土地価格マップ  

宇野気駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宇野気駅近隣の駅と地価を比較

宇野気駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3653位 /5093駅
3651位土浦駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3652位栃木駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3653位宇野気駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3654位八代駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3655位大釜駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国460位 /5093駅

458位津福駅前年比 +0.84% ↑
459位飛田給駅前年比 +0.84% ↑
460位宇野気駅前年比 +0.83% ↑
461位秋山駅前年比 +0.83% ↑
462位安達駅前年比 +0.83% ↑

駐車場検索

駅宇野気駅周辺の地価平均

10万5124円 /坪単価
3万1800円 /m²単価
※2021年の宇野気駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.83% 上昇↑

駅宇野気うのけ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

宇野気駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

宇野気駅周辺の地価推移グラフ

宇野気駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで宇野気駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...石川県平均
...宇野気駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宇野気駅近辺の駅地価

高松駅の地価 |  中津幡駅の地価 |  津幡駅の地価

宇野気駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
かほく市内日角3丁目66番1500m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
かほく市宇野気ニ131番1370m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
かほく市白尾ハ6番1600m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
かほく市遠塚ロ56番51900m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
かほく市七窪ヘ64番31200m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観

NEW 宇野気駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 5分
宇野気 1.6万円
5.3万円
不整形 県道 1000m² 1600万
R02/01-03月 6分
宇野気 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 250m² 370万
R02/07-09月 6分
外日角 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 1700m² 1300万
R02/07-09月 7分
宇野気 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 600m² 1600万
R02/07-09月 8分
宇野気 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 140m² 300万
H31/04-06月 8分
白尾 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 160m² 240万
R01/07-09月 8分
外日角 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 市道 160m² 220万
R02/04-06月 9分
宇野気 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 550万
R02/04-06月 9分
宇野気 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 270m² 930万
R02/04-06月 10分
宇野気 2.9万円
9.4万円
ほぼ正方形 市道 300m² 850万
H31/04-06月 10分
宇野気 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 330m² 600万
H30/10-12月 10分
宇野気 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 270m² 700万
H30/10-12月 11分
外日角 2.6万円
8.6万円
不整形 道路 150m² 390万
R01/07-09月 11分
秋浜 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 市道 220m² 640万
R02/04-06月 12分
七窪 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1300万
R01/07-09月 12分
秋浜 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 960m² 1000万
R02/04-06月 13分
七窪 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 220m² 680万
H31/01-03月 13分
七窪 4.7万円
16万円
長方形 市道 175m² 830万
R01/07-09月 13分
内日角 1.7万円
5.7万円
ほぼ整形 市道 420m² 720万
H30/10-12月 13分
宇野気 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 280m² 930万
R02/04-06月 13分
外日角 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 185m² 220万
H31/01-03月 14分
七窪 3.8万円
12万円
ほぼ正方形 市道 175m² 660万
R02/01-03月 14分
浜北 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 180m² 600万
H30/10-12月 14分
秋浜 1.1万円
3.5万円
台形 市道 2000m²以上 6700万
H30/10-12月 14分
白尾 0.88万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 670m² 590万
R02/01-03月 15分
七窪 3.2万円
11万円
長方形 市道 165m² 530万
R02/01-03月 15分
七窪 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 185m² 610万
R01/07-09月 15分
内日角 4.2万円
14万円
不整形 道路 610m² 2600万
H31/01-03月 16分
秋浜 3.2万円
10万円
ほぼ台形 道路 165m² 530万
H30/10-12月 16分
内日角 2.4万円
7.8万円
不整形 国道 250m² 600万
H30/10-12月 16分
白尾 1.2万円
4万円
不整形 市道 500m² 600万
H31/04-06月 18分
七窪 2.4万円
8万円
台形 市道 230m² 550万
H31/04-06月 18分
七窪 2.6万円
8.6万円
不整形 道路 470m² 1200万
R01/07-09月 18分
浜北 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 270m² 700万
H31/04-06月 18分
浜北 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 410m² 480万
H31/01-03月 18分
浜北 2.5万円
8.1万円
不整形 国道 2000m²以上 7200万
R02/01-03月 18分
秋浜 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 県道 300m² 630万
H31/01-03月 18分
白尾 1.5万円
5万円
長方形 市道 530m² 800万
H30/10-12月 19分
外日角 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 115m² 65万
H31/04-06月 19分
浜北 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 国道 620m² 1700万
H31/01-03月 19分
秋浜 3.1万円
10万円
台形 市道 230m² 720万
H30/10-12月 19分
秋浜 3.3万円
11万円
長方形 市道 210m² 700万
R01/07-09月 19分
内日角 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 県道 930m² 1600万
R02/04-06月 19分
白尾 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 730万
R02/04-06月 19分
白尾 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 195m² 800万
H31/01-03月 20分
内日角 2.7万円
9万円
正方形 市道 270m² 740万
R01/10-12月 20分
白尾 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 195m² 760万
H31/01-03月 20分
白尾 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 195m² 720万
R02/07-09月 21分
宇気 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 100m² 240万
R01/07-09月 21分
宇気 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 1400m² 2300万
R01/07-09月 21分
宇気 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 440m² 730万
R02/07-09月 21分
白尾 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 450万
R02/01-03月 21分
白尾 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 165m² 670万
R02/04-06月 23分
遠塚 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 165m² 650万
R02/04-06月 23分
遠塚 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1300万
H30/10-12月 23分
内日角 2.1万円
7万円
台形 市道 330m² 690万
H31/01-03月 25分
浜北 0.6万円
2万円
不整形 市道 130m² 80万
R01/07-09月 25分
白尾 1.6万円
5.4万円
長方形 県道 610m² 1000万
R02/01-03月 26分
浜北 0.96万円
3.2万円
台形 市道 310m² 300万
R01/07-09月 26分
宇気 1.5万円
5万円
長方形 市道 170m² 250万
H31/04-06月 26分
宇気 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 190m² 450万
H31/04-06月 26分
白尾 0.89万円
3万円
ほぼ整形 県道 2000m²以上 2100万
H31/01-03月 26分
白尾 1.2万円
3.9万円
長方形 県道 610m² 720万
H31/04-06月 28分
浜北 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 330m² 260万
R02/04-06月 29分
遠塚 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 県道 70m² 160万
R02/07-09月 30分
遠塚 0.24万円
0.78万円
ほぼ長方形 210m² 50万
R02/04-06月 30分
大崎 0.41万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 800m² 330万
H31/01-03月 30分
大崎 0.79万円
2.6万円
長方形 市道 990m² 780万
H30/10-12月 30分
大崎 0.79万円
2.6万円
不整形 市道 870m² 690万
H30/10-12月 30分
白尾 1万円
3.5万円
長方形 市道 600m² 630万
H30/10-12月 30分
白尾 2.4万円
8万円
長方形 市道 220m² 530万
もっと見る


宇野気駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
宇野気駅
能瀬 (3.7km)
(3.0km) 横山→
所在地 石川県かほく市宇野気チ70-5
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 七尾線
キロ程 8.8km(津幡起点)
金沢から20.3km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,217人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)4月24日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

宇野気駅周辺の土地価格のまとめ

宇野気駅は 石川県かほく市 の方から主に利用されています。

2021年の宇野気駅周辺の平均坪単価は10.5万円平米単価は3万1800円で、前年比+0.83%上昇↑しています。 宇野気駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3653位 /5093駅です。

宇野気駅周辺で地価が最も高いのは かほく市内日角3丁目66番坪単価13.1万円1平方mあたり4.0万円、最も安いのは かほく市七窪ヘ64番3坪単価8.4万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

宇野気駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


宇野気駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県かほく市 駅地価ランキング


宇野気駅周辺の土地価格

石川県かほく市の地価



↑Page TOP