東京都世田谷区の公示地価・路線価

世田谷区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

29位 /57市区町村

27位	東京都練馬区	前年比 +2.88％
28位	東京都三鷹市	前年比 +2.55％
29位	東京都世田谷区	前年比 +2.54％
30位	東京都稲城市	前年比 +2.43％
31位	東京都中央区	前年比 +2.36％

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世田谷区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

213位 /1526市区町村

※2022年と2021年の公示地価を基に算出

211位	沖縄県うるま市	前年比 +2.57％
212位	東京都三鷹市	前年比 +2.55％
213位	東京都世田谷区	前年比 +2.54％
214位	大阪府西成区	前年比 +2.50％
215位	埼玉県志木市	前年比 +2.49％

東京都世田谷区（せたがやく）の地価平均

247万579円 /坪単価 74万7350円 /m² ※2022年発表世田谷区の公示地価平均値

前年比 +2.54%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

世田谷区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都世田谷区の地価推移グラフ

池尻大橋（いけじりおおはし） |

池ノ上（いけのうえ） |

梅ヶ丘（うめがおか） |

奥沢（おくさわ） |

尾山台（おやまだい）

■か
上北沢（かみきたざわ） | 上野毛（かみのげ） | 上町（かみまち） | 学芸大学（がくげいだいがく） | 喜多見（きたみ） | 経堂（きょうどう） | 久我山（くがやま） | 九品仏（くほんぶつ） | 駒沢大学（こまざわだいがく） | 豪徳寺（ごうとくじ）

■さ
桜新町（さくらしんまち） | 桜上水（さくらじょうすい） | 三軒茶屋（さんげんぢゃや） | 下北沢（しもきたざわ） | 下高井戸（しもたかいど） | 松陰神社前（しょういんじんじゃまえ） | 新代田（しんだいた） | 自由が丘（じゆうがおか） | 成城学園前（せいじょうがくえんまえ） | 世田谷（せたがや） | 世田谷代田（せたがやだいた） | 仙川（せんがわ） | 祖師ヶ谷大蔵（そしがやおおくら）

■た
代田橋（だいたばし） | 千歳烏山（ちとせからすやま） | 千歳船橋（ちとせふなばし） | 田園調布（でんえんちょうふ） | 等々力（とどろき） | 都立大学（とりつだいがく）

■な
西太子堂（にしたいしどう）

■は
東北沢（ひがしきたざわ） | 東松原（ひがしまつばら） | 二子玉川（ふたこたまがわ）

■ま
松原（まつばら） | 宮の坂（みやのさか） | 明大前（めいだいまえ）

■や
雪が谷大塚（ゆきがやおおつか） | 用賀（ようが）

■ら
芦花公園（ろかこうえん）

■わ
若林（わかばやし）

東京都世田谷区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2022年 世田谷区の路線価図 ( 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

世田谷区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 北沢2-19-12 下北沢 70m 286.0万円/m² 945.5万円 /坪 +2.51% 詳細 推移 景観 太子堂2-16-6 三軒茶屋 60m 274.0万円/m² 905.8万円 /坪 +4.58% 詳細 推移 景観 北沢2-31-13 下北沢 200m 159.0万円/m² 525.6万円 /坪 +3.92% 詳細 推移 景観 玉川3-10-7 二子玉川 200m 150.0万円/m² 495.9万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 池尻3-30-6 池尻大橋 630m 142.0万円/m² 469.4万円 /坪 +4.41% 詳細 推移 景観 南烏山5-16-20 千歳烏山 120m 139.0万円/m² 459.5万円 /坪 +3.73% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-36-2 三軒茶屋 200m 128.0万円/m² 423.1万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 奥沢5-41-7 自由が丘 380m 128.0万円/m² 423.1万円 /坪 +4.07% 詳細 推移 景観 駒沢2-16-2 駒沢大学 400m 126.0万円/m² 416.5万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 三軒茶屋2-28-4 三軒茶屋 700m 122.0万円/m² 403.3万円 /坪 +3.39% 詳細 推移 景観 桜新町2-10-7 桜新町 130m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +3.96% 詳細 推移 景観 経堂1-12-8 経堂 140m 104.0万円/m² 343.8万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 等々力2-19-15 尾山台 0m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +3.34% 詳細 推移 景観 等々力6-13-12 尾山台 730m 96.4万円/m² 318.7万円 /坪 +2.55% 詳細 推移 景観 松原1-36-8 明大前 90m 93.4万円/m² 308.8万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 用賀4-13-2 用賀 200m 93.4万円/m² 308.8万円 /坪 +3.32% 詳細 推移 景観 奥沢5-14-26 奥沢 200m 91.4万円/m² 302.1万円 /坪 +2.24% 詳細 推移 景観 桜新町2-14-8 桜新町 430m 90.4万円/m² 298.8万円 /坪 +2.26% 詳細 推移 景観 松原3-39-30 下高井戸 420m 89.5万円/m² 295.9万円 /坪 +3.47% 詳細 推移 景観 成城6-32-18 成城学園前 550m 88.6万円/m² 292.9万円 /坪 +1.96% 詳細 推移 景観 奥沢7-11-12 九品仏 300m 86.8万円/m² 286.9万円 /坪 +2.84% 詳細 推移 景観 用賀3-26-17 用賀 650m 86.0万円/m² 284.3万円 /坪 +2.63% 詳細 推移 景観 代沢2-2-15 池ノ上 430m 85.6万円/m² 283.0万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 奥沢4-16-12 奥沢 230m 85.0万円/m² 281.0万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 下馬6-33-2 学芸大学 780m 84.9万円/m² 280.7万円 /坪 +3.03% 詳細 推移 景観 弦巻3-21-1 桜新町 820m 84.1万円/m² 278.0万円 /坪 +2.06% 詳細 推移 景観 北沢1-24-15 東北沢 220m 83.1万円/m² 274.7万円 /坪 +1.96% 詳細 推移 景観 太子堂2-10-14 三軒茶屋 330m 83.0万円/m² 274.4万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 玉川1-17-20 二子玉川 580m 83.0万円/m² 274.4万円 /坪 +2.47% 詳細 推移 景観 桜上水4-17-4 桜上水 70m 83.0万円/m² 274.4万円 /坪 +3.11% 詳細 推移 景観 玉川4-11-9 二子玉川 620m 81.4万円/m² 269.1万円 /坪 +3.04% 詳細 推移 景観 三軒茶屋1-16-18 三軒茶屋 480m 81.2万円/m² 268.4万円 /坪 +2.14% 詳細 推移 景観 池尻2-24-2 池尻大橋 300m 81.0万円/m² 267.8万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 代沢5-16-14 下北沢 520m 80.6万円/m² 266.4万円 /坪 +3.87% 詳細 推移 景観 瀬田2-23-15 用賀 850m 80.0万円/m² 264.5万円 /坪 +3.49% 詳細 推移 景観 用賀4-28-4 用賀 270m 79.7万円/m² 263.5万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 豪徳寺1-22-5 豪徳寺 90m 79.5万円/m² 262.8万円 /坪 +2.58% 詳細 推移 景観 世田谷4-2-11 松陰神社前 0m 78.8万円/m² 260.5万円 /坪 +2.74% 詳細 推移 景観 代田2-23-16 世田谷代田 300m 78.7万円/m² 260.2万円 /坪 +3.01% 詳細 推移 景観 新町3-28-11 桜新町 390m 78.7万円/m² 260.2万円 /坪 +1.94% 詳細 推移 景観 奥沢8-10-7 九品仏 400m 78.1万円/m² 258.2万円 /坪 +2.23% 詳細 推移 景観 深沢8-13-32 桜新町 800m 78.1万円/m² 258.2万円 /坪 +2.36% 詳細 推移 景観 奥沢3-16-15 奥沢 380m 77.8万円/m² 257.2万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 等々力1-30-13 尾山台 500m 77.3万円/m² 255.5万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 代田5-17-21 新代田 300m 77.1万円/m² 254.9万円 /坪 +3.91% 詳細 推移 景観 代沢1-16-10 池ノ上 560m 76.9万円/m² 254.2万円 /坪 +3.92% 詳細 推移 景観 大原2-18-3 代田橋 60m 76.5万円/m² 252.9万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 上野毛1-16-19 上野毛 240m 76.4万円/m² 252.6万円 /坪 +1.87% 詳細 推移 景観 桜丘2-2-5 千歳船橋 750m 76.3万円/m² 252.2万円 /坪 +2.42% 詳細 推移 景観 等々力5丁目33番15 尾山台 300m 76.0万円/m² 251.2万円 /坪 +2.29% 詳細 推移 景観 三宿2-17-6 池尻大橋 1100m 75.7万円/m² 250.2万円 /坪 +3.13% 詳細 推移 景観 野沢3-32-16 学芸大学 1400m 75.5万円/m² 249.6万円 /坪 +2.17% 詳細 推移 景観 松原5-3-13 東松原 90m 75.3万円/m² 248.9万円 /坪 +2.73% 詳細 推移 景観 大原1-3-6 下北沢 680m 75.0万円/m² 247.9万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 瀬田1-8-14 二子玉川 600m 74.9万円/m² 247.6万円 /坪 +2.04% 詳細 推移 景観 若林5-3-13 若林 170m 74.8万円/m² 247.3万円 /坪 +3.46% 詳細 推移 景観 用賀2-1-2 桜新町 750m 74.7万円/m² 246.9万円 /坪 +2.75% 詳細 推移 景観 北沢4-26-4 東北沢 550m 73.8万円/m² 244.0万円 /坪 +3.65% 詳細 推移 景観 深沢1-37-1 都立大学 1300m 73.1万円/m² 241.7万円 /坪 +2.52% 詳細 推移 景観 用賀1-4-7 用賀 940m 72.8万円/m² 240.7万円 /坪 +2.39% 詳細 推移 景観 喜多見8-18-11 喜多見 50m 72.8万円/m² 240.7万円 /坪 +2.54% 詳細 推移 景観 下馬3-16-13 三軒茶屋 1200m 72.5万円/m² 239.7万円 /坪 +2.84% 詳細 推移 景観 代田1-33-14 世田谷代田 700m 72.5万円/m² 239.7万円 /坪 +3.42% 詳細 推移 景観 等々力8-13-1 等々力 840m 72.2万円/m² 238.7万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観 代田1-27-20 世田谷代田 780m 72.2万円/m² 238.7万円 /坪 +3.29% 詳細 推移 景観 下馬2-10-16 三軒茶屋 850m 72.0万円/m² 238.0万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 赤堤2-16-3 豪徳寺 450m 71.9万円/m² 237.7万円 /坪 +2.86% 詳細 推移 景観 玉川田園調布2-8-15 田園調布 680m 71.2万円/m² 235.4万円 /坪 +0.99% 詳細 推移 景観 玉川4-27-10 二子玉川 950m 70.6万円/m² 233.4万円 /坪 +1.88% 詳細 推移 景観 上馬4-19-9 駒沢大学 430m 70.4万円/m² 232.7万円 /坪 +1.88% 詳細 推移 景観 南烏山3-25-12 芦花公園 300m 70.3万円/m² 232.4万円 /坪 +3.53% 詳細 推移 景観 若林2-5-8 西太子堂 350m 70.1万円/m² 231.7万円 /坪 +2.79% 詳細 推移 景観 桜丘5-32-6 千歳船橋 750m 69.8万円/m² 230.7万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 深沢6-2-17 駒沢大学 1400m 69.4万円/m² 229.4万円 /坪 +2.51% 詳細 推移 景観 成城2-17-14 成城学園前 480m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +1.77% 詳細 推移 景観 経堂2-17-7 経堂 370m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +2.53% 詳細 推移 景観 上野毛2-11-4 上野毛 600m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +1.62% 詳細 推移 景観 上用賀1-14-6 用賀 850m 69.0万円/m² 228.1万円 /坪 +2.07% 詳細 推移 景観 等々力1-29-4 尾山台 550m 68.8万円/m² 227.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 弦巻1-6-5 松陰神社前 650m 68.8万円/m² 227.4万円 /坪 +2.53% 詳細 推移 景観 上野毛4-13-17 上野毛 890m 68.4万円/m² 226.1万円 /坪 +2.09% 詳細 推移 景観 世田谷4-10-10 世田谷 190m 67.7万円/m² 223.8万円 /坪 +2.73% 詳細 推移 景観 中町2-5-5 等々力 330m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +1.96% 詳細 推移 景観 上馬5-30-8 松陰神社前 570m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +2.42% 詳細 推移 景観 上北沢4-13-14 上北沢 130m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +2.27% 詳細 推移 景観 若林5-11-8 若林 340m 67.5万円/m² 223.1万円 /坪 +2.58% 詳細 推移 景観 瀬田4-35-9 用賀 1100m 67.2万円/m² 222.1万円 /坪 +2.13% 詳細 推移 景観 松原1-29-16 明大前 500m 67.2万円/m² 222.1万円 /坪 +3.38% 詳細 推移 景観 赤堤3-9-11 松原 320m 67.0万円/m² 221.5万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 宮坂3-28-9 経堂 540m 67.0万円/m² 221.5万円 /坪 +3.24% 詳細 推移 景観 砧8-23-7 祖師ヶ谷大蔵 560m 66.9万円/m² 221.2万円 /坪 +1.98% 詳細 推移 景観 宮坂1-36-19 宮の坂 320m 66.8万円/m² 220.8万円 /坪 +2.45% 詳細 推移 景観 若林3-27-5 松陰神社前 230m 66.6万円/m² 220.2万円 /坪 +2.46% 詳細 推移 景観 経堂4-24-2 千歳船橋 450m 66.3万円/m² 219.2万円 /坪 +1.69% 詳細 推移 景観 新町1-16-13 桜新町 1100m 66.0万円/m² 218.2万円 /坪 +2.01% 詳細 推移 景観 成城8-4-19 成城学園前 850m 65.8万円/m² 217.5万円 /坪 +1.70% 詳細 推移 景観 野沢4-19-2 駒沢大学 600m 65.6万円/m² 216.9万円 /坪 +2.02% 詳細 推移 景観 上馬1-7-7 駒沢大学 750m 64.8万円/m² 214.2万円 /坪 +3.18% 詳細 推移 景観 深沢5-31-2 等々力 1000m 64.0万円/m² 211.6万円 /坪 +2.07% 詳細 推移 景観 羽根木1-29-18 東松原 350m 63.6万円/m² 210.2万円 /坪 +3.08% 詳細 推移 景観 松原5-23-13 東松原 380m 63.5万円/m² 209.9万円 /坪 +2.09% 詳細 推移 景観 経堂5-5-3 経堂 720m 63.5万円/m² 209.9万円 /坪 +2.09% 詳細 推移 景観 弦巻5-19-8 上町 900m 63.4万円/m² 209.6万円 /坪 +1.60% 詳細 推移 景観 東玉川1-20-2 雪が谷大塚 600m 63.2万円/m² 208.9万円 /坪 +1.61% 詳細 推移 景観 梅丘2-15-4 梅ヶ丘 710m 62.6万円/m² 206.9万円 /坪 +2.62% 詳細 推移 景観 松原4-34-3 松原 480m 62.5万円/m² 206.6万円 /坪 +2.12% 詳細 推移 景観 世田谷2-25-12 上町 700m 61.7万円/m² 204.0万円 /坪 +1.98% 詳細 推移 景観 祖師谷1-4-8 祖師ヶ谷大蔵 270m 61.4万円/m² 203.0万円 /坪 +3.02% 詳細 推移 景観 赤堤5-20-6 下高井戸 560m 61.3万円/m² 202.6万円 /坪 +2.68% 詳細 推移 景観 南烏山2-12-6 千歳烏山 460m 61.2万円/m² 202.3万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 粕谷1-12-9 千歳烏山 1100m 60.8万円/m² 201.0万円 /坪 +2.01% 詳細 推移 景観 桜2-12-2 上町 830m 60.1万円/m² 198.7万円 /坪 +2.39% 詳細 推移 景観 上北沢3-20-7 上北沢 320m 60.1万円/m² 198.7万円 /坪 +2.04% 詳細 推移 景観 砧4-26-3 祖師ヶ谷大蔵 670m 59.4万円/m² 196.4万円 /坪 +2.59% 詳細 推移 景観 桜丘4-10-15 千歳船橋 650m 58.9万円/m² 194.7万円 /坪 +2.43% 詳細 推移 景観 桜上水5-40-10 桜上水 420m 58.6万円/m² 193.7万円 /坪 +1.38% 詳細 推移 景観 上用賀6-8-9 用賀 1500m 58.4万円/m² 193.1万円 /坪 +1.92% 詳細 推移 景観 桜丘3-18-1 千歳船橋 1000m 57.2万円/m² 189.1万円 /坪 +2.51% 詳細 推移 景観 南烏山4-22-15 千歳烏山 520m 56.2万円/m² 185.8万円 /坪 +2.18% 詳細 推移 景観 船橋1-45-10 千歳船橋 800m 55.2万円/m² 182.5万円 /坪 +1.85% 詳細 推移 景観 野毛1-9-22 等々力 1000m 54.8万円/m² 181.2万円 /坪 +2.05% 詳細 推移 景観 桜上水1-8-4 経堂 1000m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +2.09% 詳細 推移 景観 上祖師谷1-5-13 千歳烏山 860m 51.7万円/m² 170.9万円 /坪 +1.77% 詳細 推移 景観 船橋6-17-5 千歳船橋 1400m 51.0万円/m² 168.6万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 粕谷2-5-13 芦花公園 880m 48.8万円/m² 161.3万円 /坪 +2.74% 詳細 推移 景観 岡本1-14-11 用賀 1200m 48.7万円/m² 161.0万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 砧1-28-7 祖師ヶ谷大蔵 1200m 48.5万円/m² 160.3万円 /坪 +1.89% 詳細 推移 景観 粕谷3-3-1 千歳烏山 1200m 45.1万円/m² 149.1万円 /坪 +2.27% 詳細 推移 景観 上祖師谷5-25-2 仙川 1100m 44.8万円/m² 148.1万円 /坪 +2.28% 詳細 推移 景観 上祖師谷2-26-4 千歳烏山 970m 44.5万円/m² 147.1万円 /坪 +1.83% 詳細 推移 景観 千歳台5-8-3 祖師ヶ谷大蔵 1700m 42.8万円/m² 141.5万円 /坪 +1.18% 詳細 推移 景観 給田2-6-17 千歳烏山 660m 42.5万円/m² 140.5万円 /坪 +1.43% 詳細 推移 景観 祖師谷5-32-9 祖師ヶ谷大蔵 1200m 41.8万円/m² 138.2万円 /坪 +1.95% 詳細 推移 景観 北烏山9-23-10 千歳烏山 1000m 41.1万円/m² 135.9万円 /坪 +2.75% 詳細 推移 景観 祖師谷6-4-24 祖師ヶ谷大蔵 1500m 39.4万円/m² 130.2万円 /坪 +2.07% 詳細 推移 景観 喜多見9-19-6 喜多見 550m 38.6万円/m² 127.6万円 /坪 +1.85% 詳細 推移 景観 北烏山7-15-16 久我山 1400m 38.2万円/m² 126.3万円 /坪 +1.87% 詳細 推移 景観 大蔵5-18-12 成城学園前 1600m 34.8万円/m² 115.0万円 /坪 +1.75% 詳細 推移 景観 鎌田2-8-21 二子玉川 1900m 34.4万円/m² 113.7万円 /坪 +2.38% 詳細 推移 景観 鎌田4-7-5 二子玉川 2200m 33.5万円/m² 110.7万円 /坪 +2.13% 詳細 推移 景観 喜多見4-3-13 喜多見 1700m 30.7万円/m² 101.5万円 /坪 +1.99% 詳細 推移 景観 宇奈根2-22-6 二子玉川 2800m 29.5万円/m² 97.5万円 /坪 +1.72% 詳細 推移 景観 喜多見1-26-3 喜多見 2200m 27.9万円/m² 92.2万円 /坪 +1.82% 詳細 推移 景観

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世田谷区の不動産取引価格 (土地の実売買)

世田谷区近辺の市区町村

世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は247.1万円平米単価は74万7350円で、前年比では+2.54％上昇しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で14位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは27位（1526市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は自由が丘駅で坪単価820.5万円1平方mあたり248.2万円、最も安い駅は喜多見駅で坪単価125.3万円1平方mあたり37.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は自由が丘駅で前年比+4.90％、上昇率が最も低い駅は等々力駅で前年比+1.69％です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12で坪単価945.5万円1平方mあたり286.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3 で坪単価92.2万円1平方mあたり27.9万円です。その土地価格の差は、約10.3倍となります。

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固定資産税の計算方法

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 世田谷区と目黒区を比較
2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
3. 世田谷区と渋谷区を比較
4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
5. その他（東京都の地価）