土地価格マップ  

亘理駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亘理駅近隣の駅と地価を比較

亘理駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3514位 /5093駅
3512位地蔵橋駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3513位総社駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3514位亘理駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3515位宇土駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3516位中瀬古駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1273位 /5093駅

1271位小井川駅前年比 +0.00%
1272位具同駅前年比 +0.00%
1273位亘理駅前年比 +0.00%
1274位小中野駅前年比 +0.00%
1275位清音駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅亘理駅周辺の地価平均

11万5041円 /坪単価
3万4800円 /m²単価
※2021年の亘理駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.00% 上昇

駅亘理わたり駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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亘理駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

亘理駅周辺の地価推移グラフ

亘理駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで亘理駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...宮城県平均 ...亘理駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亘理駅近辺の駅地価

逢隈駅の地価 |  浜吉田駅の地価 |  岩沼駅の地価

亘理駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
亘理郡亘理町字中町10番1100m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
亘理郡亘理町字新町21番2850m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 亘理駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
荒浜 0.82万円
2.7万円
不整形 町道 470m² 390万
H31/01-03月 1分
荒浜 0.97万円
3.2万円
ほぼ台形 町道 360m² 350万
H30/10-12月 7分
(大字なし) 3万円
9.8万円
長方形 町道 140m² 420万
R02/07-09月 8分
逢隈鹿島 2.9万円
9.5万円
長方形 町道 360m² 1000万
H31/04-06月 9分
(大字なし) 0.73万円
2.4万円
長方形 410m² 300万
R02/04-06月 10分
(大字なし) 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 私道 230m² 730万
R01/07-09月 10分
(大字なし) 1.5万円
5万円
ほぼ台形 町道 1300m² 2000万
H31/04-06月 10分
(大字なし) 2.4万円
8万円
長方形 私道 330m² 800万
H31/04-06月 10分
(大字なし) 0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1500万
H31/01-03月 10分
(大字なし) 3万円
9.9万円
長方形 町道 520m² 1600万
R02/04-06月 11分
(大字なし) 1.5万円
5.1万円
長方形 町道 410m² 630万
R01/07-09月 11分
(大字なし) 1万円
3.4万円
長方形 町道 80m² 82万
H31/01-03月 12分
(大字なし) 2.8万円
9.3万円
長方形 町道 270m² 760万
R02/07-09月 14分
(大字なし) 2.2万円
7.4万円
長方形 町道 200m² 450万
R02/01-03月 14分
(大字なし) 0.98万円
3.2万円
長方形 町道 2000m²以上 2000万
R02/01-03月 14分
(大字なし) 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 町道 230m² 800万
H31/04-06月 14分
(大字なし) 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 3000万
R01/07-09月 15分
(大字なし) 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 210m² 750万
H31/04-06月 15分
(大字なし) 3.7万円
12万円
長方形 町道 240m² 880万
H31/01-03月 15分
(大字なし) 2.3万円
7.7万円
長方形 私道 410m² 950万
R02/07-09月 16分
(大字なし) 2.3万円
7.4万円
長方形 町道 330m² 740万
H30/10-12月 16分
(大字なし) 4万円
13万円
長方形 私道 210m² 820万
H30/10-12月 19分
逢隈鹿島 0.33万円
1.1万円
不整形 2000m²以上 1100万
H31/04-06月 19分
(大字なし) 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 町道 210m² 850万
R01/10-12月 20分
(大字なし) 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 私道 330m² 300万
H31/01-03月 21分
(大字なし) 1.2万円
4.1万円
不整形 道路 320m² 400万
R02/07-09月 23分
逢隈神宮寺 1.3万円
4.3万円
台形 町道 2000m²以上 3000万
R02/01-03月 23分
(大字なし) 0.2万円
0.65万円
ほぼ台形 町道 910m² 180万
H31/01-03月 23分
(大字なし) 1.5万円
5.1万円
不整形 県道 300m² 460万
H31/01-03月 25分
逢隈高屋 1.5万円
4.8万円
長方形 町道 2000m²以上 1.4億
H31/04-06月 25分
(大字なし) 1.4万円
4.6万円
不整形 町道 250m² 350万
H31/04-06月 25分
(大字なし) 1.7万円
5.5万円
ほぼ正方形 県道 310m² 510万
R02/01-03月 30分
逢隈高屋 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 町道 290m² 660万
H31/01-03月 30分
逢隈高屋 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 町道 300m² 550万
R02/07-09月 30分
長瀞 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 町道 250m² 200万
R02/07-09月 30分
長瀞 0.32万円
1.1万円
ほぼ正方形 町道 310m² 100万
R02/04-06月 30分
長瀞 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 町道 200m² 200万
R02/01-03月 30分
長瀞 0.11万円
0.36万円
ほぼ長方形 私道 450m² 50万
R02/01-03月 30分
長瀞 0.68万円
2.2万円
不整形 町道 830m² 570万
R01/07-09月 30分
長瀞 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 町道 240m² 350万
H31/01-03月 30分
長瀞 0.59万円
2万円
ほぼ台形 国道 670m² 400万
R02/01-03月 30分
吉田 0.22万円
0.71万円
不整形 460m² 100万
H31/01-03月 30分
吉田 1.2万円
4万円
ほぼ整形 町道 115m² 140万
H31/01-03月 30分
荒浜 0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 県道 520m² 200万
R01/10-12月 30分
(大字なし) 0.92万円
3万円
不整形 町道 110m² 100万
H30/10-12月 30分
荒浜 0.33万円
1.1万円
不整形 町道 590m² 200万
H30/10-12月 30分
荒浜 0.86万円
2.8万円
不整形 県道 130m² 110万
H30/10-12月 30分
荒浜 0.38万円
1.3万円
長方形 道路 280m² 110万
H30/10-12月 30分
荒浜 0.36万円
1.2万円
不整形 農道 125m² 46万
H30/10-12月 30分
荒浜 0.092万円
0.3万円
不整形 町道 2000m²以上 190万
H31/01-03月 30分
(大字なし) 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 町道 440m² 150万
H31/01-03月 30分
(大字なし) 0.23万円
0.76万円
台形 町道 440m² 100万
もっと見る

2320

亘理駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
亘理駅
浜吉田 (5.0km)
(3.2km) 逢隈
所在地 宮城県亘理郡亘理町字道田西無番地
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 334.6km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,280人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)11月10日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

亘理駅周辺の土地価格のまとめ

亘理駅は 宮城県亘理町 の方から主に利用されています。

2021年の亘理駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4800円で、前年比+0.00%上昇しています。 亘理駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3514位 /5093駅です。

亘理駅周辺で地価が最も高いのは 亘理郡亘理町字中町10番坪単価12.1万円1平方mあたり3.7万円、最も安いのは 亘理郡亘理町字新町21番2坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

亘理駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


亘理駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮城県亘理町 駅地価ランキング


亘理駅周辺の土地価格

宮城県亘理町の地価



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