東京都足立区の公示地価・路線価

足立区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

24位 /57市区町村

22位	東京都国立市	前年比 +7.44％
23位	東京都葛飾区	前年比 +7.28％
24位	東京都足立区	前年比 +7.12％
25位	東京都練馬区	前年比 +6.68％
26位	東京都武蔵野市	前年比 +6.47％

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足立区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

78位 /1523市区町村

※2026年と2025年の公示地価を基に算出

76位	沖縄県南城市	前年比 +7.18％
77位	宮城県多賀城市	前年比 +7.15％
78位	東京都足立区	前年比 +7.12％
79位	熊本県菊陽町	前年比 +7.12％
80位	大阪府阿倍野区	前年比 +7.11％

東京都足立区（あだちく）の地価平均

176万9329円 /坪単価 53万5222円 /m² ※2026年発表足立区の公示地価平均値

前年比 +7.12%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

足立区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都足立区の地価推移グラフ

青井（あおい） |

足立小台（あだちおだい） |

綾瀬（あやせ） |

梅島（うめじま） |

扇大橋（おうぎおおはし） |

王子神谷（おうじかみや）

■か
亀有（かめあり） | 北綾瀬（きたあやせ） | 北千住（きたせんじゅ） | 江北（こうほく） | 小菅（こすげ） | 五反野（ごたんの）

■さ
千住大橋（せんじゅおおはし）

■た
竹ノ塚（たけのつか） | 大師前（だいしまえ） | 舎人（とねり） | 舎人公園（とねりこうえん）

■な
西新井（にしあらい） | 西新井大師西（にしあらいだいしにし）

■は
堀切（ほりきり）

■ま
見沼代親水公園（みぬまだいしんすいこうえん）

■や
谷在家（やざいけ） | 八潮（やしお） | 谷塚（やつか）

■ら
六町（ろくちょう）

東京都足立区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2026年 足立区の路線価図 ( 2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

足立区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 千住2丁目57番3 北千住 190m 625.0万円/m² 2066.1万円 /坪 +23.76% 詳細 推移 景観 千住旭町40-22 北千住 210m 240.0万円/m² 793.4万円 /坪 +19.40% 詳細 推移 景観 千住1-11-2 北千住 620m 148.0万円/m² 489.3万円 /坪 +14.73% 詳細 推移 景観 西新井栄町2-3-4 西新井 200m 136.0万円/m² 449.6万円 /坪 +11.48% 詳細 推移 景観 千住寿町5-10 北千住 590m 133.0万円/m² 439.7万円 /坪 +14.66% 詳細 推移 景観 綾瀬1-32-3 綾瀬 80m 126.0万円/m² 416.5万円 /坪 +16.67% 詳細 推移 景観 綾瀬7-20-10 北綾瀬 450m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +7.37% 詳細 推移 景観 千住2丁目39番15 北千住 180m 100.0万円/m² 330.6万円 /坪 +11.11% 詳細 推移 景観 綾瀬2-26-15 綾瀬 180m 91.0万円/m² 300.8万円 /坪 +11.93% 詳細 推移 景観 千住橋戸町101番 千住大橋 0m 86.0万円/m² 284.3万円 /坪 +8.04% 詳細 推移 景観 綾瀬3-22-7 綾瀬 420m 84.7万円/m² 280.0万円 /坪 +12.93% 詳細 推移 景観 千住4-4-14 北千住 600m 75.9万円/m² 250.9万円 /坪 +9.52% 詳細 推移 景観 六町4-3-7 六町 150m 75.0万円/m² 247.9万円 /坪 +9.97% 詳細 推移 景観 谷中2-7-3 北綾瀬 0m 72.4万円/m² 239.3万円 /坪 +8.06% 詳細 推移 景観 千住龍田町3-12 北千住 790m 72.4万円/m² 239.3万円 /坪 +10.03% 詳細 推移 景観 綾瀬4-10-20 綾瀬 230m 71.5万円/m² 236.4万円 /坪 +12.24% 詳細 推移 景観 東綾瀬1-24-2 綾瀬 550m 70.2万円/m² 232.1万円 /坪 +8.00% 詳細 推移 景観 千住旭町28-12 北千住 400m 69.1万円/m² 228.4万円 /坪 +10.03% 詳細 推移 景観 千住旭町20-9 北千住 500m 69.1万円/m² 228.4万円 /坪 +9.34% 詳細 推移 景観 千住緑町1-2-1 千住大橋 300m 67.4万円/m² 222.8万円 /坪 +11.96% 詳細 推移 景観 竹の塚1-29-4 竹ノ塚 200m 63.6万円/m² 210.2万円 /坪 +7.07% 詳細 推移 景観 綾瀬2-43-8 綾瀬 690m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 千住柳町6-12 北千住 880m 59.0万円/m² 195.0万円 /坪 +8.66% 詳細 推移 景観 東綾瀬1-18-7 綾瀬 750m 55.4万円/m² 183.1万円 /坪 +9.49% 詳細 推移 景観 足立4-13-6 五反野 700m 54.2万円/m² 179.2万円 /坪 +7.11% 詳細 推移 景観 千住緑町2-13-13 千住大橋 590m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +7.39% 詳細 推移 景観 扇2-25-22 扇大橋 120m 53.5万円/m² 176.9万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 竹の塚5-1-2 竹ノ塚 670m 51.8万円/m² 171.2万円 /坪 +5.28% 詳細 推移 景観 竹の塚4-1-13 竹ノ塚 1100m 50.0万円/m² 165.3万円 /坪 +5.93% 詳細 推移 景観 谷在家2-1-16 西新井大師西 200m 49.9万円/m² 165.0万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 西新井1-8-1 大師前 210m 49.6万円/m² 164.0万円 /坪 +6.21% 詳細 推移 景観 栗原3-10-15 大師前 250m 49.2万円/m² 162.6万円 /坪 +6.03% 詳細 推移 景観 竹の塚1-15-4 竹ノ塚 630m 48.1万円/m² 159.0万円 /坪 +5.48% 詳細 推移 景観 中央本町2-19-12 五反野 470m 46.2万円/m² 152.7万円 /坪 +7.44% 詳細 推移 景観 竹の塚2-19-2 竹ノ塚 850m 46.0万円/m² 152.1万円 /坪 +5.02% 詳細 推移 景観 東和2-26-2 亀有 900m 44.8万円/m² 148.1万円 /坪 +6.92% 詳細 推移 景観 西竹の塚2-10-5 竹ノ塚 330m 44.7万円/m² 147.8万円 /坪 +5.92% 詳細 推移 景観 中央本町1-18-14 梅島 1000m 44.7万円/m² 147.8万円 /坪 +6.68% 詳細 推移 景観 千住元町27-9 北千住 1500m 44.3万円/m² 146.4万円 /坪 +8.05% 詳細 推移 景観 梅島1-19-9 梅島 340m 44.1万円/m² 145.8万円 /坪 +6.01% 詳細 推移 景観 加平1-17-22 北綾瀬 330m 44.0万円/m² 145.5万円 /坪 +8.11% 詳細 推移 景観 千住曙町35-14 堀切 250m 43.4万円/m² 143.5万円 /坪 +6.37% 詳細 推移 景観 谷中1-17-5 北綾瀬 530m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +6.25% 詳細 推移 景観 青井2-28-14 青井 690m 42.3万円/m² 139.8万円 /坪 +5.49% 詳細 推移 景観 栗原4-9-6 大師前 890m 41.9万円/m² 138.5万円 /坪 +5.81% 詳細 推移 景観 谷中4-14-3 北綾瀬 300m 41.8万円/m² 138.2万円 /坪 +8.01% 詳細 推移 景観 大谷田3-1-1 北綾瀬 700m 41.3万円/m² 136.5万円 /坪 +6.17% 詳細 推移 景観 西竹の塚1-3-23 竹ノ塚 990m 40.3万円/m² 133.2万円 /坪 +4.95% 詳細 推移 景観 東和3-7-8 北綾瀬 950m 40.3万円/m² 133.2万円 /坪 +6.33% 詳細 推移 景観 西綾瀬3-15-9 綾瀬 710m 40.3万円/m² 133.2万円 /坪 +6.05% 詳細 推移 景観 東和5-13-19 北綾瀬 700m 40.2万円/m² 132.9万円 /坪 +5.79% 詳細 推移 景観 弘道1-22-15 五反野 600m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +4.99% 詳細 推移 景観 綾瀬6-11-17 青井 740m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +9.29% 詳細 推移 景観 竹の塚5-29-10 竹ノ塚 720m 39.1万円/m² 129.3万円 /坪 +5.68% 詳細 推移 景観 西新井1-32-3 大師前 430m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +5.41% 詳細 推移 景観 六月1-11-7 竹ノ塚 1400m 38.8万円/m² 128.3万円 /坪 +4.86% 詳細 推移 景観 西綾瀬2-10-5 五反野 550m 38.1万円/m² 126.0万円 /坪 +5.25% 詳細 推移 景観 中川3-24-7 亀有 1000m 38.0万円/m² 125.6万円 /坪 +6.44% 詳細 推移 景観 西新井7-9-3 西新井大師西 430m 37.4万円/m² 123.6万円 /坪 +6.86% 詳細 推移 景観 一ツ家4-5-5 六町 890m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +5.38% 詳細 推移 景観 伊興本町1-13-19 竹ノ塚 870m 36.9万円/m² 122.0万円 /坪 +5.13% 詳細 推移 景観 西新井4-40-8 谷在家 220m 35.4万円/m² 117.0万円 /坪 +5.04% 詳細 推移 景観 江北5-8-30 江北 490m 35.2万円/m² 116.4万円 /坪 +5.71% 詳細 推移 景観 鹿浜3-3-3 西新井大師西 1800m 35.2万円/m² 116.4万円 /坪 +4.76% 詳細 推移 景観 入谷6-2-6 舎人公園 1200m 35.1万円/m² 116.0万円 /坪 +17.00% 詳細 推移 景観 舎人5-27-1 見沼代親水公園 270m 34.7万円/m² 114.7万円 /坪 +6.77% 詳細 推移 景観 中央本町4-3-19 梅島 1100m 34.5万円/m² 114.0万円 /坪 +5.18% 詳細 推移 景観 保塚町5-12 六町 640m 34.1万円/m² 112.7万円 /坪 +5.57% 詳細 推移 景観 扇1-52-2 扇大橋 500m 33.7万円/m² 111.4万円 /坪 +6.31% 詳細 推移 景観 西新井3-13-2 大師前 1100m 33.6万円/m² 111.1万円 /坪 +5.33% 詳細 推移 景観 六月3-9-1 竹ノ塚 1000m 33.2万円/m² 109.8万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 島根3-16-16 西新井 730m 32.8万円/m² 108.4万円 /坪 +4.79% 詳細 推移 景観 保木間4-50-13 竹ノ塚 2000m 32.6万円/m² 107.8万円 /坪 +5.84% 詳細 推移 景観 興野2-30-33 江北 780m 32.4万円/m² 107.1万円 /坪 +5.88% 詳細 推移 景観 本木北町9-21 扇大橋 1100m 32.4万円/m² 107.1万円 /坪 +4.85% 詳細 推移 景観 東保木間2-19-3 六町 1500m 31.7万円/m² 104.8万円 /坪 +4.97% 詳細 推移 景観 西伊興2-5-19 舎人公園 780m 31.7万円/m² 104.8万円 /坪 +6.73% 詳細 推移 景観 江北7-10-11 西新井大師西 830m 31.7万円/m² 104.8万円 /坪 +6.02% 詳細 推移 景観 舎人3-6-18 見沼代親水公園 500m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +7.12% 詳細 推移 景観 新田3-7-18 王子神谷 1200m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +4.29% 詳細 推移 景観 西新井4-3-14 谷在家 910m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 古千谷本町2-22-25 舎人 600m 31.4万円/m² 103.8万円 /坪 +5.72% 詳細 推移 景観 保木間1-23-16 竹ノ塚 1700m 31.0万円/m² 102.5万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 関原2-8-2 梅島 1100m 30.8万円/m² 101.8万円 /坪 +5.84% 詳細 推移 景観 西保木間1-18-12 竹ノ塚 1200m 30.8万円/m² 101.8万円 /坪 +5.12% 詳細 推移 景観 保木間3-28-12 竹ノ塚 1900m 30.6万円/m² 101.2万円 /坪 +4.79% 詳細 推移 景観 足立2-13-5 小菅 610m 29.6万円/m² 97.9万円 /坪 +5.71% 詳細 推移 景観 北加平町18-14 北綾瀬 1200m 29.4万円/m² 97.2万円 /坪 +5.76% 詳細 推移 景観 新田1-10-8 王子神谷 1100m 29.1万円/m² 96.2万円 /坪 +4.68% 詳細 推移 景観 六木1-6-28 北綾瀬 1800m 29.1万円/m² 96.2万円 /坪 +4.68% 詳細 推移 景観 伊興本町2-13-23 竹ノ塚 1200m 28.1万円/m² 92.9万円 /坪 +4.85% 詳細 推移 景観 大谷田2-20-14 北綾瀬 1700m 28.0万円/m² 92.6万円 /坪 +4.87% 詳細 推移 景観 入谷9-15-9 舎人 1600m 27.9万円/m² 92.2万円 /坪 +6.49% 詳細 推移 景観 入谷4-6-10 舎人 950m 27.5万円/m² 90.9万円 /坪 +6.59% 詳細 推移 景観 宮城1-31-6 足立小台 1500m 27.5万円/m² 90.9万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 鹿浜3-5-13 西新井大師西 2000m 27.2万円/m² 89.9万円 /坪 +4.62% 詳細 推移 景観 皿沼1-16-17 舎人公園 1000m 27.0万円/m² 89.3万円 /坪 +4.25% 詳細 推移 景観 鹿浜6丁目10番21 西新井大師西 1200m 27.0万円/m² 89.3万円 /坪 +5.06% 詳細 推移 景観 堀之内2-2-8 江北 1400m 27.0万円/m² 89.3万円 /坪 +7.14% 詳細 推移 景観 六木3-34-16 八潮 1500m 26.7万円/m² 88.3万円 /坪 +4.71% 詳細 推移 景観 佐野2-10-16 北綾瀬 1600m 26.7万円/m² 88.3万円 /坪 +4.71% 詳細 推移 景観 佐野1-34-9 北綾瀬 2300m 25.8万円/m² 85.3万円 /坪 +4.45% 詳細 推移 景観 花畑6-24-11 谷塚 2100m 25.6万円/m² 84.6万円 /坪 +4.92% 詳細 推移 景観 堀之内2-12-12 江北 1500m 25.5万円/m² 84.3万円 /坪 +4.51% 詳細 推移 景観 神明1-3-4 六町 1400m 24.5万円/m² 81.0万円 /坪 +6.52% 詳細 推移 景観 保木間5-24-28 谷塚 1500m 24.4万円/m² 80.7万円 /坪 +5.17% 詳細 推移 景観 辰沼2-18-4 北綾瀬 1900m 23.0万円/m² 76.0万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 宮城2-10-16 扇大橋 1500m 22.7万円/m² 75.0万円 /坪 +6.07% 詳細 推移 景観

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足立区の不動産取引価格 (土地の実売買)

足立区近辺の市区町村

足立区の土地価格のまとめ

足立区の平均坪単価は176.9万円平米単価は53万5222円で、前年比では+7.12％上昇しています。
足立区の土地価格は、東京都の中で24位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは52位（1523市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は北千住駅で坪単価491.6万円1平方mあたり148.7万円、最も安い駅は谷塚駅で坪単価58.5万円1平方mあたり17.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は北千住駅で前年比+12.66％、上昇率が最も低い駅は足立小台駅で前年比+4.17％です。

足立区内で土地評価額が最も高い場所は千住2丁目57番3で坪単価2066.1万円1平方mあたり625.0万円、最も安い場所は 宮城2-10-16 で坪単価75.0万円1平方mあたり22.7万円です。その土地価格の差は、約27.5倍となります。

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固定資産税の計算方法

足立区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 足立区と日の出町を比較
2. 足立区・日の出町・荒川区を比較
3. 足立区と荒川区を比較
4. 足立区・荒川区・墨田区を比較
5. その他（東京都の地価）