公示地価マップ  

宇和島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宇和島駅近隣の駅と地価を比較

宇和島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3072位 /5085駅
3070位栄駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3071位足利市駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3072位宇和島駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.7万円 /坪
3073位米原駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
3074位浦田駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4581位 /5085駅

4579位財部駅前年比 -1.37% ↓
4580位南大町駅前年比 -1.37% ↓
4581位宇和島駅前年比 -1.38% ↓
4582位三条駅前年比 -1.38% ↓
4583位二ツ井駅前年比 -1.38% ↓

駅宇和島駅周辺の地価平均

14万6529円 /坪単価
4万4325円 /m²単価
※2024年の宇和島駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.38% 下落↓

駅宇和島うわじま駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

宇和島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 宇和島市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

宇和島駅周辺の地価推移グラフ

宇和島駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで宇和島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛媛県平均 ...宇和島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宇和島駅近辺の駅地価

北宇和島駅の地価 |  伊予吉田駅の地価 |  近永駅の地価

宇和島駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
宇和島市恵美須町1-6-18350m
9.6万円 /m²
31.9万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
宇和島市丸之内1-2-191100m
8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
宇和島市愛宕町2-1-221200m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宇和島市中央町1-6-11740m
6.5万円 /m²
21.7万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
南宇和郡愛南町御荘平城3730番142000m
4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
宇和島市保田字子レノ木甲647番185200m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
宇和島市津島町高田丙471番515000m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
宇和島市津島町高田丙268番8716000m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観
南宇和郡愛南町城辺甲3816番844000m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
南宇和郡愛南町御荘平城2893番1042000m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
南宇和郡愛南町御荘平城4342番42000m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
南宇和郡愛南町須ノ川314番28000m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観

NEW 宇和島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
保田 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 170m² 300万
H31/04-06月 1分
保田 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 120m² 290万
R02/07-09月 1分
川内 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 210m² 430万
R02/04-06月 1分
寄松 1.8万円
6万円
不整形 市道 430m² 780万
R02/07-09月 2分
津島町北灘 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 県道 330m² 200万
R02/04-06月 2分
津島町北灘 0.97万円
3.2万円
台形 県道 310m² 300万
R01/07-09月 2分
津島町北灘 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 道路 150m² 92万
R01/10-12月 2分
津島町高田 0.74万円
2.4万円
不整形 道路 1800m² 1300万
R01/10-12月 2分
津島町近家 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 県道 370m² 800万
R02/01-03月 2分
津島町成 0.28万円
0.92万円
台形 県道 100m² 28万
R01/07-09月 2分
垣内 0.61万円
2万円
ほぼ正方形 道路 105m² 63万
H31/01-03月 2分
津島町御内 0.18万円
0.6万円
ほぼ台形 道路 450m² 82万
R02/01-03月 2分
天神町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 115m² 820万
R01/07-09月 2分
緑甲 0.057万円
0.19万円
ほぼ長方形 町道 210m² 12万
H31/04-06月 2分
津島町岩松 2万円
6.5万円
不整形 国道 85m² 160万
R01/10-12月 2分
津島町上畑地 0.59万円
2万円
不整形 市道 220m² 130万
R02/01-03月 6分
御幸町 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 国道 115m² 630万
R02/07-09月 7分
丸穂町 4.5万円
15万円
不整形 市道 720m² 3200万
H31/04-06月 8分
丸穂町 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 270m² 1900万
R02/01-03月 8分
御幸町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 130m² 790万
R02/01-03月 8分
和霊元町 7万円
23万円
不整形 国道 2000m²以上 1.4億
R02/07-09月 9分
中央町 6.4万円
21万円
長方形 市道 230m² 1500万
H31/01-03月 9分
中央町 21万円
69万円
ほぼ長方形 国道 240m² 5000万
R01/10-12月 11分
藤江 9.4万円
31万円
不整形 市道 175m² 1700万
R01/07-09月 11分
丸之内 6.1万円
20万円
台形 市道 195m² 1200万
H31/04-06月 11分
朝日町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 800m² 3000万
R01/07-09月 11分
大宮町 1.3万円
4.2万円
袋地等 市道 80m² 100万
R02/01-03月 11分
寿町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 120m² 700万
R02/01-03月 11分
和霊中町 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 460m² 600万
H31/01-03月 11分
和霊東町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 160m² 900万
H31/04-06月 12分
藤江 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 620m² 1900万
R02/01-03月 12分
伊吹町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 145m² 200万
R02/04-06月 12分
和霊東町 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 200m² 550万
R02/01-03月 13分
弁天町 5.4万円
18万円
不整形 市道 430m² 2300万
H31/01-03月 13分
桝形町 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1900万
H30/10-12月 14分
藤江 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 165m² 640万
R01/07-09月 14分
丸穂町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 155m² 850万
H31/04-06月 15分
藤江 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 私道 175m² 660万
H31/01-03月 15分
丸之内 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 国道 90m² 600万
R01/10-12月 15分
明倫町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1300万
H31/01-03月 15分
宇和津町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 110m² 600万
H31/01-03月 16分
愛宕町 8.4万円
28万円
ほぼ整形 市道 175m² 1500万
R01/07-09月 16分
伊吹町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 70m² 230万
R01/10-12月 18分
堀端町 7.7万円
25万円
ほぼ整形 市道 210m² 1600万
R01/07-09月 18分
築地町 5万円
17万円
不整形 市道 175m² 880万
R01/10-12月 19分
伊吹町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 65m² 100万
R01/07-09月 19分
築地町 5万円
17万円
ほぼ長方形 道路 165m² 830万
H31/01-03月 20分
佐伯町 7.8万円
26万円
長方形 市道 640m² 5000万
R01/07-09月 21分
伊吹町 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 470m² 500万
H31/04-06月 21分
佐伯町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2900万
R01/07-09月 23分
妙典寺前 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 市道 150m² 450万
R02/04-06月 23分
住吉町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1600万
R02/04-06月 23分
住吉町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1500万
R02/04-06月 23分
住吉町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1600万
R02/04-06月 23分
住吉町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 市道 195m² 670万
R01/10-12月 23分
住吉町 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 370m² 970万
R01/07-09月 24分
妙典寺前 4.4万円
15万円
不整形 市道 200m² 900万
H31/04-06月 24分
妙典寺前 4.3万円
14万円
不整形 市道 280m² 1200万
H31/04-06月 24分
妙典寺前 4.2万円
14万円
不整形 市道 310m² 1300万
H30/10-12月 24分
妙典寺前 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 290m² 500万
H31/01-03月 25分
坂下津 3万円
9.8万円
長方形 市道 450m² 1300万
R02/01-03月 25分
住吉町 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 970m² 5900万
H31/04-06月 30分
中沢町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 1400m² 4900万
H30/10-12月 30分
並松 2.5万円
8.1万円
不整形 道路 210m² 530万
H31/04-06月 30分
保手 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 私道 170m² 250万
R02/07-09月 30分
宮下 3.5万円
12万円
長方形 私道 165m² 580万
R01/10-12月 30分
宮下 3.9万円
13万円
長方形 市道 165m² 650万
R01/07-09月 30分
宮下 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 市道 170m² 600万
H31/01-03月 30分
宮下 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 2000m²以上 6000万
H31/04-06月 30分
坂下津 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 500万
R02/07-09月 30分
寄松 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 150m² 640万
もっと見る

2320

宇和島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
宇和島駅
←U27・北宇和島 (1.5km)
所在地 愛媛県宇和島市錦町10-1
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 予讃線
予土線直通含む)
キロ程 297.6km(高松起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,417人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)10月18日
備考 みどりの窓口

宇和島駅周辺の土地価格のまとめ

宇和島駅は 愛媛県宇和島市愛媛県愛南町 の方から主に利用されています。

2024年の宇和島駅周辺の平均坪単価は14.7万円平米単価は4万4325円で、前年比-1.38%下落↓しています。 宇和島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3072位 /5085駅です。

宇和島駅周辺で地価が最も高いのは 宇和島市恵美須町1-6-18坪単価31.9万円1平方mあたり9.6万円、最も安いのは 南宇和郡愛南町須ノ川314番坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約9.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

宇和島駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


宇和島駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛媛県宇和島市 駅地価ランキング | 愛媛県愛南町 駅地価ランキング


宇和島駅周辺の土地価格

愛媛県宇和島市の地価 | 愛媛県愛南町の地価



↑Page TOP