07-09月 10分
平芝町 17万円
58万円
ほぼ長方形 市道 35m² 630万
R02/07-09月 10分
挙母町 3.5万円
12万円
不整形 115m² 400万
R01/07-09月 11分
平芝町 18万円
59万円
台形 市道 175m² 3200万
R01/10-12月 11分
挙母町 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 45m² 380万
R01/10-12月 15分
十塚町 21万円
70万円
ほぼ長方形 国道 190m² 4100万
H31/04-06月 25分
上野町 15万円
50万円
ほぼ整形 区画街路 270m² 4000万
H31/04-06月 28分
寺部町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 道路 380m² 3500万
H31/04-06月 29分
寺部町 17万円
55万円
ほぼ正方形 区画街路 200m² 3300万
H31/04-06月 30分
高上 12万円
40万円
長方形 市道 260m² 3200万
H31/04-06月 30分
高上 16万円
53万円
長方形 市道 140m² 2300万
H31/01-03月 30分
高上 15万円
51万円
長方形 市道 135m² 2100万
R02/01-03月 30分
高橋町 15万円
50万円
長方形 区画街路 185m² 2800万
H31/04-06月 30分
高橋町 14万円
46万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 4000万
R02/04-06月 30分
美里 14万円
46万円
長方形 市道 400m² 5600万
R02/01-03月 30分
美里 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 210m² 2400万
R01/10-12月 30分
美里 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 270m² 3200万
H31/01-03月 30分
泉町 8.9万円
29万円
長方形 市道 260m² 2300万
R01/07-09月 30分
美里 14万円
46万円
不整形 市道 1300m² 1.8億
H30/10-12月 30分
泉町 7.9万円
26万円
長方形 市道 290m² 2300万
R01/07-09月 30分
美里 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 210m² 1500万
R02/04-06月 30分
市木町 14万円
46万円
台形 市道 150m² 2100万
H30/10-12月 30分
市木町 13万円
44万円
ほぼ正方形 市道 230m² 3100万
H31/01-03月 30分
美里 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 160m² 2400万
H31/01-03月 30分
美里 12万円
39万円
長方形 市道 400m² 4800万
R02/04-06月 30分
御立町 4万円
13万円
不整形 都道 310m² 1300万
R02/04-06月 30分
東山町 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 290m² 4100万
R02/04-06月 30分
東山町 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 730m² 1.2億
H31/01-03月 30分
上野町 15万円
50万円
ほぼ正方形 区画街路 350m² 5200万
R02/07-09月 30分
広川町 6.2万円
20万円
不整形 市道 180m² 1100万
R02/04-06月 30分
渋谷町 8.5万円
28万円
不整形 道路 150m² 1300万
R02/04-06月 30分
野見町 4.5万円
15万円
長方形 市道 370m² 1700万
R02/04-06月 30分
野見山町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2000万
R01/10-12月 30分
野見山町 4.7万円
16万円
不整形 市道 860m² 4100万
H31/04-06月 30分
野見山町 5万円
17万円
不整形 市道 500m² 2500万
R02/07-09月 30分
神池町 18万円
60万円
ほぼ整形 市道 125m² 2300万
R01/10-12月 30分
神池町 11万円
38万円
長方形 市道 260m² 3000万
もっと見る


豊田市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊田市駅*
梅坪 (1.4km)
(1.8km) 上挙母
所在地 愛知県豊田市若宮町一丁目35
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 三河線(通称山線)
キロ程 15.7km (三河線・知立起点)
16.6km(豊田線・赤池起点)
駅構造 高架駅
ホーム 単式・島式 2面3線
乗降人員 30,660人/日(年間統計より)
開業年月日 1920年(大正9年)11月1日
乗換 愛知環状鉄道
(新豊田駅)
備考 * 1959年挙母駅より改称。

豊田市駅周辺の土地価格のまとめ

豊田市駅は 愛知県豊田市 の方から主に利用されています。

2021年の豊田市駅周辺の平均坪単価は45.5万円平米単価は13万7556円で、前年比-1.34%下落↓しています。 豊田市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1491位 /5093駅です。

豊田市駅周辺で地価が最も高いのは 豊田市若宮町1丁目8番1坪単価95.9万円1平方mあたり29.0万円、最も安いのは 豊田市林添町戸井田9番1坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約14.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

豊田市駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


豊田市駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県豊田市 駅地価ランキング


豊田市駅周辺の土地価格

愛知県豊田市の地価



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