東京都三鷹市の公示地価・路線価

三鷹市の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

31位 /57市区町村

29位	東京都国分寺市	前年比 +5.35％
30位	東京都国立市	前年比 +5.17％
31位	東京都三鷹市	前年比 +5.04％
32位	東京都小金井市	前年比 +4.58％
33位	東京都日野市	前年比 +4.10％

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三鷹市の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

168位 /1524市区町村

※2025年と2024年の公示地価を基に算出

166位	京都府久御山町	前年比 +5.04％
167位	北海道白石区	前年比 +5.04％
168位	東京都三鷹市	前年比 +5.04％
169位	広島県中区	前年比 +5.02％
170位	千葉県袖ケ浦市	前年比 +4.99％

東京都三鷹市（みたかし）の地価平均

204万1402円 /坪単価 61万7524円 /m² ※2025年発表三鷹市の公示地価平均値

前年比 +5.04%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

三鷹市の土地価格（公示地価、路線価）

東京都三鷹市の地価推移グラフ

井の頭公園（いのかしらこうえん）

■か
吉祥寺（きちじょうじ） | 久我山（くがやま）

■さ
仙川（せんがわ）

■た
調布（ちょうふ） | つつじヶ丘（つつじがおか）

■ま
三鷹（みたか） | 三鷹台（みたかだい） | 武蔵境（むさしさかい）

東京都三鷹市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2025年 三鷹市の路線価図 ( 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

三鷹市の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 下連雀3-26-10 三鷹 150m 325.0万円/m² 1074.4万円 /坪 +10.20% 詳細 推移 景観 下連雀3-33-6 三鷹 380m 196.0万円/m² 647.9万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 上連雀2-4-4 三鷹 430m 122.0万円/m² 403.3万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 下連雀3-43-31 三鷹 210m 115.0万円/m² 380.2万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 下連雀3-6-4 三鷹 450m 76.7万円/m² 253.6万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 下連雀3-22-19 三鷹 260m 72.5万円/m² 239.7万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 井の頭3-25-5 井の頭公園 330m 71.0万円/m² 234.7万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 上連雀1-11-3 三鷹 560m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 井の頭5-5-17 吉祥寺 1200m 62.3万円/m² 206.0万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 井の頭4-9-12 井の頭公園 600m 59.3万円/m² 196.0万円 /坪 +5.50% 詳細 推移 景観 上連雀2-14-15 三鷹 600m 59.2万円/m² 195.7万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 井の頭1-13-28 三鷹台 420m 59.1万円/m² 195.4万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 下連雀4-17-27 三鷹 1000m 58.6万円/m² 193.7万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 下連雀4-1-16 三鷹 1000m 57.9万円/m² 191.4万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 下連雀6-6-73 三鷹 1700m 55.9万円/m² 184.8万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 下連雀2-6-21 三鷹 1300m 54.6万円/m² 180.5万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 下連雀7-16-12 三鷹 1300m 51.0万円/m² 168.6万円 /坪 +5.20% 詳細 推移 景観 上連雀5-8-2 三鷹 1400m 49.6万円/m² 164.0万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 上連雀9-1-22 三鷹 2000m 48.3万円/m² 159.7万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 下連雀8-4-14 三鷹 2300m 48.2万円/m² 159.3万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 井口1-21-71 武蔵境 1300m 47.3万円/m² 156.4万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 中原1-18-6 つつじヶ丘 800m 46.8万円/m² 154.7万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 牟礼4-12-2 井の頭公園 1500m 46.5万円/m² 153.7万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 下連雀9-11-2 三鷹 2100m 46.4万円/m² 153.4万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 井口3-19-31 武蔵境 1200m 46.0万円/m² 152.1万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 新川6-27-10 三鷹 2600m 44.5万円/m² 147.1万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 新川6-23-25 三鷹 2800m 44.1万円/m² 145.8万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 井口3-11-27 武蔵境 1100m 42.6万円/m² 140.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 新川1-11-15 仙川 1200m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +4.90% 詳細 推移 景観 野崎4-8-33 武蔵境 2700m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 牟礼1-9-9 久我山 1200m 41.0万円/m² 135.5万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 上連雀8-10-25 三鷹 2200m 40.9万円/m² 135.2万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 牟礼5-13-41 三鷹台 1400m 39.1万円/m² 129.3万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 北野4-10-8 仙川 1200m 37.3万円/m² 123.3万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 井口1-21-25 武蔵境 1300m 36.1万円/m² 119.3万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 深大寺3-4-16 武蔵境 1900m 36.1万円/m² 119.3万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 野崎1-7-14 三鷹 2600m 35.9万円/m² 118.7万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 新川4-7-21 仙川 1700m 34.8万円/m² 115.0万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 新川3-17-3 三鷹 3100m 33.9万円/m² 112.1万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 北野1-1-61 三鷹台 2000m 33.7万円/m² 111.4万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 中原3-1-33 つつじヶ丘 2000m 33.6万円/m² 111.1万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 大沢4-16-22 調布 1800m 32.2万円/m² 106.4万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観

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三鷹市の不動産取引価格 (土地の実売買)

三鷹市近辺の市区町村

三鷹市の土地価格のまとめ

三鷹市の平均坪単価は204.1万円平米単価は61万7524円で、前年比では+5.04％上昇しています。
三鷹市の土地価格は、東京都の中で20位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは44位（1524市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は吉祥寺駅で坪単価548.3万円1平方mあたり165.9万円、最も安い駅はつつじヶ丘駅で坪単価126.4万円1平方mあたり38.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は久我山駅で前年比+8.16％、上昇率が最も低い駅は武蔵境駅で前年比+4.89％です。

三鷹市内で土地評価額が最も高い場所は下連雀3-26-10で坪単価1074.4万円1平方mあたり325.0万円、最も安い場所は 大沢4-16-22 で坪単価106.4万円1平方mあたり32.2万円です。その土地価格の差は、約10.1倍となります。

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三鷹市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 三鷹市と武蔵野市を比較
2. 三鷹市・武蔵野市・調布市を比較
3. 三鷹市と調布市を比較
4. 三鷹市・調布市・西東京市を比較
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