公示地価マップ  

栃木県佐野市の公示地価・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

佐野市の地価ランキング

栃木県内地価ランキング

10位 /25市区町村
8位上三川町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
9位足利市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
10位佐野市平均 2.7万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
11位大田原市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
12位さくら市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
もっと見る

栃木県内上昇率ランキング

12位 /25市区町村

10位栃木県高根沢町前年比 -0.59% ↓
11位栃木県日光市前年比 -0.80% ↓
12位栃木県佐野市前年比 -0.81% ↓
13位栃木県さくら市前年比 -0.85% ↓
14位栃木県栃木市前年比 -0.94% ↓
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佐野市の駅地価ランキング

1位佐野市駅3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
2位堀米駅3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
3位佐野駅2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
4位吉水駅2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
5位田沼駅2.2万円 /m²
7.1万円 /坪
6位葛生駅1.5万円 /m²
5.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

943位 /1522市区町村
941位岡山県津山市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
942位福岡県芦屋町平均 2.7万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
943位栃木県佐野市平均 2.7万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
944位長野県東御市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
945位佐賀県伊万里市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1066位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

1064位福島県湯川村前年比 -0.81% ↓
1065位北海道紋別市前年比 -0.81% ↓
1066位栃木県佐野市前年比 -0.81% ↓
1067位鳥取県八頭町前年比 -0.82% ↓
1068位宮城県大郷町前年比 -0.82% ↓

栃木県佐野市さのしの地価平均

9万529円 /坪単価
2万7385円 /m²
※2024年発表佐野市の公示地価平均値
前年比 -0.81%下落↓
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佐野市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

栃木県佐野市の地価推移グラフ

栃木県と佐野市の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に栃木県全体と佐野市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


佐野市の駅周辺地価


駅葛生くずう


駅佐野さの | 駅佐野市さのし


駅田沼たぬま


駅堀米ほりごめ


駅吉水よしみず

栃木県佐野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 佐野市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

佐野市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
若松町24番佐野150m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
高萩町字屋敷東1220番3佐野市2800m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
高萩町字屋敷東1222番9佐野市2900m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
伊賀町字百石町708番9佐野300m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
植野町字上台町1954番3佐野市1200m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
天神町字大門東804番5佐野800m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
若宮上町字若宮上14番24佐野市2200m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
大祝町字大工町2316番佐野市350m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
赤坂町983番10佐野市1400m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
浅沼町字村東293番2佐野1400m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
高萩町字天神前1111番24佐野市2800m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堀米町字菊川3653番堀米1100m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
植上町字新屋敷町1779番2佐野市1000m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
植下町字若宮町540番3佐野市1700m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
富岡町字北屋57番2佐野1100m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
堀米町字小屋街道617番15堀米800m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
奈良渕町字中町324番14堀米1200m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
犬伏上町字宿南1859番4佐野2000m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
犬伏下町字白山1770番11佐野2500m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
若松町字城山東446番佐野180m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
米山南町字米山東51番6佐野3300m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
寺中町字笠内町2438番1佐野市900m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大橋町字大木下1377番1佐野2400m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
栃本町字三通1544番3田沼410m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
栃本町2489番16田沼1100m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
田沼町1829番4田沼900m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田沼町字元屋敷1296番3田沼760m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
小見町字飯玉702番2吉水800m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
石塚町字西原2416番9田沼3100m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
大橋町3204番4佐野2100m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栄町12番1佐野2800m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+2.65%↑詳細 推移 景観
葛生西2-6-31葛生1200m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-3.59%↓詳細 推移 景観
下羽田町字新田2006番佐野市3800m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
並木町字堀之内525番1佐野3300m
1.6万円/m²
5.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
鉢木町12-3葛生2000m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-4.09%↓詳細 推移 景観
栃本町字二通1183番6田沼1200m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
中町字田中前617番3葛生800m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-4.29%↓詳細 推移 景観
飯田町字奥原666番1佐野市4100m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
富士町字馬場190番1佐野3700m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
戸奈良町字羽室857番1田沼2300m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-2.19%↓詳細 推移 景観
中町字堀ノ内868番2葛生1600m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

佐野市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町あいおいちょう | 会沢町あいさわちょう | 赤坂町あかさかちょう | 赤見町あかみちょう | 秋山町あきやまちょう | あくと町あくとちょう | 浅沼町あさぬまちょう | 朝日町あさひちょう | 鐙塚町あぶつかちょう | 飯田町いいたちょう | 伊賀町いがちょう | 石塚町いしづかちょう | 出流原町いずるはらちょう | 伊勢山町いせやまちょう | 犬伏上町いぬぶしかみちょう | 犬伏下町いぬぶししもちょう | 犬伏新町いぬぶししんまち | 犬伏中町いぬぶしなかちょう | 伊保内町いぼうちちょう | 岩崎町いわざきちょう | 植上町うえかみちょう | 植下町うえしもちょう | 植野町うえのちょう | 梅園町うめぞのちょう | 大蔵町おおくらちょう | 大栗町おおぐりちょう | 大古屋町おおごやちょう | 大橋町おおはしちょう | 小見町おみちょう | 柿平町かきだいらちょう | 嘉多山町かたやまちょう | 金井上町かないかみちょう | 金吹町かなふきちょう | 金屋下町かなやしもちょう | 金屋仲町かなやなかちょう | 庚申塚町かねづかちょう | 上台町かみだいちょう | 上羽田町かみはねだちょう | 亀井町かめいちょう | 閑馬町かんまちょう | 北茂呂町きたもろちょう | 君田町きみたちょう | 葛生西くずうにし | 葛生東くずうひがし | 久保町くぼちょう | 黒袴町くろはかまちょう | 越名町こえなちょう | 小中町こなかちょう | 栄町さかえちょう | 作原町さくはらちょう | 七軒町しちけんちょう | 下羽田町しもはねだちょう | 下彦間町しもひこまちょう | 白岩町しらいわちょう | 新吉水町しんよしみずちょう | 寺中町じちゅうちょう | 関川町せきがわちょう | 仙波町せんばちょう | 高砂町たかさごちょう | 高萩町たかはぎちょう | 高橋町たかはしちょう | 高山町たかやまちょう | 田島町たじまちょう | 多田町ただちょう | 田沼町たぬまちょう | 田之入町たのいりちょう | 大祝町だいしゅくちょう | 大町だいちょう | 築地町ついじちょう | 寺久保町てらくぼちょう | 天神町てんじんちょう | 天明町てんみょうちょう | 栃本町とちもとちょう | 戸奈良町とならちょう | 富岡町とみおかちょう | 戸室町とむろちょう | 豊代町とよしろちょう | 中町なかちょう | 長坂町ながさかちょう | 並木町なみきちょう | 奈良渕町ならぶちちょう | 西浦町にしうらちょう | 韮川町にらがわちょう | 長谷場町はせばちょう | 鉢木町はちのきちょう | 飛駒町ひこまちょう | 富士町ふじちょう | 富士見町ふじみちょう | 船越町ふなこしちょう | 船津川町ふなつがわちょう | 堀米町ほりごめちょう | 本町ほんちょう | 馬門町まかどちょう | 牧町まぎちょう | 町谷町まちやちょう | 御神楽町みかぐらちょう | 水木町みずきちょう | 宮下町みやしたちょう | 村上町むらかみちょう | 免鳥町めんどりちょう | 茂呂山町もろやまちょう | 山形町やまがたちょう | 山越町やまこしちょう | 山菅町やますげちょう | 大和町やまとちょう | 吉水駅前よしみずえきまえ | 吉水町よしみずちょう | 米山南町よねやまみなみちょう | 万町よろずちょう | 若松町わかまつちょう | 若宮上町わかみやかみちょう | 若宮下町わかみやしもちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

佐野市近辺の市区町村

足利市の地価 |  小山市の地価 |  栃木市の地価



佐野市の土地価格のまとめ

佐野市の平均坪単価は9.1万円平米単価は2万7385円で、前年比では-0.81%下落↓しています。
佐野市の土地価格は、栃木県の中で10位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは943位(1522市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は佐野市駅坪単価10.7万円1平方mあたり3.2万円、最も安い駅は葛生駅坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は佐野市駅前年比+0.23%↑、上昇率が最も低い駅は葛生駅前年比-3.78%↓です。

佐野市内で土地評価額が最も高い場所は若松町24番坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安い場所は 中町字堀ノ内868番2坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約5.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

佐野市と足利市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

佐野市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

佐野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 佐野市と足利市を比較
  2. 佐野市・足利市・小山市を比較
  3. 佐野市と小山市を比較
  4. 佐野市・小山市・栃木市を比較
  5. その他(栃木県の地価)


駐車場検索

佐野市の駅上昇率ランキング


1位佐野市駅前年比 +0.23%↑
2位堀米駅前年比 -0.44%↓
3位佐野駅前年比 -0.68%↓
4位田沼駅前年比 -1.19%↓
5位吉水駅前年比 -1.79%↓
6位葛生駅前年比 -3.78%↓

地価ランキング


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