津新町駅近隣の駅と地価を比較
津新町駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2647位 /5073駅
| 2645位 | 備前一宮駅 | 平均 5.9万円 /m² | 平均 19.4万円 /坪 |
| 2646位 | 太田駅 | 平均 5.9万円 /m² | 平均 19.4万円 /坪 |
| 2647位 | 津新町駅 | 平均 5.9万円 /m² | 平均 19.4万円 /坪 |
| 2648位 | 大仁駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
| 2649位 | 網干駅 | 平均 5.8万円 /m² | 平均 19.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3107位 /5073駅
| 3105位 | 横手駅 | 前年比 +0.36％  |
| 3106位 | 白山駅 | 前年比 +0.36％ |
| 3107位 | 津新町駅 | 前年比 +0.36％ |
| 3108位 | 前橋駅 | 前年比 +0.35％ |
| 3109位 | 可部駅 | 前年比 +0.35％ |
駐車場検索
津新町駅周辺の地価平均
|
19万3848円
5万8639円
※2025年の津新町駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +0.36% 上昇 |
津新町駅の公示地価・路線価
津新町駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
津新町駅周辺の地価推移グラフ
津新町駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで津新町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...三重県平均 ■...津新町駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
津新町駅近辺の駅地価
津新町駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
津新町駅の不動産取引価格
津新町駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
1分
安濃町内多
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
市道
430m²
720万
H30/10-12月
1分
安濃町内多
0.17万円
0.56万円
不整形
市道
760m²
130万
H30/10-12月
1分
安濃町内多
0.18万円
0.6万円
不整形
市道
550m²
100万
R02/01-03月
1分
安濃町川西
4万円
13万円
ほぼ整形
私道
220m²
890万
H30/10-12月
1分
安濃町川西
0.069万円
0.23万円
長方形
市道
2000m²以上
140万
H30/10-12月
1分
安濃町川西
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
県道
340m²
1200万
R01/07-09月
1分
野田
3.2万円
11万円
長方形
市道
240m²
750万
H30/10-12月
1分
野田
3.7万円
12万円
長方形
市道
240m²
900万
R01/10-12月
1分
安濃町今徳
1.2万円
4万円
不整形
市道
580m²
700万
R01/07-09月
1分
安濃町今徳
1.6万円
5.2万円
台形
県道
770m²
1200万
R02/04-06月
1分
安濃町浄土寺
4.1万円
13万円
台形
道路
230m²
940万
R01/07-09月
1分
安濃町浄土寺
3.6万円
12万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
7100万
R02/07-09月
1分
安濃町曽根
2.6万円
8.6万円
ほぼ台形
県道
400m²
1100万
R02/04-06月
1分
安濃町曽根
2.9万円
9.5万円
不整形
市道
520m²
1500万
H30/10-12月
1分
安濃町曽根
5.1万円
17万円
ほぼ整形
県道
570m²
2900万
H30/10-12月
1分
安濃町東観音寺
2.6万円
8.6万円
ほぼ台形
市道
270m²
690万
H30/10-12月
1分
安濃町妙法寺
1.8万円
6万円
長方形
市道
195m²
350万
R01/10-12月
1分
片田志袋町
1.8万円
6.1万円
長方形
市道
270m²
500万
R01/07-09月
1分
片田新町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
240m²
750万
R02/04-06月
1分
美里町家所
0.59万円
2万円
ほぼ台形
市道
210m²
120万
R02/01-03月
1分
美里町家所
0.098万円
0.32万円
長方形
市道
200m²
20万
H31/04-06月
1分
美里町家所
0.48万円
1.6万円
不整形
市道
250m²
120万
H30/10-12月
1分
美里町家所
0.43万円
1.4万円
長方形
市道
230m²
100万
H31/01-03月
2分
稲葉町
1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形
市道
280m²
340万
H31/01-03月
2分
安濃町草生
0.16万円
0.54万円
ほぼ台形
市道
310m²
50万
H30/10-12月
2分
安濃町野口
0.15万円
0.5万円
不整形
市道
660m²
100万
H30/10-12月
2分
安濃町野口
0.19万円
0.64万円
ほぼ長方形
市道
520m²
100万
H31/01-03月
2分
美里町足坂
0.12万円
0.4万円
不整形
道路
140m²
17万
H30/10-12月
2分
美里町家所
0.047万円
0.15万円
ほぼ台形
市道
1800m²
85万
R02/07-09月
2分
美里町桂畑
0.025万円
0.081万円
長方形
810m²
20万
H31/04-06月
3分
西丸之内
13万円
42万円
ほぼ正方形
市道
290m²
3700万
R01/10-12月
4分
新町
4.2万円
14万円
長方形
市道
130m²
550万
H31/04-06月
5分
西丸之内
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
市道
450m²
3600万
R02/01-03月
5分
新町
5.5万円
18万円
長方形
市道
290m²
1600万
R02/04-06月
7分
南丸之内
5万円
17万円
不整形
市道
160m²
800万
R02/04-06月
7分
西丸之内
8万円
26万円
長方形
市道
200m²
1600万
R01/07-09月
7分
西丸之内
8万円
27万円
台形
市道
120m²
980万
R02/01-03月
7分
八町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1400万
H31/04-06月
7分
八町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
県道
530m²
4000万
H31/01-03月
9分
西古河町
6万円
20万円
長方形
市道
110m²
660万
R01/07-09月
9分
西丸之内
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1800万
R02/04-06月
10分
大園町
7.2万円
24万円
長方形
市道
250m²
1800万
H30/10-12月
11分
修成町
2.5万円
8.1万円
長方形
市道
175m²
430万
R01/10-12月
11分
大園町
6.2万円
21万円
長方形
市道
195m²
1200万
R02/01-03月
11分
東古河町
3.3万円
11万円
長方形
県道
75m²
240万
H31/01-03月
12分
修成町
3.7万円
12万円
長方形
市道
510m²
1900万
R01/10-12月
12分
岩田
4.7万円
16万円
ほぼ台形
市道
300m²
1400万
R02/01-03月
12分
新町
4.8万円
16万円
長方形
市道
290m²
1400万
R01/07-09月
12分
新町
3.7万円
12万円
不整形
市道
320m²
1200万
R02/04-06月
13分
大園町
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1100万
H30/10-12月
14分
岩田
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1100万
H30/10-12月
16分
北丸之内
7.1万円
23万円
不整形
市道
590m²
4200万
R02/04-06月
16分
押加部町
1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形
市道
80m²
100万
R01/07-09月
16分
半田
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
市道
175m²
520万
H31/01-03月
18分
鳥居町
3.8万円
13万円
ほぼ台形
市道
340m²
1300万
H31/01-03月
18分
押加部町
4.2万円
14万円
ほぼ台形
市道
230m²
940万
H30/10-12月
18分
押加部町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
370m²
1300万
H30/10-12月
18分
美川町
6.5万円
21万円
ほぼ正方形
市道
180m²
1200万
R02/01-03月
18分
幸町
4.9万円
16万円
長方形
市道
300m²
1500万
H31/04-06月
18分
半田
2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形
市道
970m²
2400万
R02/04-06月
18分
東丸之内
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
155m²
780万
R02/01-03月
18分
東丸之内
5.4万円
18万円
長方形
市道
220m²
1200万
R01/07-09月
19分
東丸之内
1.7万円
5.7万円
正方形
市道
105m²
180万
H31/04-06月
20分
半田
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
830m²
3500万
R01/10-12月
21分
神戸
5.5万円
18万円
不整形
市道
290m²
1600万
H31/01-03月
21分
神戸
5.1万円
17万円
不整形
市道
290m²
1500万
R02/01-03月
23分
大門
5.9万円
19万円
長方形
市道
1100m²
6300万
H30/10-12月
24分
大門
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
県道
185m²
1000万
H31/04-06月
24分
乙部
5.2万円
17万円
長方形
市道
135m²
700万
R01/10-12月
25分
半田
0.59万円
2万円
ほぼ整形
道路
250m²
150万
R01/10-12月
29分
乙部
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
450m²
1400万
R02/01-03月
30分
津興
0.82万円
2.7万円
ほぼ台形
市道
500m²
410万
H31/04-06月
30分
神戸
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
180m²
270万
H31/01-03月
30分
神戸
0.3万円
1万円
不整形
市道
570m²
170万
H31/01-03月
30分
神戸
1.8万円
6万円
長方形
市道
330m²
600万
R02/04-06月
30分
野田
3.3万円
11万円
長方形
市道
230m²
780万
H31/01-03月
30分
野田
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
240m²
840万
H31/01-03月
30分
野田
3.4万円
11万円
長方形
市道
230m²
800万
R01/07-09月
30分
安東町
0.12万円
0.4万円
ほぼ整形
市道
360m²
43万
R01/07-09月
30分
小舟
1万円
3.3万円
台形
市道
105m²
110万
R01/10-12月
30分
一色町
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
道路
220m²
650万
もっと見る
津新町駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
津新町駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 津新町駅 | |
|---|---|
|
←津 (2.3km)
(2.7km) 南が丘→
|
|
| 所在地 | 三重県津市新町一丁目5-35 |
| 所属事業者 | 近畿日本鉄道（近鉄） |
| 所属路線 | 名古屋線 |
| キロ程 | 68.8km（*近鉄名古屋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 6,651人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1931年（昭和6年）7月4日 |
| 備考 | * 正式な起点は伊勢中川駅 |
津新町駅周辺の土地価格のまとめ
津新町駅は 三重県津市 の方から主に利用されています。2025年の津新町駅周辺の平均坪単価は19.4万円平米単価は5万8639円で、前年比+0.36％上昇
しています。
津新町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2647位 /5073駅です。津新町駅周辺で地価が最も高いのは 津市新町1-12-17 で坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円、最も安いのは 津市_ で坪単価3.2万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約13.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
津新町駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）