公示地価マップ  

つくば駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

つくば駅近隣の駅と地価を比較

つくば駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2032位 /5093駅
2030位新川橋駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
2031位穴部駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
2032位つくば駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
2033位六実駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
2034位三郷駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1445位 /5093駅

1443位鴻池新田駅前年比 -0.06% ↓
1444位北長野駅前年比 -0.06% ↓
1445位つくば駅前年比 -0.06% ↓
1446位都城駅前年比 -0.06% ↓
1447位神宮丸太町駅前年比 -0.06% ↓

駐車場検索

駅つくば駅周辺の地価平均

29万1488円 /坪単価
8万8175円 /m²単価
※2021年のつくば駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.06% 下落↓

駅つくばつくば駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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つくば駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 つくば市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

つくば駅周辺の地価推移グラフ

つくば駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データでつくば駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...茨城県平均 ...つくば駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


つくば駅近辺の駅地価

研究学園駅の地価 |  万博記念公園駅の地価 |  土浦駅の地価

つくば駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
つくば市竹園1丁目6番1300m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
つくば市竹園1丁目8番2600m
21.0万円 /m²
69.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
つくば市竹園2丁目13番191300m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
つくば市東新井24番3700m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
つくば市千現1丁目18番12100m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市春日2丁目15番51200m
11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
つくば市天久保1丁目8番121400m
9.9万円 /m²
32.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
つくば市春日3丁目12番51900m
9.3万円 /m²
30.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市春日3丁目5番191900m
9.0万円 /m²
29.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市並木2丁目1番33700m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
つくば市桜2丁目14番43800m
8.4万円 /m²
27.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市天久保3丁目13番53000m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
-0.12%↓詳細 推移 景観
つくば市稲荷前24番84200m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
つくば市小野崎字千駄苅292番31300m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市桜2丁目32番84200m
7.3万円 /m²
24.2万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
つくば市花畑3丁目8番285800m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
つくば市倉掛字新田1205番122500m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
つくば市大曽根字宿西2999番17700m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
つくば市小田字荒宿3035番211000m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
つくば市古来字屋敷445番13500m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
つくば市上境字屋敷上383番5300m
1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
つくば市国松字馬場83番216000m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
つくば市神郡字上町98番115000m
0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

つくば駅の不動産取引価格

NEW つくば駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
春風台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 1100万
R01/07-09月 1分
春風台 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1300万
R01/07-09月 1分
春風台 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
R01/07-09月 1分
春風台 5万円
17万円
ほぼ台形 市道 260m² 1300万
R01/07-09月 1分
春風台 5.2万円
17万円
長方形 道路 210m² 1100万
R01/07-09月 1分
春風台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H31/04-06月 1分
春風台 3.9万円
13万円
長方形 市道 540m² 2100万
H31/04-06月 1分
春風台 4.7万円
16万円
ほぼ台形 市道 290m² 1400万
H31/04-06月 1分
春風台 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
R01/07-09月 1分
小野川 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1100万
H30/10-12月 1分
春風台 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 270m² 1400万
H30/10-12月 1分
春風台 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 1分
春風台 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 4000万
H30/10-12月 1分
春風台 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H30/10-12月 1分
春風台 5万円
17万円
長方形 道路 230m² 1200万
H30/10-12月 1分
春風台 5.6万円
18万円
ほぼ台形 市道 210m² 1200万
H30/10-12月 1分
春風台 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 250m² 1300万
H30/10-12月 1分
春風台 4.2万円
14万円
不整形 市道 320m² 1300万
H30/10-12月 1分
春風台 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
R02/04-06月 1分
5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1100万
H30/10-12月 1分
7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2200万
H30/10-12月 1分
7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1500万
R01/10-12月 1分
高野台 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 300m² 800万
R02/01-03月 1分
館野 1万円
3.3万円
ほぼ整形 市道 35m² 34万
H30/10-12月 1分
館野 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 470m² 280万
R01/07-09月 1分
玉取 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 県道 500m² 1300万
H31/01-03月 1分
中根 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 340m² 930万
R02/04-06月 1分
さくらの森 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 185m² 1400万
H30/10-12月 1分
中根 0.61万円
2万円
不整形 県道 950m² 580万
R01/10-12月 1分
さくらの森 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 540m² 2900万
R01/10-12月 1分
さくらの森 2.7万円
8.8万円
長方形 県道 1900m² 5000万
R01/10-12月 1分
さくらの森 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 180m² 890万
H31/04-06月 1分
さくらの森 5.7万円
19万円
ほぼ台形 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 1分
中山 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 310m² 560万
R02/01-03月 1分
大角豆 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 480m² 1200万
R02/04-06月 1分
松塚 1.8万円
6万円
ほぼ台形 私道 450m² 820万
R02/07-09月 1分
並木 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 区画街路 200m² 1500万
R01/10-12月 1分
大角豆 3.3万円
11万円
長方形 市道 300m² 1000万
R02/07-09月 1分
並木 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 区画街路 200m² 1600万
H31/01-03月 1分
鹿島台 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1100万
R02/04-06月 1分
並木 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 1600万
R01/10-12月 1分
並木 7.7万円
26万円
長方形 市道 390m² 3000万
R01/10-12月 1分
並木 6.6万円
22万円
台形 市道 165m² 1100万
R01/10-12月 1分
並木 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 600m² 3100万
H30/10-12月 1分
要元上口堀 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 260m² 850万
H31/01-03月 1分
高岡 0.13万円
0.43万円
不整形 市道 140m² 18万
H31/01-03月 1分
並木 6.3万円
21万円
不整形 市道 230m² 1500万
H31/01-03月 1分
並木 5.8万円
19万円
不整形 区画街路 270m² 1600万
H31/01-03月 1分
並木 8万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
H31/01-03月 1分
並木 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2400万
R02/07-09月 1分
横町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 800万
H31/01-03月 1分
横町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 850万
R02/01-03月 1分
蓮沼 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 260m² 500万
R02/07-09月 1分
梅園 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 国道 930m² 6100万
R02/07-09月 1分
梅園 13万円
42万円
正方形 国道 930m² 1.2億
R02/04-06月 1分
花畑 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 260m² 660万
H31/04-06月 1分
梅園 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 610m² 4500万
R01/10-12月 1分
花畑 3万円
10万円
長方形 県道 320m² 960万
H31/04-06月 1分
梅園 3.2万円
11万円
正方形 国道 930m² 3000万
H30/10-12月 1分
若森 0.023万円
0.077万円
長方形 市道 1300m² 30万
H30/10-12月 1分
梅園 10万円
35万円
長方形 市道 210m² 2200万
R01/07-09月 1分
花畑 3万円
10万円
長方形 県道 290m² 880万
H30/10-12月 1分
梅園 14万円
46万円
長方形 国道 1200m² 1.7億
H31/04-06月 1分
花畑 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 400万
H30/10-12月 1分
2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 930万
R02/07-09月 1分
春風台 4.8万円
16万円
台形 市道 370m² 1800万
R02/04-06月 1分
春風台 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 250m² 1200万
R02/01-03月 1分
栗原 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1100万
R02/04-06月 1分
春風台 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 区画街路 220m² 1200万
R02/01-03月 1分
大曽根 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 810m² 900万
R02/01-03月 1分
春風台 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1200万
R01/07-09月 1分
大曽根 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 470m² 1100万
R01/07-09月 1分
栗原 0.65万円
2.1万円
台形 市道 45m² 29万
R02/01-03月 1分
春風台 5.3万円
17万円
長方形 市道 240m² 1300万
H30/10-12月 1分
大曽根 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 460m² 600万
R02/01-03月 1分
春風台 5.4万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
H30/10-12月 1分
大曽根 2.5万円
8.2万円
長方形 県道 650m² 1600万
R02/01-03月 1分
春風台 5.4万円
18万円
長方形 市道 210m² 1200万
R02/01-03月 1分
春風台 5.5万円
18万円
長方形 市道 210m² 1200万
R02/01-03月 1分
春風台 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 240m² 1200万
R02/01-03月 1分
春風台 4.9万円
16万円
長方形 市道 230m² 1100万
R02/01-03月 1分
春風台 4.7万円
16万円
長方形 市道 220m² 1000万
R01/10-12月 1分
春風台 3.7万円
12万円
袋地等 市道 330m² 1200万
R01/10-12月 2分
小田 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 2000m²以上 2700万
R01/07-09月 2分
小田 0.05万円
0.17万円
不整形 国道 600m² 30万
H31/01-03月 2分
小田 0.32万円
1.1万円
不整形 私道 1900m² 600万
H31/01-03月 2分
小田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 300m² 390万
H31/01-03月 2分
小田 0.7万円
2.3万円
不整形 110m² 76万
H31/01-03月 2分
小田 1万円
3.4万円
ほぼ台形 350m² 360万
H31/01-03月 2分
平沢 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 50m² 40万
H30/10-12月 2分
小和田 0.56万円
1.9万円
不整形 市道 160m² 90万
R01/10-12月 2分
北条 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 県道 330m² 660万
R01/10-12月 2分
北条 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 710m² 760万
H31/04-06月 2分
北条 0.83万円
2.8万円
ほぼ台形 国道 760m² 630万
H30/10-12月 2分
北条 0.56万円
1.9万円
不整形 360m² 200万
R01/10-12月 2分
作谷 0.28万円
0.92万円
台形 県道 1100m² 300万
R01/10-12月 2分
水守 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2900万
R01/07-09月 2分
水守 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 1500m² 600万
H30/10-12月 2分
山口 0.49万円
1.6万円
不整形 170m² 83万
H30/10-12月 2分
山口 0.56万円
1.9万円
ほぼ台形 135m² 74万
H30/10-12月 2分
山口 0.56万円
1.9万円
不整形 市道 135m² 75万
R01/07-09月 2分
上大島 0.094万円
0.31万円
不整形 市道 170m² 16万
R02/04-06月 2分
吉沼 0.83万円
2.7万円
長方形 市道 970m² 800万
R02/01-03月 2分
東城寺 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 2000m²以上 430万
H30/10-12月 2分
神郡 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 760m² 110万
H31/04-06月 9分
春日 10万円
34万円
ほぼ正方形 国道 450m² 4600万
R02/07-09月 10分
吾妻 20万円
68万円
ほぼ長方形 市道 220m² 4500万
R02/07-09月 10分
吾妻 22万円
74万円
ほぼ台形 市道 200m² 4500万
R02/01-03月 13分
春日 15万円
51万円
長方形 市道 175m² 2700万
H30/10-12月 14分
吾妻 14万円
45万円
ほぼ長方形 県道 510m² 7000万
R02/04-06月 14分
花室 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2700万
H30/10-12月 15分
小野崎 0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 105m² 68万
H30/10-12月 15分
北条 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 140m² 110万
H31/04-06月 15分
春日 13万円
41万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2900万
H30/10-12月 15分
春日 5.8万円
19万円
長方形 国道 430m² 2500万
R01/10-12月 15分
花室 15万円
49万円
ほぼ長方形 区画街路 185m² 2800万
R02/04-06月 18分
研究学園 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2400万
H30/10-12月 19分
小野崎 6.8万円
22万円
ほぼ台形 市道 340m² 2300万
R02/01-03月 20分
竹園 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 180m² 3200万
H31/01-03月 20分
妻木 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 280m² 980万
R02/07-09月 21分
竹園 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3100万
R02/01-03月 21分
竹園 14万円
45万円
ほぼ長方形 区画街路 180m² 2500万
R01/10-12月 21分
竹園 18万円
60万円
ほぼ長方形 区画街路 180m² 3300万
H30/10-12月 21分
小野崎 0.7万円
2.3万円
長方形 市道 45m² 33万
H31/04-06月 21分
竹園 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 185m² 3400万
H31/01-03月 21分
二の宮 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 県道 360m² 2700万
R02/07-09月 23分
小野崎 3.8万円
12万円
正方形 市道 400m² 1500万
R02/04-06月 23分
小野崎 7.6万円
25万円
台形 市道 260m² 2000万
R01/07-09月 23分
竹園 17万円
58万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3700万
R01/07-09月 23分
二の宮 10万円
33万円
長方形 市道 360m² 3600万
R02/04-06月 24分
苅間 4.3万円
14万円
長方形 市道 330m² 1400万
H30/10-12月 25分
小野崎 4.5万円
15万円
長方形 市道 330m² 1500万
H31/04-06月 25分
天久保 8.6万円
28万円
長方形 市道 410m² 3600万
R02/01-03月 25分
倉掛 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 110m² 130万
R01/07-09月 26分
妻木 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 400m² 630万
R01/10-12月 26分
天久保 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2900万
R01/07-09月 26分
二の宮 15万円
50万円
長方形 市道 200m² 3000万
H30/10-12月 26分
二の宮 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2400万
R02/07-09月 26分
千現 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3000万
R02/01-03月 26分
千現 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 980m² 8900万
R02/04-06月 26分
倉掛 7.5万円
25万円
長方形 私道 320m² 2400万
R01/10-12月 28分
竹園 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3100万
R02/01-03月 28分
松代 5.7万円
19万円
長方形 市道 1100m² 6300万
H31/04-06月 28分
松代 9.5万円
31万円
台形 市道 180m² 1700万
H31/04-06月 28分
千現 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2300万
H30/10-12月 29分
二の宮 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1700万
R02/01-03月 29分
苅間 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 400m² 1000万
R02/04-06月 29分
千現 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2800万
H31/04-06月 29分
千現 12万円
40万円
長方形 市道 185m² 2200万
R01/10-12月 29分
倉掛 7.4万円
24万円
長方形 私道 320m² 2400万
H31/04-06月 29分
倉掛 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 2000m²以上 7400万
H30/10-12月 29分
倉掛 4.9万円
16万円
不整形 市道 1700m² 8500万
R01/07-09月 30分
春風台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 140m² 500万
R01/07-09月 30分
春風台 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1800万
H30/10-12月 30分
春風台 3万円
9.8万円
不整形 県道 1600m² 4800万
H31/04-06月 30分
小野崎 2.2万円
7.2万円
台形 市道 1100m² 2300万
R01/07-09月 30分
東平塚 0.7万円
2.3万円
不整形 県道 2000m²以上 4400万
R01/10-12月 30分
古来 2.4万円
7.9万円
長方形 私道 300m² 720万
R01/07-09月 30分
古来 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 県道 740m² 1800万
H31/04-06月 30分
古来 2.4万円
7.8万円
正方形 市道 260m² 600万
H30/10-12月 30分
古来 0.036万円
0.12万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 150万
R01/10-12月 30分
金田 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 310m² 460万
H30/10-12月 30分
金田 4.6万円
15万円
台形 市道 210m² 960万
R02/04-06月 30分
4.5万円
15万円
正方形 市道 240m² 1100万
R02/01-03月 30分
10万円
33万円
長方形 市道 660m² 6500万
R02/01-03月 30分
7.4万円
24万円
不整形 市道 1900m² 1.4億
R01/10-12月 30分
5万円
17万円
ほぼ台形 市道 480m² 2400万
R01/10-12月 30分
5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 410m² 2300万
H31/01-03月 30分
手代木 1.5万円
5万円
長方形 市道 990m² 1500万
R01/07-09月 30分
3.5万円
12万円
袋地等 市道 270m² 970万
R01/07-09月 30分
4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 990万
H31/01-03月 30分
10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 340m² 3500万
H30/10-12月 30分
3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 3.2億
H30/10-12月 30分
6.3万円
21万円
長方形 市道 610m² 3800万
H30/10-12月 30分
中根 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 4000万
H30/10-12月 30分
中根 4.8万円
16万円
長方形 市道 290m² 1400万
H30/10-12月 30分
中根 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 県道 1900m² 1.1億
R02/01-03月 30分
さくらの森 5.1万円
17万円
市道 180m² 920万
H30/10-12月 30分
中根 5.6万円
18万円
正方形 市道 210m² 1200万
R02/04-06月 30分
松代 11万円
35万円
長方形 市道 185m² 1900万
R01/10-12月 30分
さくらの森 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
R01/07-09月 30分
さくらの森 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1500万
H31/04-06月 30分
さくらの森 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 190m² 830万
H31/04-06月 30分
さくらの森 2.7万円
9万円
不整形 市道 580m² 1600万
H31/01-03月 30分
さくらの森 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1000万
H31/01-03月 30分
松代 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 9000万
H30/10-12月 30分
松代 9.4万円
31万円
長方形 市道 370m² 3500万
R02/04-06月 30分
大角豆 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 区画街路 300m² 2000万
R02/01-03月 30分
大角豆 5.3万円
17万円
台形 市道 310m² 1700万
R02/04-06月 30分
松野木 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 市道 930m² 1500万
R01/07-09月 30分
松野木 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 310m² 2200万
H30/10-12月 30分
松野木 3.1万円
10万円
不整形 2000m²以上 9000万
H30/10-12月 30分
松野木 3.1万円
10万円
不整形 100m² 320万
R02/07-09月 30分
柴崎 0.29万円
0.95万円
不整形 市道 1800m² 520万
H30/10-12月 30分
柴崎 3万円
10万円
ほぼ台形 1100m² 3300万
R02/07-09月 30分
天久保 8.4万円
28万円
長方形 市道 460m² 3900万
H30/10-12月 30分
西大沼 3.8万円
13万円
袋地等 市道 420m² 1600万
H31/04-06月 30分
天久保 11万円
37万円
長方形 市道 150m² 1700万
R01/07-09月 30分
西平塚 0.7万円
2.3万円
不整形 県道 2000m²以上 7800万
R02/07-09月 30分
流星台 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 560m² 2000万
R02/07-09月 30分
上原 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 200m² 120万
R02/07-09月 30分
流星台 5.2万円
17万円
長方形 市道 290m² 1500万
R02/04-06月 30分
上原 0.86万円
2.9万円
不整形 私道 95m² 80万
H31/04-06月 30分
上原 1万円
3.4万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2000万
R02/07-09月 30分
流星台 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 370m² 1500万
H30/10-12月 30分
上原 0.3万円
1万円
長方形 175m² 53万
R01/10-12月 30分
二の宮 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 290m² 3100万
R02/07-09月 30分
流星台 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 650m² 2800万
R02/04-06月 30分
流星台 3.5万円
12万円
長方形 市道 760m² 2600万
R02/04-06月 30分
流星台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1700万
R02/04-06月 30分
流星台 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 850m² 4300万
R02/04-06月 30分
流星台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1300万
R02/04-06月 30分
流星台 4.9万円
16万円
長方形 市道 230m² 1100万
R02/01-03月 30分
流星台 5.2万円
17万円
長方形 市道 250m² 1300万
R02/01-03月 30分
流星台 6.2万円
21万円
長方形 市道 210m² 1300万
R02/01-03月 30分
流星台 4.9万円
16万円
正方形 市道 200m² 990万
R02/04-06月 30分
上ノ室 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 県道 500m² 1400万
R01/10-12月 30分
流星台 5.1万円
17万円
長方形 市道 200m² 1000万
R02/01-03月 30分
上ノ室 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 360m² 700万
R01/10-12月 30分
流星台 5.4万円
18万円
長方形 市道 680m² 3700万
R02/01-03月 30分
上ノ室 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 450m² 640万
R01/10-12月 30分
流星台 6.4万円
21万円
長方形 市道 180m² 1200万
R01/10-12月 30分
流星台 5.1万円
17万円
長方形 市道 190m² 980万
R01/07-09月 30分
上ノ室 0.71万円
2.3万円
不整形 県道 2000m²以上 2500万
H31/04-06月 30分
上ノ室 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 私道 120m² 300万
H31/04-06月 30分
上ノ室 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 市道 510m² 160万
H31/04-06月 30分
上ノ室 0.17万円
0.57万円
不整形 市道 2000m²以上 500万
R01/07-09月 30分
流星台 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H30/10-12月 30分
上ノ室 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 市道 1500m² 230万
R01/07-09月 30分
流星台 5.9万円
19万円
長方形 市道 210m² 1200万
H30/10-12月 30分
上ノ室 0.035万円
0.12万円
長方形 市道 2000m²以上 220万
R01/07-09月 30分
流星台 5.6万円
19万円
長方形 市道 440m² 2500万
H30/10-12月 30分
上ノ室 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1400万
R01/07-09月 30分
流星台 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1100万
R01/07-09月 30分
流星台 5万円
17万円
正方形 市道 240m² 1200万
H31/04-06月 30分
流星台 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 県道 1300m² 5000万
H31/04-06月 30分
流星台 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 380m² 1800万
H31/04-06月 30分
流星台 5.6万円
18万円
長方形 市道 630m² 3500万
H31/04-06月 30分
流星台 5.7万円
19万円
ほぼ台形 市道 280m² 1600万
H31/04-06月 30分
流星台 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 280m² 1400万
H30/10-12月 30分
流星台 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3700万
H30/10-12月 30分
梅園 5.5万円
18万円
長方形 市道 760m² 4200万
R02/07-09月 30分
倉掛 1.8万円
5.9万円
長方形 140m² 250万
R01/10-12月 30分
倉掛 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1500万
R01/10-12月 30分
花室 1万円
3.3万円
ほぼ台形 市道 55m² 54万
H31/01-03月 30分
倉掛 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 250m² 1100万
H31/01-03月 30分
栗原 0.11万円
0.36万円
台形 市道 1700m² 180万
R02/07-09月 30分
みどりの東 4.5万円
15万円
長方形 市道 210m² 950万
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つくば駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
つくば駅
研究学園 (2.7km)
所在地 茨城県つくば市吾妻二丁目4番地1
所属事業者 首都圏新都市鉄道
所属路線 TX つくばエクスプレス
キロ程 58.3km(秋葉原起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 17,419人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2005年(平成17年)8月24日
備考 駅出入口およびそれらをつなぐ地下通路は駅構内ではなく「都市計画道路 南北自由通路」である。

つくば駅周辺の土地価格のまとめ

つくば駅は 茨城県つくば市 の方から主に利用されています。

2021年のつくば駅周辺の平均坪単価は29.1万円平米単価は8万8175円で、前年比-0.06%下落↓しています。 つくば駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2032位 /5093駅です。

つくば駅周辺で地価が最も高いのは つくば市竹園1丁目6番1坪単価95.9万円1平方mあたり29.0万円、最も安いのは つくば市神郡字上町98番1坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約30.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

つくば駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


つくば駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県つくば市 駅地価ランキング


つくば駅周辺の土地価格

茨城県つくば市の地価



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