土地価格マップ  

吉野ケ里公園駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

吉野ケ里公園駅近隣の駅と地価を比較

吉野ケ里公園駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4353位 /5093駅
4351位有年駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4352位小林駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4353位吉野ヶ里公園駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4354位鞍手駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4355位青山町駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国720位 /5093駅

718位島本駅前年比 +0.35% ↑
719位皆瀬駅前年比 +0.35% ↑
720位吉野ヶ里公園駅前年比 +0.35% ↑
721位豊科駅前年比 +0.35% ↑
722位門司駅前年比 +0.35% ↑

駐車場検索

駅吉野ケ里公園駅周辺の地価平均

6万8860円 /坪単価
2万830円 /m²単価
※2021年の吉野ケ里公園駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.35% 上昇↑

駅吉野ケ里公園よしのがりこうえん駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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吉野ケ里公園駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

吉野ケ里公園駅周辺の地価推移グラフ

吉野ケ里公園駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで吉野ケ里公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...佐賀県平均
...吉野ケ里公園駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


吉野ケ里公園駅近辺の駅地価

神埼駅の地価 |  中原駅の地価 |  久留米駅の地価

吉野ケ里公園駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
神埼郡吉野ヶ里町吉田字蓮津2946番611100m
2.7万円 /m²
9.1万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
神埼郡吉野ヶ里町豆田字鶴角1352番91200m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
+0.38%↑詳細 推移 景観
神埼郡吉野ヶ里町立野字立野655番11600m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
神埼郡吉野ヶ里町大曲字松原2427番32000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
神埼郡吉野ヶ里町石動字二本松1930番4300m
0.8万円 /m²
2.8万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観

NEW 吉野ケ里公園駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
大字江迎 0.6万円
2万円
ほぼ整形 道路 340m² 200万
R02/04-06月 1分
大字江迎 0.6万円
2万円
ほぼ整形 道路 270m² 160万
R01/10-12月 1分
大字江迎 0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 2100万
H31/04-06月 1分
大字江迎 0.43万円
1.4万円
不整形 町道 320m² 140万
H30/10-12月 1分
大字堤 0.18万円
0.6万円
不整形 道路 110m² 20万
H30/10-12月 6分
吉田 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 町道 950m² 1200万
H31/04-06月 8分
豆田 1.2万円
4万円
不整形 町道 1800m² 2200万
R01/10-12月 8分
吉田 1.1万円
3.7万円
台形 町道 450m² 500万
R02/01-03月 9分
立野 2万円
6.5万円
台形 町道 2000m²以上 6000万
H31/04-06月 9分
豆田 1.2万円
4万円
不整形 市道 1600m² 2000万
H30/10-12月 11分
豆田 2.7万円
9.1万円
ほぼ正方形 町道 330m² 900万
R02/01-03月 11分
吉田 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 道路 240m² 610万
R01/07-09月 12分
吉田 2万円
6.6万円
ほぼ台形 県道 300m² 590万
R02/07-09月 15分
田手 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 道路 200m² 730万
R02/04-06月 15分
田手 3.9万円
13万円
長方形 私道 230m² 890万
R02/04-06月 15分
田手 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 220m² 880万
R01/10-12月 15分
田手 3.5万円
11万円
長方形 町道 410m² 1400万
H30/10-12月 15分
田手 3.2万円
11万円
長方形 道路 230m² 740万
H30/10-12月 15分
吉田 0.073万円
0.24万円
不整形 1600m² 120万
R02/01-03月 16分
田手 4.1万円
14万円
不整形 私道 250m² 1000万
R02/01-03月 16分
田手 2万円
6.5万円
長方形 町道 910m² 1800万
R01/07-09月 16分
吉田 1.7万円
5.5万円
台形 町道 200m² 340万
R01/07-09月 20分
大曲 0.85万円
2.8万円
台形 道路 2000m²以上 1800万
R01/07-09月 20分
立野 2.9万円
9.6万円
長方形 私道 200m² 580万
H31/01-03月 21分
大曲 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 230m² 600万
R01/10-12月 23分
大曲 1.6万円
5.4万円
不整形 町道 1600m² 2600万
R02/01-03月 23分
吉田 1.6万円
5.4万円
不整形 町道 175m² 290万
H30/10-12月 25分
大字坊所 3.3万円
11万円
ほぼ整形 県道 860m² 2800万
R02/01-03月 25分
立野 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1000m² 760万
H31/04-06月 25分
吉田 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 町道 1600m² 2000万
R02/01-03月 26分
大字坊所 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1900万
R02/04-06月 26分
立野 3万円
10万円
長方形 道路 200m² 610万
R01/07-09月 28分
大字坊所 0.79万円
2.6万円
長方形 町道 1900m² 1500万
R02/07-09月 28分
立野 0.82万円
2.7万円
長方形 町道 2000m²以上 1600万
R01/10-12月 29分
大字坊所 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 道路 100m² 110万
H31/04-06月 29分
大字坊所 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 私道 220m² 650万
H31/01-03月 29分
大字坊所 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 私道 210m² 570万
H31/01-03月 29分
大字坊所 2.7万円
9万円
不整形 私道 210m² 580万
R02/07-09月 29分
大字前牟田 0.22万円
0.74万円
不整形 道路 450m² 100万
R02/04-06月 30分
大字江迎 0.6万円
2万円
ほぼ整形 道路 250m² 150万
R02/07-09月 30分
大字坊所 3.1万円
10万円
長方形 町道 1200m² 3500万
R02/07-09月 30分
大字坊所 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 町道 860m² 2600万
R02/04-06月 30分
大字坊所 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 町道 300m² 700万
R02/04-06月 30分
大字坊所 2.7万円
8.9万円
長方形 区画街路 240m² 650万
R02/04-06月 30分
大字坊所 2.5万円
8.4万円
正方形 区画街路 260m² 670万
R02/04-06月 30分
大字坊所 2.5万円
8.3万円
不整形 210m² 520万
R02/04-06月 30分
大字坊所 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 私道 380m² 1100万
R02/01-03月 30分
大字坊所 2.9万円
9.4万円
長方形 町道 730m² 2100万
R01/10-12月 30分
大字坊所 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 町道 330m² 720万
R01/10-12月 30分
大字坊所 1.6万円
5.1万円
台形 町道 310m² 480万
H31/04-06月 30分
大字坊所 0.97万円
3.2万円
ほぼ整形 町道 530m² 510万
H31/04-06月 30分
大字坊所 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 町道 280m² 660万
H30/10-12月 30分
大字坊所 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 3700万
H30/10-12月 30分
大字坊所 0.2万円
0.66万円
不整形 県道 145m² 29万
R01/07-09月 30分
大字前牟田 1.6万円
5.2万円
不整形 町道 1100m² 1700万
R02/04-06月 30分
大曲 1.2万円
4万円
ほぼ台形 町道 330m² 400万
R01/07-09月 30分
箱川 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 町道 470m² 550万
H31/01-03月 30分
三津 0.9万円
3万円
ほぼ整形 町道 390m² 350万
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吉野ケ里公園駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
吉野ケ里公園駅*
中原 (4.6km)
(2.6km) 神埼
所在地 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田251-2
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 長崎本線
キロ程 13.1km(鳥栖起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 1,204人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1942年(昭和17年)9月30日
備考 業務委託駅
* 1993年に三田川駅から改称。

吉野ケ里公園駅周辺の土地価格のまとめ

吉野ケ里公園駅は 佐賀県吉野ヶ里町 の方から主に利用されています。

2021年の吉野ケ里公園駅周辺の平均坪単価は6.9万円平米単価は2万830円で、前年比+0.35%上昇↑しています。 吉野ケ里公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4353位 /5093駅です。

吉野ケ里公園駅周辺で地価が最も高いのは 神埼郡吉野ヶ里町吉田字蓮津2946番61坪単価9.1万円1平方mあたり2.7万円、最も安いのは 神埼郡吉野ヶ里町石動字二本松1930番坪単価2.8万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

吉野ケ里公園駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


吉野ケ里公園駅の駅地価を近隣の駅と比較

佐賀県吉野ヶ里町 駅地価ランキング


吉野ケ里公園駅周辺の土地価格

佐賀県吉野ヶ里町の地価



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