東京都江戸川区の公示地価・路線価

江戸川区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

17位 /57市区町村

15位	東京都足立区	前年比 +3.46％
16位	東京都大田区	前年比 +3.40％
17位	東京都江戸川区	前年比 +3.35％
18位	東京都狛江市	前年比 +3.24％
19位	東京都府中市	前年比 +3.18％

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江戸川区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

144位 /1526市区町村

※2023年と2022年の公示地価を基に算出

142位	東京都大田区	前年比 +3.40％
143位	沖縄県南城市	前年比 +3.38％
144位	東京都江戸川区	前年比 +3.35％
145位	沖縄県南風原町	前年比 +3.34％
146位	佐賀県鳥栖市	前年比 +3.31％

東京都江戸川区（えどがわく）の地価平均

141万3640円 /坪単価 42万7626円 /m² ※2023年発表江戸川区の公示地価平均値

前年比 +3.35%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

江戸川区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都江戸川区の地価推移グラフ

一之江（いちのえ） |

江戸川（えどがわ）

■か
葛西（かさい） | 葛西臨海公園（かさいりんかいこうえん） | 京成小岩（けいせいこいわ） | 小岩（こいわ）

■さ
篠崎（しのざき） | 新小岩（しんこいわ）

■な
西葛西（にしかさい）

■は
平井（ひらい） | 船堀（ふなぼり）

■ま
瑞江（みずえ）

東京都江戸川区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2023年 江戸川区の路線価図 ( 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

江戸川区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 西葛西6-15-2 西葛西 0m 174.0万円/m² 575.2万円 /坪 +4.19% 詳細 推移 景観 西小岩1-23-13 小岩 80m 150.0万円/m² 495.9万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 平井5-15-7 平井 0m 109.0万円/m² 360.3万円 /坪 +4.81% 詳細 推移 景観 東葛西6-2-11 葛西 210m 82.6万円/m² 273.1万円 /坪 +4.42% 詳細 推移 景観 船堀2-23-18 船堀 130m 80.9万円/m² 267.4万円 /坪 +4.39% 詳細 推移 景観 南小岩7-17-1 小岩 370m 70.5万円/m² 233.1万円 /坪 +4.75% 詳細 推移 景観 篠崎町7-27-8 篠崎 0m 63.4万円/m² 209.6万円 /坪 +4.62% 詳細 推移 景観 中葛西3-23-19 葛西 450m 53.1万円/m² 175.5万円 /坪 +2.12% 詳細 推移 景観 西葛西3-10-7 西葛西 580m 52.4万円/m² 173.2万円 /坪 +3.56% 詳細 推移 景観 中葛西5-6-13 西葛西 800m 51.7万円/m² 170.9万円 /坪 +1.97% 詳細 推移 景観 東葛西6-23-3 葛西 480m 49.4万円/m² 163.3万円 /坪 +2.07% 詳細 推移 景観 東葛西5-16-12 葛西 460m 49.4万円/m² 163.3万円 /坪 +2.49% 詳細 推移 景観 西葛西7-23-14 西葛西 850m 48.7万円/m² 161.0万円 /坪 +2.74% 詳細 推移 景観 松江5-20-22 船堀 590m 47.9万円/m² 158.3万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 一之江3-2-37 一之江 110m 47.8万円/m² 158.0万円 /坪 +3.91% 詳細 推移 景観 南葛西1-9-1 葛西 1100m 47.7万円/m² 157.7万円 /坪 +3.02% 詳細 推移 景観 船堀2-12-9 船堀 450m 46.3万円/m² 153.1万円 /坪 +3.58% 詳細 推移 景観 南篠崎町3-15-2 瑞江 400m 46.1万円/m² 152.4万円 /坪 +3.36% 詳細 推移 景観 西葛西8-9-12 西葛西 950m 45.7万円/m² 151.1万円 /坪 +2.93% 詳細 推移 景観 中葛西7-23-13 葛西 860m 45.6万円/m² 150.7万円 /坪 +2.24% 詳細 推移 景観 清新町2-7-18 西葛西 1200m 43.2万円/m² 142.8万円 /坪 +3.35% 詳細 推移 景観 中葛西1-35-10 葛西 950m 42.6万円/m² 140.8万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 松島4-34-1 新小岩 700m 42.6万円/m² 140.8万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 平井2-24-2 平井 500m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +3.41% 詳細 推移 景観 東小岩6-8-13 小岩 500m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 平井4-29-16 平井 830m 42.4万円/m² 140.2万円 /坪 +3.41% 詳細 推移 景観 平井6-20-8 平井 400m 42.0万円/m² 138.8万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 船堀7-7-9 船堀 950m 41.3万円/m² 136.5万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 瑞江1-53-3 瑞江 700m 41.2万円/m² 136.2万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 西小岩4-3-15 小岩 630m 40.7万円/m² 134.5万円 /坪 +3.56% 詳細 推移 景観 一之江7-32-29 一之江 350m 40.4万円/m² 133.6万円 /坪 +3.59% 詳細 推移 景観 船堀7-5-17 船堀 920m 40.3万円/m² 133.2万円 /坪 +3.33% 詳細 推移 景観 東葛西8-34-6 葛西 1400m 40.3万円/m² 133.2万円 /坪 +3.07% 詳細 推移 景観 南葛西6-31-10 葛西 1900m 40.2万円/m² 132.9万円 /坪 +3.08% 詳細 推移 景観 東小岩5-27-2 小岩 920m 40.1万円/m² 132.6万円 /坪 +3.89% 詳細 推移 景観 東小岩6-8-9 小岩 510m 40.0万円/m² 132.2万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 東葛西4-33-3 葛西 1100m 39.9万円/m² 131.9万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 南葛西3-10-4 葛西 1600m 39.9万円/m² 131.9万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 篠崎町2-53-20 篠崎 470m 39.8万円/m² 131.6万円 /坪 +3.92% 詳細 推移 景観 中葛西8-18-1 葛西 850m 39.6万円/m² 130.9万円 /坪 +3.12% 詳細 推移 景観 松江3-2-3 船堀 1000m 39.6万円/m² 130.9万円 /坪 +3.12% 詳細 推移 景観 北小岩1-15-5 江戸川 600m 39.3万円/m² 129.9万円 /坪 +2.88% 詳細 推移 景観 南小岩5-7-5 小岩 930m 39.2万円/m² 129.6万円 /坪 +3.43% 詳細 推移 景観 南葛西5-8-15 葛西臨海公園 1500m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +3.17% 詳細 推移 景観 西小岩1-10-5 小岩 600m 38.8万円/m² 128.3万円 /坪 +4.02% 詳細 推移 景観 船堀5-10-15 船堀 850m 38.7万円/m² 127.9万円 /坪 +2.11% 詳細 推移 景観 北葛西2-27-22 船堀 1000m 38.1万円/m² 126.0万円 /坪 +2.97% 詳細 推移 景観 平井6-69-9 平井 750m 38.1万円/m² 126.0万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 臨海町3-6-3 葛西臨海公園 1200m 37.9万円/m² 125.3万円 /坪 +4.41% 詳細 推移 景観 西葛西1-2-11 西葛西 1200m 37.8万円/m² 125.0万円 /坪 +2.16% 詳細 推移 景観 篠崎町1-4-13 篠崎 520m 37.8万円/m² 125.0万円 /坪 +3.56% 詳細 推移 景観 松江5-22-21 船堀 590m 37.2万円/m² 123.0万円 /坪 +3.05% 詳細 推移 景観 南篠崎町1-6-18 瑞江 750m 36.8万円/m² 121.7万円 /坪 +3.95% 詳細 推移 景観 中央2-15-12 新小岩 2200m 35.7万円/m² 118.0万円 /坪 +2.59% 詳細 推移 景観 松島2-26-13 新小岩 1300m 35.5万円/m² 117.4万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 松江7-23-3 一之江 1200m 35.3万円/m² 116.7万円 /坪 +3.22% 詳細 推移 景観 東小松川4-11-24 船堀 960m 35.3万円/m² 116.7万円 /坪 +3.22% 詳細 推移 景観 平井7-12-3 平井 1200m 35.2万円/m² 116.4万円 /坪 +3.23% 詳細 推移 景観 南小岩4-7-2 小岩 1400m 34.7万円/m² 114.7万円 /坪 +3.27% 詳細 推移 景観 江戸川2-11-24 瑞江 800m 34.6万円/m² 114.4万円 /坪 +3.59% 詳細 推移 景観 東葛西3-8-5 葛西 1200m 34.2万円/m² 113.1万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 春江町2-24-14 瑞江 1300m 34.0万円/m² 112.4万円 /坪 +3.34% 詳細 推移 景観 西一之江3-35-9 一之江 1100m 34.0万円/m² 112.4万円 /坪 +3.03% 詳細 推移 景観 篠崎町5-9-4 篠崎 630m 33.9万円/m² 112.1万円 /坪 +3.35% 詳細 推移 景観 春江町3-15-8 瑞江 1100m 33.3万円/m² 110.1万円 /坪 +3.74% 詳細 推移 景観 本一色1-2-9 新小岩 1100m 33.1万円/m² 109.4万円 /坪 +3.44% 詳細 推移 景観 北小岩8-7-14 京成小岩 770m 32.9万円/m² 108.8万円 /坪 +3.79% 詳細 推移 景観 江戸川6丁目7番31 一之江 1200m 32.8万円/m² 108.4万円 /坪 +2.82% 詳細 推移 景観 西瑞江5丁目14番46 一之江 830m 32.7万円/m² 108.1万円 /坪 +3.15% 詳細 推移 景観 東瑞江2-4-14 瑞江 1000m 32.5万円/m² 107.4万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 東小岩4-25-7 小岩 1200m 32.5万円/m² 107.4万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 一之江2-3-8 一之江 1000m 32.2万円/m² 106.4万円 /坪 +3.21% 詳細 推移 景観 本一色3-19-4 新小岩 1300m 31.9万円/m² 105.5万円 /坪 +3.24% 詳細 推移 景観 篠崎町6-3-7 篠崎 500m 31.8万円/m² 105.1万円 /坪 +3.58% 詳細 推移 景観 大杉4-1-4 一之江 2400m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +3.27% 詳細 推移 景観 鹿骨3-17-11 篠崎 1700m 31.6万円/m² 104.5万円 /坪 +2.93% 詳細 推移 景観 江戸川3丁目52番17 一之江 840m 30.9万円/m² 102.1万円 /坪 +3.69% 詳細 推移 景観 東小岩1-5-11 小岩 1800m 30.6万円/m² 101.2万円 /坪 +3.38% 詳細 推移 景観 東小松川2-13-10 船堀 1700m 30.4万円/m² 100.5万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 上篠崎1-4-4 篠崎 1100m 30.4万円/m² 100.5万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 興宮町25-18 小岩 1700m 30.2万円/m² 99.8万円 /坪 +3.42% 詳細 推移 景観 松江1-9-2 新小岩 2000m 30.2万円/m² 99.8万円 /坪 +3.42% 詳細 推移 景観 中央3-5-5 新小岩 1600m 29.8万円/m² 98.5万円 /坪 +3.11% 詳細 推移 景観 鹿骨2-15-10 篠崎 1300m 29.3万円/m² 96.9万円 /坪 +3.53% 詳細 推移 景観 西一之江2-3-10 一之江 1600m 29.2万円/m² 96.5万円 /坪 +3.55% 詳細 推移 景観 北篠崎2-8-12 篠崎 1600m 28.8万円/m² 95.2万円 /坪 +3.23% 詳細 推移 景観 鹿骨4-7-13 篠崎 1800m 28.0万円/m² 92.6万円 /坪 +3.32% 詳細 推移 景観 西一之江4-10-3 一之江 1600m 28.0万円/m² 92.6万円 /坪 +2.94% 詳細 推移 景観 東松本2-5-7 小岩 2000m 27.8万円/m² 91.9万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 下篠崎町19-21 篠崎 1400m 27.7万円/m² 91.6万円 /坪 +3.36% 詳細 推移 景観 大杉4-20-4 篠崎 2300m 26.8万円/m² 88.6万円 /坪 +3.08% 詳細 推移 景観

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江戸川区の不動産取引価格 (土地の実売買)

江戸川区近辺の市区町村

江戸川区の土地価格のまとめ

江戸川区の平均坪単価は141.4万円平米単価は42万7626円で、前年比では+3.35％上昇しています。
江戸川区の土地価格は、東京都の中で24位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは51位（1526市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は西葛西駅で坪単価214.2万円1平方mあたり64.8万円、最も安い駅は京成小岩駅で坪単価106.7万円1平方mあたり32.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は葛西臨海公園駅で前年比+3.79％、上昇率が最も低い駅は葛西駅で前年比+2.82％です。

江戸川区内で土地評価額が最も高い場所は西葛西6-15-2で坪単価575.2万円1平方mあたり174.0万円、最も安い場所は 大杉4-20-4 で坪単価88.6万円1平方mあたり26.8万円です。その土地価格の差は、約6.5倍となります。

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江戸川区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 江戸川区と葛飾区を比較
2. 江戸川区・葛飾区・墨田区を比較
3. 江戸川区と墨田区を比較
4. 江戸川区・墨田区・江東区を比較
5. その他（東京都の地価）