土地価格マップ  

吉川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

吉川駅近隣の駅と地価を比較

吉川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1947位 /5093駅
1945位菖蒲池駅平均 9.5万円 /m²
平均 31.3万円 /坪
1946位西岡崎駅平均 9.4万円 /m²
平均 31.2万円 /坪
1947位吉川駅平均 9.4万円 /m²
平均 31.2万円 /坪
1948位鶴巻温泉駅平均 9.4万円 /m²
平均 31.2万円 /坪
1949位城陽駅平均 9.4万円 /m²
平均 31.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2952位 /5093駅

2950位新所原駅前年比 -0.87% ↓
2951位下丸子駅前年比 -0.87% ↓
2952位吉川駅前年比 -0.87% ↓
2953位妙興寺駅前年比 -0.87% ↓
2954位御幣島駅前年比 -0.87% ↓

駐車場検索

駅吉川駅周辺の地価平均

31万1593円 /坪単価
9万4257円 /m²単価
※2021年の吉川駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.87% 下落↓

駅吉川よしかわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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吉川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 吉川市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

吉川駅周辺の地価推移グラフ

吉川駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで吉川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...吉川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


吉川駅近辺の駅地価

越谷レイクタウン駅の地価 |  新三郷駅の地価 |  新越谷駅の地価

吉川駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
吉川市平沼1丁目6番2850m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
吉川市栄町727番11300m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
吉川市高久1丁目30番131200m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
吉川市きよみ野3丁目7番42800m
9.7万円 /m²
32.1万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
吉川市栄町1420番41900m
9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
吉川市吉川2丁目30番82200m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
吉川市上笹塚2丁目212番24100m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観

吉川駅の不動産取引価格

NEW 吉川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
大字八子新田 0.15万円
0.49万円
長方形 市道 1300m² 200万
H31/01-03月 1分
大字南広島 1.8万円
6万円
長方形 市道 1400m² 2600万
H31/04-06月 1分
大字吉屋 0.32万円
1.1万円
台形 市道 310m² 100万
R02/04-06月 1分
大字上内川 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 870m² 260万
H30/10-12月 1分
大字上内川 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 410m² 850万
R02/07-09月 2分
木売 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 320m² 6100万
H30/10-12月 6分
大字保 13万円
42万円
長方形 市道 195m² 2500万
H30/10-12月 7分
15万円
50万円
長方形 50m² 760万
R02/01-03月 8分
半田 5.5万円
18万円
長方形 市道 300m² 1600万
R02/01-03月 9分
高富 13万円
43万円
長方形 市道 110m² 1500万
H31/04-06月 11分
平沼 14万円
48万円
ほぼ整形 市道 200m² 2900万
R02/01-03月 12分
美南 16万円
55万円
長方形 市道 165m² 2700万
R02/01-03月 14分
大字平沼 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1.1億
H30/10-12月 14分
大字平沼 17万円
55万円
ほぼ長方形 区画街路 130m² 2200万
R01/10-12月 14分
大字吉川 3.7万円
12万円
不整形 市道 40m² 150万
H31/01-03月 14分
高久 12万円
40万円
長方形 市道 130m² 1600万
R02/04-06月 15分
高久 11万円
37万円
台形 市道 1100m² 1.3億
R01/07-09月 16分
大字平沼 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 800m² 5000万
H31/01-03月 16分
大字平沼 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 240m² 2400万
H31/01-03月 16分
大字平沼 10万円
33万円
不整形 530m² 5300万
H30/10-12月 16分
大字平沼 14万円
45万円
長方形 市道 100m² 1400万
H30/10-12月 16分
大字平沼 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1000万
H31/01-03月 16分
吉川 14万円
46万円
長方形 市道 165m² 2400万
R02/01-03月 16分
高久 12万円
39万円
長方形 市道 130m² 1600万
R02/04-06月 17分
吉川 9.3万円
31万円
長方形 市道 110m² 1000万
R02/04-06月 18分
中野 12万円
40万円
ほぼ整形 私道 145m² 1800万
R02/04-06月 18分
中野 14万円
46万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1800万
H31/04-06月 18分
大字平沼 12万円
41万円
長方形 市道 110m² 1400万
R01/10-12月 18分
吉川 8.6万円
29万円
長方形 市道 290m² 2500万
R02/07-09月 19分
大字吉川 15万円
50万円
長方形 市道 195m² 3000万
H31/04-06月 19分
大字吉川 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2100万
R02/01-03月 20分
大字吉川 9万円
30万円
不整形 市道 420m² 3800万
R02/04-06月 20分
吉川 9.9万円
33万円
長方形 市道 290m² 2900万
R02/04-06月 20分
栄町 7.4万円
25万円
長方形 市道 95m² 690万
R02/01-03月 20分
大字関 5.1万円
17万円
不整形 市道 115m² 580万
R02/04-06月 21分
中曽根 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1900万
R02/01-03月 21分
中野 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1300万
H30/10-12月 21分
中野 6.3万円
21万円
長方形 市道 1000m² 6600万
R01/07-09月 21分
大字平沼 15万円
48万円
長方形 市道 120m² 1800万
R01/10-12月 21分
大字吉川 12万円
40万円
長方形 市道 350m² 4200万
H30/10-12月 21分
吉川 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 310m² 2500万
R02/01-03月 21分
大字高富 1.3万円
4.4万円
台形 市道 500m² 660万
H31/01-03月 23分
大字平沼 9.3万円
31万円
長方形 市道 200m² 1900万
R02/01-03月 23分
栄町 5万円
17万円
長方形 私道 200m² 1000万
R01/10-12月 23分
栄町 8.2万円
27万円
長方形 私道 100m² 800万
R01/10-12月 23分
栄町 8.5万円
28万円
長方形 私道 100m² 830万
R02/01-03月 26分
中野 6.3万円
21万円
不整形 市道 760m² 4800万
R01/10-12月 26分
中野 7.5万円
25万円
長方形 私道 200m² 1500万
R01/10-12月 26分
中野 12万円
41万円
長方形 私道 560m² 7000万
R01/07-09月 28分
大字吉川 11万円
36万円
長方形 市道 550m² 6000万
R01/07-09月 28分
吉川 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1900万
H31/04-06月 29分
大字小松川 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2500万
H31/04-06月 29分
大字小松川 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 65m² 620万
R02/01-03月 30分
中井 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 50m² 110万
H30/10-12月 30分
中井 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 155m² 350万
R02/01-03月 30分
大字平沼 11万円
36万円
長方形 市道 220m² 2400万
R01/07-09月 30分
大字平沼 5.1万円
17万円
長方形 市道 360m² 1800万
R01/07-09月 30分
大字平沼 10万円
35万円
長方形 市道 210m² 2200万
H30/10-12月 30分
大字平沼 8.5万円
28万円
長方形 市道 850m² 7200万
H30/10-12月 30分
大字平沼 12万円
38万円
長方形 市道 105m² 1200万
R02/04-06月 30分
大字吉川 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1800万
R02/01-03月 30分
大字吉川 11万円
36万円
長方形 市道 165m² 1800万
R01/10-12月 30分
大字吉川 10万円
35万円
長方形 市道 165m² 1700万
R01/07-09月 30分
大字吉川 11万円
37万円
長方形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 30分
大字加藤 3万円
10万円
長方形 市道 380m² 1200万
H30/10-12月 30分
大字上笹塚 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 360m² 730万
R02/07-09月 30分
上笹塚 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 県道 130m² 300万
R01/10-12月 30分
大字川藤 2.9万円
9.5万円
台形 市道 210m² 600万
R01/07-09月 30分
大字川藤 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 940m² 2800万
H31/04-06月 30分
大字川藤 3万円
10万円
長方形 市道 65m² 200万
H31/04-06月 30分
大字川藤 3.9万円
13万円
台形 市道 700m² 2800万
H31/04-06月 30分
大字川藤 0.78万円
2.6万円
ほぼ整形 私道 195m² 150万
H31/01-03月 30分
大字川藤 2.8万円
9.2万円
ほぼ正方形 市道 360m² 1000万
H31/01-03月 30分
きよみ野 10万円
34万円
長方形 市道 175m² 1800万
R02/01-03月 30分
栄町 6.3万円
21万円
長方形 市道 140m² 880万
H30/10-12月 30分
大字下赤岩 3.1万円
10万円
長方形 町道 220m² 690万
R02/01-03月 30分
新栄 7万円
23万円
長方形 市道 180m² 1300万
R01/10-12月 30分
新栄 6.7万円
22万円
長方形 市道 130m² 890万
H31/04-06月 30分
新栄 5.3万円
18万円
長方形 市道 140m² 740万
R02/07-09月 30分
大字須賀 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 370m² 800万
R02/01-03月 30分
大字須賀 3.3万円
11万円
不整形 市道 790m² 2600万
H31/01-03月 30分
大字須賀 2.1万円
7万円
不整形 市道 2000m²以上 6300万
H30/10-12月 30分
大字須賀 1.8万円
6万円
不整形 市道 65m² 120万
H31/04-06月 30分
大字関 4.3万円
14万円
袋地等 市道 330m² 1400万
R02/07-09月 30分
関新田 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 920m² 1500万
R01/07-09月 30分
関新田 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 500m² 700万
R02/07-09月 30分
大字増森 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 510m² 870万
もっと見る


吉川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
吉川駅
越谷レイクタウン (1.9km)
(1.6km) 吉川美南→
所在地 埼玉県吉川市木売一丁目6-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 武蔵野線
キロ程 77.0km(鶴見起点)
府中本町から48.2km
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 18,257人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1973年(昭和48年)4月1日
備考 業務委託駅

吉川駅周辺の土地価格のまとめ

吉川駅は 埼玉県吉川市 の方から主に利用されています。

2021年の吉川駅周辺の平均坪単価は31.2万円平米単価は9万4257円で、前年比-0.87%下落↓しています。 吉川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1947位 /5093駅です。

吉川駅周辺で地価が最も高いのは 吉川市平沼1丁目6番2坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円、最も安いのは 吉川市上笹塚2丁目212番2坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約4.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

吉川駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


吉川駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県吉川市 駅地価ランキング


吉川駅周辺の土地価格

埼玉県吉川市の地価



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