東京都世田谷区の公示地価・路線価

世田谷区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

27位 /57市区町村

25位	東京都国分寺市	前年比 +4.41％
26位	東京都府中市	前年比 +4.37％
27位	東京都世田谷区	前年比 +4.24％
28位	東京都立川市	前年比 +4.19％
29位	東京都練馬区	前年比 +4.13％

もっと見る

世田谷区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

172位 /1522市区町村

※2024年と2023年の公示地価を基に算出

170位	福岡県飯塚市	前年比 +4.26％
171位	大阪府守口市	前年比 +4.26％
172位	東京都世田谷区	前年比 +4.24％
173位	愛知県守山区	前年比 +4.23％
174位	北海道倶知安町	前年比 +4.23％

東京都世田谷区（せたがやく）の地価平均

258万1540円 /坪単価 78万916円 /m² ※2024年発表世田谷区の公示地価平均値

前年比 +4.24%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

世田谷区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都世田谷区の地価推移グラフ

池尻大橋（いけじりおおはし） |

池ノ上（いけのうえ） |

梅ヶ丘（うめがおか） |

奥沢（おくさわ） |

尾山台（おやまだい）

■か
上北沢（かみきたざわ） | 上野毛（かみのげ） | 上町（かみまち） | 学芸大学（がくげいだいがく） | 喜多見（きたみ） | 経堂（きょうどう） | 久我山（くがやま） | 九品仏（くほんぶつ） | 駒沢大学（こまざわだいがく） | 豪徳寺（ごうとくじ）

■さ
桜新町（さくらしんまち） | 桜上水（さくらじょうすい） | 三軒茶屋（さんげんぢゃや） | 下北沢（しもきたざわ） | 下高井戸（しもたかいど） | 松陰神社前（しょういんじんじゃまえ） | 新代田（しんだいた） | 自由が丘（じゆうがおか） | 成城学園前（せいじょうがくえんまえ） | 世田谷（せたがや） | 世田谷代田（せたがやだいた） | 仙川（せんがわ） | 祖師ヶ谷大蔵（そしがやおおくら）

■た
代田橋（だいたばし） | 千歳烏山（ちとせからすやま） | 千歳船橋（ちとせふなばし） | 田園調布（でんえんちょうふ） | 等々力（とどろき） | 都立大学（とりつだいがく）

■な
西太子堂（にしたいしどう）

■は
東北沢（ひがしきたざわ） | 東松原（ひがしまつばら） | 二子玉川（ふたこたまがわ）

■ま
松原（まつばら） | 宮の坂（みやのさか） | 明大前（めいだいまえ）

■や
雪が谷大塚（ゆきがやおおつか） | 用賀（ようが）

■ら
芦花公園（ろかこうえん）

■わ
若林（わかばやし）

東京都世田谷区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2024年 世田谷区の路線価図 ( 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 年7月発表)

×

固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

世田谷区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 北沢2-19-12 下北沢 70m 295.0万円/m² 975.2万円 /坪 +3.15% 詳細 推移 景観 太子堂2-16-6 三軒茶屋 60m 294.0万円/m² 971.9万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 北沢2-31-13 下北沢 200m 169.0万円/m² 558.7万円 /坪 +6.29% 詳細 推移 景観 玉川3-10-7 二子玉川 200m 159.0万円/m² 525.6万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 池尻3-30-6 池尻大橋 630m 151.0万円/m² 499.2万円 /坪 +6.34% 詳細 推移 景観 南烏山5-16-20 千歳烏山 120m 147.0万円/m² 486.0万円 /坪 +5.76% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-36-2 三軒茶屋 200m 136.0万円/m² 449.6万円 /坪 +6.25% 詳細 推移 景観 奥沢5-41-7 自由が丘 380m 136.0万円/m² 449.6万円 /坪 +6.25% 詳細 推移 景観 駒沢2-16-2 駒沢大学 400m 134.0万円/m² 443.0万円 /坪 +6.35% 詳細 推移 景観 三軒茶屋2-28-4 三軒茶屋 700m 130.0万円/m² 429.8万円 /坪 +6.56% 詳細 推移 景観 桜新町2-10-7 桜新町 130m 111.0万円/m² 366.9万円 /坪 +5.71% 詳細 推移 景観 経堂1-12-8 経堂 140m 110.0万円/m² 363.6万円 /坪 +5.77% 詳細 推移 景観 等々力2-19-15 尾山台 0m 108.0万円/m² 357.0万円 /坪 +5.88% 詳細 推移 景観 等々力6-13-12 尾山台 730m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +5.81% 詳細 推移 景観 松原1-36-8 明大前 90m 98.8万円/m² 326.6万円 /坪 +5.78% 詳細 推移 景観 用賀4-13-2 用賀 200m 98.0万円/m² 324.0万円 /坪 +4.93% 詳細 推移 景観 奥沢5-14-26 奥沢 200m 95.5万円/m² 315.7万円 /坪 +4.49% 詳細 推移 景観 桜新町2-14-8 桜新町 430m 95.0万円/m² 314.0万円 /坪 +5.09% 詳細 推移 景観 松原3-39-30 下高井戸 420m 94.0万円/m² 310.7万円 /坪 +5.03% 詳細 推移 景観 奥沢7-11-12 九品仏 300m 91.1万円/m² 301.2万円 /坪 +4.95% 詳細 推移 景観 成城6-32-18 成城学園前 550m 90.8万円/m² 300.2万円 /坪 +2.48% 詳細 推移 景観 用賀3-26-17 用賀 650m 90.3万円/m² 298.5万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 下馬6-33-2 学芸大学 780m 89.4万円/m² 295.5万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 奥沢4-16-12 奥沢 230m 88.9万円/m² 293.9万円 /坪 +4.59% 詳細 推移 景観 代沢2-2-15 池ノ上 430m 88.2万円/m² 291.6万円 /坪 +3.04% 詳細 推移 景観 太子堂2-10-14 三軒茶屋 330m 88.1万円/m² 291.2万円 /坪 +6.14% 詳細 推移 景観 弦巻3-21-1 桜新町 820m 87.5万円/m² 289.3万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 桜上水4-17-4 桜上水 70m 87.0万円/m² 287.6万円 /坪 +4.82% 詳細 推移 景観 玉川1-17-20 二子玉川 580m 86.9万円/m² 287.3万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 北沢1-24-15 東北沢 220m 86.2万円/m² 285.0万円 /坪 +3.73% 詳細 推移 景観 池尻2-24-2 池尻大橋 300m 85.8万円/m² 283.6万円 /坪 +5.93% 詳細 推移 景観 玉川4-11-9 二子玉川 620m 85.5万円/m² 282.6万円 /坪 +5.04% 詳細 推移 景観 代沢5-16-14 下北沢 520m 85.4万円/m² 282.3万円 /坪 +5.96% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-16-18 三軒茶屋 480m 85.3万円/m² 282.0万円 /坪 +5.05% 詳細 推移 景観 瀬田2-23-15 用賀 850m 83.6万円/m² 276.4万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 用賀4-28-4 用賀 270m 83.4万円/m² 275.7万円 /坪 +4.64% 詳細 推移 景観 世田谷4-2-11 松陰神社前 0m 82.7万円/m² 273.4万円 /坪 +4.95% 詳細 推移 景観 代田2-23-16 世田谷代田 300m 82.0万円/m² 271.1万円 /坪 +4.19% 詳細 推移 景観 豪徳寺1-22-5 豪徳寺 90m 81.8万円/m² 270.4万円 /坪 +2.89% 詳細 推移 景観 新町3-28-11 桜新町 390m 81.7万円/m² 270.1万円 /坪 +3.81% 詳細 推移 景観 代田5-17-21 新代田 300m 81.7万円/m² 270.1万円 /坪 +5.97% 詳細 推移 景観 等々力1-30-13 尾山台 500m 81.6万円/m² 269.8万円 /坪 +5.56% 詳細 推移 景観 奥沢8-10-7 九品仏 400m 81.2万円/m² 268.4万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 代沢1-16-10 池ノ上 560m 81.0万円/m² 267.8万円 /坪 +5.33% 詳細 推移 景観 奥沢3-16-15 奥沢 380m 80.7万円/m² 266.8万円 /坪 +3.73% 詳細 推移 景観 深沢8-13-32 桜新町 800m 80.5万円/m² 266.1万円 /坪 +3.07% 詳細 推移 景観 桜丘2-2-5 千歳船橋 750m 79.7万円/m² 263.5万円 /坪 +4.46% 詳細 推移 景観 大原2-18-3 代田橋 60m 79.7万円/m² 263.5万円 /坪 +4.18% 詳細 推移 景観 等々力5丁目33番15 尾山台 300m 79.5万円/m² 262.8万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 大原1-3-6 下北沢 680m 79.5万円/m² 262.8万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 若林5-3-13 若林 170m 79.3万円/m² 262.1万円 /坪 +6.02% 詳細 推移 景観 三宿2-17-6 池尻大橋 1100m 79.0万円/m² 261.2万円 /坪 +4.36% 詳細 推移 景観 松原5-3-13 東松原 90m 79.0万円/m² 261.2万円 /坪 +4.91% 詳細 推移 景観 上野毛1-16-19 上野毛 240m 78.8万円/m² 260.5万円 /坪 +3.14% 詳細 推移 景観 野沢3-32-16 学芸大学 1400m 78.5万円/m² 259.5万円 /坪 +3.97% 詳細 推移 景観 用賀2-1-2 桜新町 750m 78.1万円/m² 258.2万円 /坪 +4.55% 詳細 推移 景観 北沢4-26-4 東北沢 550m 78.0万円/m² 257.9万円 /坪 +5.69% 詳細 推移 景観 瀬田1-8-14 二子玉川 600m 77.7万円/m² 256.9万円 /坪 +3.74% 詳細 推移 景観 深沢1-37-1 都立大学 1300m 76.7万円/m² 253.6万円 /坪 +4.92% 詳細 推移 景観 下馬2-10-16 三軒茶屋 850m 76.4万円/m² 252.6万円 /坪 +6.11% 詳細 推移 景観 用賀1-4-7 用賀 940m 76.1万円/m² 251.6万円 /坪 +4.53% 詳細 推移 景観 下馬3-16-13 三軒茶屋 1200m 76.1万円/m² 251.6万円 /坪 +4.97% 詳細 推移 景観 代田1-33-14 世田谷代田 700m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +4.83% 詳細 推移 景観 喜多見8-18-11 喜多見 50m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 赤堤2-16-3 豪徳寺 450m 75.3万円/m² 248.9万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 代田1-27-20 世田谷代田 780m 75.1万円/m² 248.3万円 /坪 +4.02% 詳細 推移 景観 南烏山3-25-12 芦花公園 300m 74.2万円/m² 245.3万円 /坪 +5.55% 詳細 推移 景観 等々力8-13-1 等々力 840m 74.0万円/m² 244.6万円 /坪 +2.49% 詳細 推移 景観 桜丘5-32-6 千歳船橋 750m 73.6万円/m² 243.3万円 /坪 +5.44% 詳細 推移 景観 上馬4-19-9 駒沢大学 430m 73.2万円/m² 242.0万円 /坪 +3.98% 詳細 推移 景観 玉川4-27-10 二子玉川 950m 73.2万円/m² 242.0万円 /坪 +3.68% 詳細 推移 景観 若林2-5-8 西太子堂 350m 72.9万円/m² 241.0万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 玉川田園調布2-8-15 田園調布 680m 72.9万円/m² 241.0万円 /坪 +2.39% 詳細 推移 景観 経堂2-17-7 経堂 370m 72.6万円/m² 240.0万円 /坪 +5.22% 詳細 推移 景観 弦巻1-6-5 松陰神社前 650m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +4.65% 詳細 推移 景観 深沢6-2-17 駒沢大学 1400m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +3.75% 詳細 推移 景観 上用賀1-14-6 用賀 850m 71.8万円/m² 237.4万円 /坪 +4.06% 詳細 推移 景観 上野毛2-11-4 上野毛 600m 71.0万円/m² 234.7万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 成城2-17-14 成城学園前 480m 70.8万円/m² 234.0万円 /坪 +2.61% 詳細 推移 景観 上野毛4-13-17 上野毛 890m 70.5万円/m² 233.1万円 /坪 +3.07% 詳細 推移 景観 若林5-11-8 若林 340m 70.5万円/m² 233.1万円 /坪 +4.44% 詳細 推移 景観 松原1-29-16 明大前 500m 70.5万円/m² 233.1万円 /坪 +4.91% 詳細 推移 景観 世田谷4-10-10 世田谷 190m 70.4万円/m² 232.7万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 中町2-5-5 等々力 330m 70.2万円/m² 232.1万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 赤堤3-9-11 松原 320m 70.0万円/m² 231.4万円 /坪 +4.48% 詳細 推移 景観 宮坂3-28-9 経堂 540m 69.9万円/m² 231.1万円 /坪 +4.33% 詳細 推移 景観 等々力1-29-4 尾山台 550m 69.6万円/m² 230.1万円 /坪 +1.16% 詳細 推移 景観 宮坂1-36-19 宮の坂 320m 69.6万円/m² 230.1万円 /坪 +4.19% 詳細 推移 景観 上馬5-30-8 松陰神社前 570m 69.6万円/m² 230.1万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 瀬田4-35-9 用賀 1100m 69.5万円/m² 229.8万円 /坪 +3.42% 詳細 推移 景観 砧8-23-7 祖師ヶ谷大蔵 560m 69.5万円/m² 229.8万円 /坪 +3.89% 詳細 推移 景観 若林3-27-5 松陰神社前 230m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 上北沢4-13-14 上北沢 130m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +2.66% 詳細 推移 景観 経堂4-24-2 千歳船橋 450m 68.8万円/m² 227.4万円 /坪 +3.77% 詳細 推移 景観 上馬1-7-7 駒沢大学 750m 68.6万円/m² 226.8万円 /坪 +5.86% 詳細 推移 景観 新町1-16-13 桜新町 1100m 68.5万円/m² 226.4万円 /坪 +3.79% 詳細 推移 景観 野沢4-19-2 駒沢大学 600m 68.5万円/m² 226.4万円 /坪 +4.42% 詳細 推移 景観 成城8-4-19 成城学園前 850m 67.4万円/m² 222.8万円 /坪 +2.43% 詳細 推移 景観 羽根木1-29-18 東松原 350m 66.6万円/m² 220.2万円 /坪 +4.72% 詳細 推移 景観 深沢5-31-2 等々力 1000m 66.6万円/m² 220.2万円 /坪 +4.06% 詳細 推移 景観 松原5-23-13 東松原 380m 66.2万円/m² 218.8万円 /坪 +4.25% 詳細 推移 景観 経堂5-5-3 経堂 720m 66.2万円/m² 218.8万円 /坪 +4.25% 詳細 推移 景観 弦巻5-19-8 上町 900m 65.4万円/m² 216.2万円 /坪 +3.15% 詳細 推移 景観 梅丘2-15-4 梅ヶ丘 710m 65.1万円/m² 215.2万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 松原4-34-3 松原 480m 65.1万円/m² 215.2万円 /坪 +4.16% 詳細 推移 景観 東玉川1-20-2 雪が谷大塚 600m 64.7万円/m² 213.9万円 /坪 +2.37% 詳細 推移 景観 祖師谷1-4-8 祖師ヶ谷大蔵 270m 64.3万円/m² 212.6万円 /坪 +4.72% 詳細 推移 景観 赤堤5-20-6 下高井戸 560m 63.8万円/m² 210.9万円 /坪 +4.08% 詳細 推移 景観 世田谷2-25-12 上町 700m 63.8万円/m² 210.9万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 南烏山2-12-6 千歳烏山 460m 63.7万円/m² 210.6万円 /坪 +4.08% 詳細 推移 景観 粕谷1-12-9 千歳烏山 1100m 62.6万円/m² 206.9万円 /坪 +2.96% 詳細 推移 景観 桜2-12-2 上町 830m 62.5万円/m² 206.6万円 /坪 +3.99% 詳細 推移 景観 上北沢3-20-7 上北沢 320m 62.2万円/m² 205.6万円 /坪 +3.49% 詳細 推移 景観 砧4-26-3 祖師ヶ谷大蔵 670m 61.8万円/m² 204.3万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 桜丘4-10-15 千歳船橋 650m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 上用賀6-8-9 用賀 1500m 60.6万円/m² 200.3万円 /坪 +3.77% 詳細 推移 景観 桜上水5-40-10 桜上水 420m 60.4万円/m² 199.7万円 /坪 +3.07% 詳細 推移 景観 桜丘3-18-1 千歳船橋 1000m 59.4万円/m² 196.4万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 南烏山4-22-15 千歳烏山 520m 58.3万円/m² 192.7万円 /坪 +3.74% 詳細 推移 景観 船橋1-45-10 千歳船橋 800m 57.0万円/m² 188.4万円 /坪 +3.26% 詳細 推移 景観 野毛1-9-22 等々力 1000m 56.5万円/m² 186.8万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 桜上水1-8-4 経堂 1000m 55.9万円/m² 184.8万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 上祖師谷1-5-13 千歳烏山 860m 53.4万円/m² 176.5万円 /坪 +3.29% 詳細 推移 景観 船橋6-17-5 千歳船橋 1400m 52.2万円/m² 172.6万円 /坪 +2.35% 詳細 推移 景観 粕谷2-5-13 芦花公園 880m 50.8万円/m² 167.9万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 岡本1-14-11 用賀 1200m 50.7万円/m² 167.6万円 /坪 +4.11% 詳細 推移 景観 砧1-28-7 祖師ヶ谷大蔵 1200m 50.0万円/m² 165.3万円 /坪 +3.09% 詳細 推移 景観 粕谷3-3-1 千歳烏山 1200m 46.8万円/m² 154.7万円 /坪 +3.77% 詳細 推移 景観 上祖師谷5-25-2 仙川 1100m 46.4万円/m² 153.4万円 /坪 +3.57% 詳細 推移 景観 上祖師谷2-26-4 千歳烏山 970m 46.0万円/m² 152.1万円 /坪 +3.37% 詳細 推移 景観 千歳台5-8-3 祖師ヶ谷大蔵 1700m 44.0万円/m² 145.5万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 給田2-6-17 千歳烏山 660m 43.7万円/m² 144.5万円 /坪 +2.82% 詳細 推移 景観 祖師谷5-32-9 祖師ヶ谷大蔵 1200m 43.4万円/m² 143.5万円 /坪 +3.83% 詳細 推移 景観 北烏山9-23-10 千歳烏山 1000m 42.8万円/m² 141.5万円 /坪 +4.14% 詳細 推移 景観 祖師谷6-4-24 祖師ヶ谷大蔵 1500m 40.7万円/m² 134.5万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 喜多見9-19-6 喜多見 550m 39.9万円/m² 131.9万円 /坪 +3.37% 詳細 推移 景観 北烏山7-15-16 久我山 1400m 39.3万円/m² 129.9万円 /坪 +2.88% 詳細 推移 景観 大蔵5-18-12 成城学園前 1600m 35.9万円/m² 118.7万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 鎌田2-8-21 二子玉川 1900m 35.3万円/m² 116.7万円 /坪 +2.62% 詳細 推移 景観 鎌田4-7-5 二子玉川 2200m 34.7万円/m² 114.7万円 /坪 +3.58% 詳細 推移 景観 喜多見4-3-13 喜多見 1700m 31.7万円/m² 104.8万円 /坪 +3.26% 詳細 推移 景観 宇奈根2-22-6 二子玉川 2800m 30.2万円/m² 99.8万円 /坪 +2.37% 詳細 推移 景観 喜多見1-26-3 喜多見 2200m 28.5万円/m² 94.2万円 /坪 +2.15% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

世田谷区の不動産取引価格 (土地の実売買)

世田谷区近辺の市区町村

世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は258.2万円平米単価は78万916円で、前年比では+4.24％上昇しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で14位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは27位（1522市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は自由が丘駅で坪単価886.0万円1平方mあたり268.0万円、最も安い駅は喜多見駅で坪単価130.7万円1平方mあたり39.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は自由が丘駅で前年比+7.96％、上昇率が最も低い駅は上野毛駅で前年比+3.04％です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12で坪単価975.2万円1平方mあたり295.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3 で坪単価94.2万円1平方mあたり28.5万円です。その土地価格の差は、約10.4倍となります。

世田谷区の路線価を地図から確認

路線価とは

路線価の見方

路線価は公示地価から確認しましょう

固定資産税の計算方法

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 世田谷区と目黒区を比較
2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
3. 世田谷区と渋谷区を比較
4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
5. その他（東京都の地価）