公示地価マップ  

東京都日野市の公示地価・路線価

2025年の公示地価を掲載しました (令和7年3月18日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日野市の地価ランキング

東京都内地価ランキング

37位 /57市区町村
35位小平市平均 26.4万円 /m²
平均 87.2万円 /坪
36位稲城市平均 26.1万円 /m²
平均 86.3万円 /坪
37位日野市平均 24.6万円 /m²
平均 81.4万円 /坪
38位東久留米市平均 24.1万円 /m²
平均 79.7万円 /坪
39位東村山市平均 23.6万円 /m²
平均 78.2万円 /坪
もっと見る

東京都内上昇率ランキング

33位 /57市区町村

31位東京都三鷹市前年比 +5.04% ↑
32位東京都小金井市前年比 +4.58% ↑
33位東京都日野市前年比 +4.10% ↑
34位東京都西東京市前年比 +3.83% ↑
35位東京都稲城市前年比 +3.73% ↑
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日野市の駅地価ランキング

1位日野駅24.4万円 /m²
80.7万円 /坪
2位長沼駅14.8万円 /m²
49.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

126位 /1524市区町村
124位大阪府堺市北区平均 24.9万円 /m²
平均 82.2万円 /坪
125位愛知県名東区平均 24.8万円 /m²
平均 82.1万円 /坪
126位東京都日野市平均 24.6万円 /m²
平均 81.4万円 /坪
127位神奈川保土ケ谷区平均 24.2万円 /m²
平均 80.0万円 /坪
128位大阪府池田市平均 24.2万円 /m²
平均 79.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

218位 /1524市区町村
※2025年と2024年の公示地価を基に算出

216位福岡県須恵町前年比 +4.15% ↑
217位神奈川厚木市前年比 +4.11% ↑
218位東京都日野市前年比 +4.10% ↑
219位愛知県昭和区前年比 +4.06% ↑
220位愛知県瑞穂区前年比 +4.02% ↑

東京都日野市ひのしの地価平均

81万3940円 /坪単価
24万6217円 /m²
※2025年発表日野市の公示地価平均値
前年比 +4.10%上昇↑
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日野市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

東京都日野市の地価推移グラフ

東京都と日野市の公示地価の推移です。2025年3月に発表された最新の公示地価データを基に東京都全体と日野市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


日野市の駅周辺地価


駅甲州街道こうしゅうかいどう


駅高幡不動たかはたふどう | 駅多摩動物公園たまどうぶつこうえん | 駅豊田とよだ


駅長沼ながぬま


駅日野ひの | 駅平山城址公園ひらやまじょうしこうえん | 駅程久保ほどくぼ


駅南平みなみだいら | 駅百草園もぐさえん

東京都日野市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2024年 日野市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

日野市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
_高幡不動120m
66.6万円/m²
220.2万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_豊田250m
57.0万円/m²
188.4万円 /坪
+5.80%↑詳細 推移 景観
_高幡不動100m
53.7万円/m²
177.5万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_豊田150m
53.0万円/m²
175.2万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
_日野0m
45.0万円/m²
148.8万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
_豊田970m
31.2万円/m²
103.1万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_日野350m
29.8万円/m²
98.5万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_日野500m
29.1万円/m²
96.2万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_豊田1200m
29.0万円/m²
95.9万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_豊田500m
28.6万円/m²
94.5万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
_百草園90m
28.3万円/m²
93.6万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
_日野800m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
+5.40%↑詳細 推移 景観
_日野560m
26.2万円/m²
86.6万円 /坪
+4.80%↑詳細 推移 景観
_豊田950m
25.9万円/m²
85.6万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
_日野900m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_豊田1300m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_日野1400m
24.7万円/m²
81.7万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
_百草園500m
24.6万円/m²
81.3万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_豊田1500m
24.3万円/m²
80.3万円 /坪
+5.70%↑詳細 推移 景観
_高幡不動770m
24.2万円/m²
80.0万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
_豊田1200m
23.8万円/m²
78.7万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_高幡不動1200m
23.7万円/m²
78.3万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
_高幡不動1200m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
_南平220m
21.5万円/m²
71.1万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_豊田1200m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+5.90%↑詳細 推移 景観
_百草園500m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_日野750m
21.3万円/m²
70.4万円 /坪
+4.40%↑詳細 推移 景観
_豊田1100m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
_甲州街道600m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_南平720m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_平山城址公園350m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
(91街区東2-15-13)平山城址公園700m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
_南平900m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
+4.50%↑詳細 推移 景観
_日野1400m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
_日野1200m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_豊田1800m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+4.70%↑詳細 推移 景観
_日野1700m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
_豊田2300m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_長沼550m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
_程久保570m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
_程久保450m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
_南平800m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+5.60%↑詳細 推移 景観
_日野2000m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
_百草園1100m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
_多摩動物公園450m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
_平山城址公園1000m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+7.40%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

日野市の不動産取引価格 (土地の実売買)

旭が丘あさひがおか | 新井あらい | 石田いしだ | 大坂上おおさかうえ | 落川おちかわ | 上田かみだ | 川辺堀之内かわべほりのうち | 栄町さかえまち | さくら町さくらまち | 下田しもだ | 新町しんまち | 神明しんめい | 高幡たかはた | 多摩平たまだいら | 豊田とよだ | 西平山にしひらやま | 東豊田ひがしとよだ | 東平山ひがしひらやま | 日野ひの | 日野台ひのだい | 日野本町ひのほんまち | 平山ひらやま | 富士町ふじまち | 程久保ほどくぼ | 万願寺まんがんじ | 三沢みさわ | 南平みなみだいら | みや | 百草もぐさ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

日野市近辺の市区町村

立川市の地価 |  国立市の地価 |  昭島市の地価



日野市の土地価格のまとめ

日野市の平均坪単価は81.4万円平米単価は24万6217円で、前年比では+4.10%上昇↑しています。
日野市の土地価格は、東京都の中で37位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは126位(1524市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は日野駅坪単価80.7万円1平方mあたり24.4万円、最も安い駅は長沼駅坪単価49.1万円1平方mあたり14.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は日野駅前年比+3.98%↑、上昇率が最も低い駅は長沼駅前年比+2.95%↑です。

日野市内で土地評価額が最も高い場所は_坪単価220.2万円1平方mあたり66.6万円、最も安い場所は _坪単価33.7万円1平方mあたり10.2万円です。その土地価格の差は、約6.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

日野市と立川市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

日野市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

日野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 日野市と立川市を比較
  2. 日野市・立川市・国立市を比較
  3. 日野市と国立市を比較
  4. 日野市・国立市・昭島市を比較
  5. その他(東京都の地価)


駐車場検索

日野市の駅上昇率ランキング


1位日野駅前年比 +3.98%↑
2位長沼駅前年比 +2.95%↑

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