公示地価マップ  

東京都あきる野市の公示地価・路線価

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

あきる野市の地価ランキング

東京都内地価ランキング

49位 /57市区町村
47位武蔵村山市平均 12.2万円 /m²
平均 40.4万円 /坪
48位青梅市平均 10.4万円 /m²
平均 34.3万円 /坪
49位あきる野市平均 10.0万円 /m²
平均 33.2万円 /坪
50位瑞穂町平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
51位日の出町平均 7.7万円 /m²
平均 25.4万円 /坪
もっと見る

東京都内上昇率ランキング

52位 /57市区町村

50位東京都多摩市前年比 -0.11% ↓
51位東京都青梅市前年比 -0.12% ↓
52位東京都あきる野市前年比 -0.21% ↓
53位東京都八丈町前年比 -0.22% ↓
54位東京都中央区前年比 -0.67% ↓
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あきる野市の駅地価ランキング

1位福生駅21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
2位拝島駅15.8万円 /m²
52.1万円 /坪
3位羽村駅13.0万円 /m²
43.1万円 /坪
4位東秋留駅10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
5位武蔵引田駅9.8万円 /m²
32.5万円 /坪
6位秋川駅9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
7位武蔵増戸駅8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
8位武蔵五日市駅6.1万円 /m²
20.2万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

303位 /1526市区町村
301位奈良県橿原市平均 10.1万円 /m²
平均 33.3万円 /坪
302位神奈川松田町平均 10.1万円 /m²
平均 33.2万円 /坪
303位東京都あきる野市平均 10.0万円 /m²
平均 33.2万円 /坪
304位埼玉県春日部市平均 10.0万円 /m²
平均 33.1万円 /坪
305位大阪府柏原市平均 10.0万円 /m²
平均 33.0万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

623位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

621位青森県田舎館村前年比 -0.20% ↓
622位岐阜県美濃加茂市前年比 -0.21% ↓
623位東京都あきる野市前年比 -0.21% ↓
624位茨城県鹿嶋市前年比 -0.21% ↓
625位三重県菰野町前年比 -0.21% ↓

東京都あきる野市あきるのしの地価平均

33万1531円 /坪単価
10万288円 /m²
※2022年発表あきる野市の公示地価平均値
前年比 -0.21%下落↓
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あきる野市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

東京都あきる野市の地価推移グラフ

東京都とあきる野市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に東京都全体とあきる野市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


あきる野市の駅周辺地価


駅秋川あきがわ


駅拝島はいじま | 駅羽村はむら | 駅東秋留ひがしあきる | 駅福生ふっさ


駅武蔵五日市むさしいつかいち | 駅武蔵引田むさしひきだ | 駅武蔵増戸むさしますこ

東京都あきる野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2022年 あきる野市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

あきる野市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
秋川2丁目7番4秋川150m
21.8万円/m²
72.1万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
秋川2丁目17番7秋川400m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋川6丁目14番3秋川650m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二宮字森腰1133番40東秋留250m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋留4丁目8番19東秋留1200m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
雨間字澤田415番15秋川680m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小川東3丁目9番13拝島1900m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野辺字宅地附237番5東秋留680m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
平沢字西平600番12東秋留850m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
原小宮1丁目3番22秋川1500m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊奈字北伊奈前903番9武蔵増戸400m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草花字折立下タ3670番262福生1700m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小川東1丁目13番5拝島1800m
9.9万円/m²
32.9万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
瀬戸岡字天神前394番5秋川1100m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
引田字静ノ郷613番5武蔵引田1000m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
草花字羽ケ田2919番4秋川2300m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
伊奈字新宿1132番5武蔵増戸1100m
9.0万円/m²
29.6万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
山田字上分956番7武蔵増戸840m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
舘谷字追原142番16武蔵五日市450m
8.4万円/m²
27.6万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
平沢東1丁目3番3東秋留1100m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
草花字山ノ神2100番44羽村2200m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
留原字中村761番8武蔵五日市700m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
高尾字橋本185番4武蔵五日市1200m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
草花字小宮久保2720番3秋川2200m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
小和田字北ノ前140番8武蔵五日市1500m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
戸倉字西戸倉525番3武蔵五日市2800m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

あきる野市の不動産取引価格 (土地の実売買)

秋川あきがわ | 秋留あきる | 網代あじろ | 油平あぶらだい | 雨間あめま | 五日市いつかいち | 伊奈いな | 入野いりの | 上ノ台うえのだい | 牛沼うしぬま | 小川おがわ | 小川東おがわひがし | 乙津おつ | 上代継かみよつぎ | 切欠きっかけ | 草花くさばな | 小中野こなかの | 小峰台こみねだい | 小和田こわだ | 三内さんない | 下代継しもよつぎ | 菅生すがお | 瀬戸岡せどおか | 高尾たかお | 舘谷たてや | 舘谷台たてやだい | 戸倉とくら | 留原ととはら | 二宮にのみや | 二宮東にのみやひがし | 野辺のべ | 原小宮はらこみや | 引田ひきだ | 平沢ひらさわ | 平沢西ひらさわにし | 平沢東ひらさわひがし | 深沢ふかさわ | 渕上ふちがみ | 山田やまだ | 養沢ようざわ | 横沢よこさわ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

あきる野市近辺の市区町村

福生市の地価 |  羽村市の地価 |  青梅市の地価


2320

あきる野市の土地価格のまとめ

あきる野市の平均坪単価は33.2万円平米単価は10万288円で、前年比では-0.21%下落↓しています。
あきる野市の土地価格は、東京都の中で49位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは303位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は福生駅坪単価72.1万円1平方mあたり21.8万円、最も安い駅は武蔵五日市駅坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は福生駅前年比+0.22%↑、上昇率が最も低い駅は武蔵五日市駅前年比-0.60%↓です。

あきる野市内で土地評価額が最も高い場所は秋川2丁目7番4坪単価72.1万円1平方mあたり21.8万円、最も安い場所は 戸倉字西戸倉525番3坪単価11.6万円1平方mあたり3.5万円です。その土地価格の差は、約6.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

あきる野市と福生市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

あきる野市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

あきる野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. あきる野市と福生市を比較
  2. あきる野市・福生市・羽村市を比較
  3. あきる野市と羽村市を比較
  4. あきる野市・羽村市・青梅市を比較
  5. その他(東京都の地価)


駐車場検索

あきる野市の駅上昇率ランキング


1位福生駅前年比 +0.22%↑
2位東秋留駅前年比 +0.11%↑
3位秋川駅前年比 -0.04%↓
4位武蔵引田駅前年比 -0.04%↓
5位羽村駅前年比 -0.07%↓
6位拝島駅前年比 -0.13%↓
7位武蔵増戸駅前年比 -0.28%↓
8位武蔵五日市駅前年比 -0.60%↓

地価ランキング


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