土地価格マップ  

YRP野比駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

YRP野比駅近隣の駅と地価を比較

YRP野比駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1719位 /5093駅
1717位我孫子駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.5万円 /坪
1718位太子堂駅平均 11.3万円 /m²
平均 37.5万円 /坪
1719位YRP野比駅平均 11.3万円 /m²
平均 37.4万円 /坪
1720位五日市駅平均 11.3万円 /m²
平均 37.4万円 /坪
1721位西明石駅平均 11.3万円 /m²
平均 37.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4472位 /5093駅

4470位砥堀駅前年比 -2.16% ↓
4471位吉井駅前年比 -2.16% ↓
4472位YRP野比駅前年比 -2.17% ↓
4473位粟野駅前年比 -2.17% ↓
4474位新鹿沼駅前年比 -2.17% ↓

駐車場検索

駅YRP野比駅周辺の地価平均

37万3884円 /坪単価
11万3100円 /m²単価
※2021年のYRP野比駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.17% 下落↓

駅YRP野比わいあーるぴーのび駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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YRP野比駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 横須賀市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

YRP野比駅周辺の地価推移グラフ

YRP野比駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データでYRP野比駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...YRP野比駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


YRP野比駅近辺の駅地価

津久井浜駅の地価 |  京急久里浜駅の地価 |  北久里浜駅の地価

YRP野比駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
横須賀市野比1-18-8200m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
横須賀市野比1-22-5300m
14.5万円 /m²
47.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
横須賀市野比3-5-4650m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
横須賀市粟田2-10-41600m
8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
横須賀市長沢2丁目883番1100m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観

YRP野比駅の不動産取引価格

NEW YRP野比駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 4分
野比 19万円
63万円
長方形 市道 210m² 4000万
R02/01-03月 4分
野比 17万円
56万円
長方形 市道 175m² 3000万
R01/10-12月 4分
長沢 9万円
30万円
不整形 私道 110m² 980万
H31/01-03月 5分
野比 5万円
17万円
不整形 市道 35m² 190万
R02/04-06月 5分
長沢 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1900万
R02/07-09月 6分
長沢 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3200万
H30/10-12月 6分
長沢 16万円
53万円
ほぼ台形 市道 165m² 2600万
H31/04-06月 7分
野比 4.7万円
15万円
不整形 市道 1100m² 5000万
H30/10-12月 9分
長沢 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 690m² 1500万
R01/10-12月 10分
野比 0.34万円
1.1万円
ほぼ台形 290m² 100万
H31/01-03月 10分
長沢 17万円
58万円
ほぼ台形 市道 130m² 2300万
H31/04-06月 11分
野比 4.2万円
14万円
不整形 市道 145m² 600万
H31/01-03月 11分
野比 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 180m² 1800万
R01/10-12月 11分
長沢 9.9万円
33万円
長方形 市道 120m² 1200万
R02/01-03月 12分
野比 3.2万円
11万円
不整形 私道 130m² 420万
R02/01-03月 12分
野比 3.2万円
11万円
不整形 私道 130m² 420万
H31/01-03月 12分
野比 3.5万円
11万円
不整形 市道 720m² 2500万
R02/07-09月 13分
長沢 0.096万円
0.32万円
ほぼ整形 520m² 50万
H31/01-03月 20分
野比 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2100万
R01/07-09月 21分
粟田 6万円
20万円
長方形 市道 135m² 800万
R02/07-09月 22分
野比 8.7万円
29万円
ほぼ台形 私道 160m² 1400万
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YRP野比駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
YRP野比駅
京急久里浜 (2.7km)
(1.3km) 京急長沢 →
所在地 神奈川県横須賀市野比1-9-1
所属事業者 京浜急行電鉄
所属路線 久里浜線
キロ程 7.2km(堀ノ内起点)
品川から59.5km
駅構造 高架駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 19,573人/日(年間統計より)
開業年月日 1963年(昭和38年)11月1日
備考 1998年4月1日 野比駅から改称

YRP野比駅周辺の土地価格のまとめ

YRP野比駅は 神奈川県横須賀市 の方から主に利用されています。

2021年のYRP野比駅周辺の平均坪単価は37.4万円平米単価は11万3100円で、前年比-2.17%下落↓しています。 YRP野比駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1719位 /5093駅です。

YRP野比駅周辺で地価が最も高いのは 横須賀市野比1-18-8坪単価60.8万円1平方mあたり18.4万円、最も安いのは 横須賀市長沢2丁目883番坪単価11.2万円1平方mあたり3.4万円です。その土地評価額の差は、約5.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

YRP野比駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


YRP野比駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県横須賀市 駅地価ランキング


YRP野比駅周辺の土地価格

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