公示地価マップ  

東京都世田谷区の公示地価・路線価

2022年の公示地価を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

世田谷区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

13位 /57市区町村
11位武蔵野市平均 106.5万円 /m²
平均 352.0万円 /坪
12位中野区平均 89.5万円 /m²
平均 295.9万円 /坪
13位世田谷区平均 72.8万円 /m²
平均 240.5万円 /坪
14位北区平均 72.3万円 /m²
平均 238.8万円 /坪
15位荒川区平均 66.9万円 /m²
平均 221.2万円 /坪
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東京都内上昇率ランキング

26位 /57市区町村

24位東京都葛飾区前年比 +1.03% ↑
25位東京都狛江市前年比 +1.00% ↑
26位東京都世田谷区前年比 +1.00% ↑
27位東京都三鷹市前年比 +0.95% ↑
28位東京都立川市前年比 +0.95% ↑
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世田谷区の駅地価ランキング

1位自由が丘駅235.6万円 /m²
778.8万円 /坪
2位下北沢駅145.6万円 /m²
481.2万円 /坪
3位三軒茶屋駅114.8万円 /m²
379.4万円 /坪
4位池尻大橋駅97.0万円 /m²
320.7万円 /坪
5位学芸大学駅96.1万円 /m²
317.7万円 /坪
6位都立大学駅92.4万円 /m²
305.4万円 /坪
7位奥沢駅82.6万円 /m²
272.9万円 /坪
8位尾山台駅81.9万円 /m²
270.9万円 /坪
9位田園調布駅81.7万円 /m²
270.0万円 /坪
10位九品仏駅80.4万円 /m²
265.8万円 /坪
11位桜新町駅80.4万円 /m²
265.7万円 /坪
12位池ノ上駅79.0万円 /m²
261.2万円 /坪
13位明大前駅77.8万円 /m²
257.4万円 /坪
14位駒沢大学駅77.0万円 /m²
254.5万円 /坪
15位東北沢駅76.3万円 /m²
252.4万円 /坪
16位新代田駅74.2万円 /m²
245.3万円 /坪
17位豪徳寺駅73.7万円 /m²
243.6万円 /坪
18位世田谷代田駅72.1万円 /m²
238.5万円 /坪
19位用賀駅70.9万円 /m²
234.5万円 /坪
20位下高井戸駅70.8万円 /m²
234.2万円 /坪
21位上野毛駅70.0万円 /m²
231.3万円 /坪
22位経堂駅69.4万円 /m²
229.5万円 /坪
23位若林駅69.0万円 /m²
228.3万円 /坪
24位松陰神社前駅68.7万円 /m²
227.1万円 /坪
25位西太子堂駅68.2万円 /m²
225.5万円 /坪
26位二子玉川駅67.8万円 /m²
224.0万円 /坪
27位世田谷駅65.9万円 /m²
217.9万円 /坪
28位東松原駅65.7万円 /m²
217.3万円 /坪
29位宮の坂駅65.2万円 /m²
215.5万円 /坪
30位雪が谷大塚駅63.7万円 /m²
210.6万円 /坪
31位等々力駅63.6万円 /m²
210.2万円 /坪
32位松原駅63.2万円 /m²
209.1万円 /坪
33位代田橋駅62.7万円 /m²
207.3万円 /坪
34位桜上水駅62.1万円 /m²
205.2万円 /坪
35位梅ヶ丘駅61.0万円 /m²
201.7万円 /坪
36位千歳船橋駅60.7万円 /m²
200.7万円 /坪
37位上町駅60.5万円 /m²
200.1万円 /坪
38位千歳烏山駅58.8万円 /m²
194.3万円 /坪
39位成城学園前駅57.8万円 /m²
190.9万円 /坪
40位上北沢駅57.6万円 /m²
190.4万円 /坪
41位芦花公園駅54.0万円 /m²
178.6万円 /坪
42位久我山駅52.6万円 /m²
174.0万円 /坪
43位祖師ヶ谷大蔵駅50.4万円 /m²
166.5万円 /坪
44位仙川駅43.7万円 /m²
144.4万円 /坪
45位喜多見駅36.9万円 /m²
121.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

25位 /1526市区町村
23位広島県中区平均 82.7万円 /m²
平均 273.4万円 /坪
24位京都府東山区平均 76.6万円 /m²
平均 253.3万円 /坪
25位東京都世田谷区平均 72.8万円 /m²
平均 240.5万円 /坪
26位東京都北区平均 72.3万円 /m²
平均 238.8万円 /坪
27位愛知県東区平均 69.4万円 /m²
平均 229.3万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

249位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

247位埼玉県志木市前年比 +1.01% ↑
248位東京都狛江市前年比 +1.00% ↑
249位東京都世田谷区前年比 +1.00% ↑
250位熊本県東区前年比 +0.99% ↑
251位熊本県益城町前年比 +0.98% ↑

東京都世田谷区せたがやくの地価平均

240万5084円 /坪単価
72万7538円 /m²
※2022年発表世田谷区の公示地価平均値
前年比 +1.00%上昇↑
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世田谷区の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

東京都世田谷区の地価推移グラフ

東京都と世田谷区の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に東京都全体と世田谷区の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


世田谷区の駅周辺地価


駅池尻大橋いけじりおおはし | 駅池ノ上いけのうえ | 駅梅ヶ丘うめがおか | 駅奥沢おくさわ | 駅尾山台おやまだい


駅上北沢かみきたざわ | 駅上野毛かみのげ | 駅上町かみまち | 駅学芸大学がくげいだいがく | 駅喜多見きたみ | 駅経堂きょうどう | 駅久我山くがやま | 駅九品仏くほんぶつ | 駅駒沢大学こまざわだいがく | 駅豪徳寺ごうとくじ


駅桜新町さくらしんまち | 駅桜上水さくらじょうすい | 駅三軒茶屋さんげんぢゃや | 駅下北沢しもきたざわ | 駅下高井戸しもたかいど | 駅松陰神社前しょういんじんじゃまえ | 駅新代田しんだいた | 駅自由が丘じゆうがおか | 駅成城学園前せいじょうがくえんまえ | 駅世田谷せたがや | 駅世田谷代田せたがやだいた | 駅仙川せんがわ | 駅祖師ヶ谷大蔵そしがやおおくら


駅代田橋だいたばし | 駅千歳烏山ちとせからすやま | 駅千歳船橋ちとせふなばし | 駅田園調布でんえんちょうふ | 駅等々力とどろき | 駅都立大学とりつだいがく


駅西太子堂にしたいしどう


駅東北沢ひがしきたざわ | 駅東松原ひがしまつばら | 駅二子玉川ふたこたまがわ


駅松原まつばら | 駅宮の坂みやのさか | 駅明大前めいだいまえ


駅雪が谷大塚ゆきがやおおつか | 駅用賀ようが


駅芦花公園ろかこうえん


駅若林わかばやし

東京都世田谷区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 世田谷区の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

世田谷区の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北沢2-19-12下北沢70m
279.0万円/m²
922.3万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
太子堂2-16-6三軒茶屋60m
262.0万円/m²
866.1万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
北沢2-31-13下北沢200m
153.0万円/m²
505.8万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
玉川3-10-7二子玉川200m
144.0万円/m²
476.0万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
池尻3-30-6池尻大橋630m
136.0万円/m²
449.6万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
南烏山5-16-20千歳烏山120m
134.0万円/m²
443.0万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-36-2三軒茶屋200m
123.0万円/m²
406.6万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
奥沢5-41-7自由が丘380m
123.0万円/m²
406.6万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
駒沢2-16-2駒沢大学400m
121.0万円/m²
400.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋2-28-4三軒茶屋700m
118.0万円/m²
390.1万円 /坪
+2.61%↑詳細 推移 景観
桜新町2-10-7桜新町130m
101.0万円/m²
333.9万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
経堂1-12-8経堂140m
100.0万円/m²
330.6万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
等々力2-19-15尾山台0m
98.7万円/m²
326.3万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
等々力6-13-12尾山台730m
94.0万円/m²
310.7万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
松原1-36-8明大前90m
90.7万円/m²
299.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
用賀4-13-2用賀200m
90.4万円/m²
298.8万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
奥沢5-14-26奥沢200m
89.4万円/m²
295.5万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
桜新町2-14-8桜新町430m
88.4万円/m²
292.2万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
成城6-32-18成城学園前550m
86.9万円/m²
287.3万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
松原3-39-30下高井戸420m
86.5万円/m²
286.0万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
奥沢7-11-12九品仏300m
84.4万円/m²
279.0万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
代沢2-2-15池ノ上430m
84.0万円/m²
277.7万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
用賀3-26-17用賀650m
83.8万円/m²
277.0万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
弦巻3-21-1桜新町820m
82.4万円/m²
272.4万円 /坪
+1.73%↑詳細 推移 景観
下馬6-33-2学芸大学780m
82.4万円/m²
272.4万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
奥沢4-16-12奥沢230m
82.4万円/m²
272.4万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
北沢1-24-15東北沢220m
81.5万円/m²
269.4万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
玉川1-17-20二子玉川580m
81.0万円/m²
267.8万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
太子堂2-10-14三軒茶屋330m
80.6万円/m²
266.4万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
桜上水4-17-4桜上水70m
80.5万円/m²
266.1万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-16-18三軒茶屋480m
79.5万円/m²
262.8万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
玉川4-11-9二子玉川620m
79.0万円/m²
261.2万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
池尻2-24-2池尻大橋300m
78.0万円/m²
257.9万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
代沢5-16-14下北沢520m
77.6万円/m²
256.5万円 /坪
+2.24%↑詳細 推移 景観
豪徳寺1-22-5豪徳寺90m
77.5万円/m²
256.2万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
用賀4-28-4用賀270m
77.3万円/m²
255.5万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
瀬田2-23-15用賀850m
77.3万円/m²
255.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
新町3-28-11桜新町390m
77.2万円/m²
255.2万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
世田谷4-2-11松陰神社前0m
76.7万円/m²
253.6万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
代田2-23-16世田谷代田300m
76.4万円/m²
252.6万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
奥沢8-10-7九品仏400m
76.4万円/m²
252.6万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
深沢8-13-32桜新町800m
76.3万円/m²
252.2万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
奥沢3-16-15奥沢380m
75.9万円/m²
250.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
上野毛1-16-19上野毛240m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+1.76%↑詳細 推移 景観
桜丘2-2-5千歳船橋750m
74.5万円/m²
246.3万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
等々力5丁目33番15尾山台300m
74.3万円/m²
245.6万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
代田5-17-21新代田300m
74.2万円/m²
245.3万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
大原2-18-3代田橋60m
74.2万円/m²
245.3万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
代沢1-16-10池ノ上560m
74.0万円/m²
244.6万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
野沢3-32-16学芸大学1400m
73.9万円/m²
244.3万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
尾山台3丁目7番10尾山台520m
73.9万円/m²
244.3万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
三宿2-17-6池尻大橋1100m
73.4万円/m²
242.6万円 /坪
+1.94%↑詳細 推移 景観
瀬田1-8-14二子玉川600m
73.4万円/m²
242.6万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
松原5-3-13東松原90m
73.3万円/m²
242.3万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
大原1-3-6下北沢680m
72.7万円/m²
240.3万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
用賀2-1-2桜新町750m
72.7万円/m²
240.3万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
若林5-3-13若林170m
72.3万円/m²
239.0万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
等々力8-13-1等々力840m
71.7万円/m²
237.0万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
深沢1-37-1都立大学1300m
71.3万円/m²
235.7万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
北沢4-26-4東北沢550m
71.2万円/m²
235.4万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
用賀1-4-7用賀940m
71.1万円/m²
235.0万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
喜多見8-18-11喜多見50m
71.0万円/m²
234.7万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
下馬3-16-13三軒茶屋1200m
70.5万円/m²
233.1万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
玉川田園調布2-8-15田園調布680m
70.5万円/m²
233.1万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
代田1-33-14世田谷代田700m
70.1万円/m²
231.7万円 /坪
+1.59%↑詳細 推移 景観
赤堤2-16-3豪徳寺450m
69.9万円/m²
231.1万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
代田1-27-20世田谷代田780m
69.9万円/m²
231.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
下馬2-10-16三軒茶屋850m
69.7万円/m²
230.4万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
玉川4-27-10二子玉川950m
69.3万円/m²
229.1万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
上馬4-19-9駒沢大学430m
69.1万円/m²
228.4万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
等々力1-29-4尾山台550m
68.8万円/m²
227.4万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
若林2-5-8西太子堂350m
68.2万円/m²
225.5万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
上野毛2-11-4上野毛600m
67.9万円/m²
224.5万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
南烏山3-25-12芦花公園300m
67.9万円/m²
224.5万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
成城2-17-14成城学園前480m
67.8万円/m²
224.1万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
深沢6-2-17駒沢大学1400m
67.7万円/m²
223.8万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
桜丘5-32-6千歳船橋750m
67.7万円/m²
223.8万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
上用賀1-14-6用賀850m
67.6万円/m²
223.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
経堂2-17-7経堂370m
67.3万円/m²
222.5万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
弦巻1-6-5松陰神社前650m
67.1万円/m²
221.8万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
上野毛4-13-17上野毛890m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+1.21%↑詳細 推移 景観
中町2-5-5等々力330m
66.3万円/m²
219.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
上北沢4-13-14上北沢130m
66.1万円/m²
218.5万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
上馬5-30-8松陰神社前570m
66.0万円/m²
218.2万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
世田谷4-10-10世田谷190m
65.9万円/m²
217.9万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
瀬田4-35-9用賀1100m
65.8万円/m²
217.5万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
若林5-11-8若林340m
65.8万円/m²
217.5万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
砧8-23-7祖師ヶ谷大蔵560m
65.6万円/m²
216.9万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
赤堤3-9-11松原320m
65.3万円/m²
215.9万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
宮坂1-36-19宮の坂320m
65.2万円/m²
215.5万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
経堂4-24-2千歳船橋450m
65.2万円/m²
215.5万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
若林3-27-5松陰神社前230m
65.0万円/m²
214.9万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
松原1-29-16明大前500m
65.0万円/m²
214.9万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
宮坂3-28-9経堂540m
64.9万円/m²
214.5万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
新町1-16-13桜新町1100m
64.7万円/m²
213.9万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
成城8-4-19成城学園前850m
64.7万円/m²
213.9万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
野沢4-19-2駒沢大学600m
64.3万円/m²
212.6万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
上馬1-7-7駒沢大学750m
62.8万円/m²
207.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
深沢5-31-2等々力1000m
62.7万円/m²
207.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
弦巻5-19-8上町900m
62.4万円/m²
206.3万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
東玉川1-20-2雪が谷大塚600m
62.2万円/m²
205.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松原5-23-13東松原380m
62.2万円/m²
205.6万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
経堂5-5-3経堂720m
62.2万円/m²
205.6万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
羽根木1-29-18東松原350m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
松原4-34-3松原480m
61.2万円/m²
202.3万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
梅丘2-15-4梅ヶ丘710m
61.0万円/m²
201.7万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
世田谷2-25-12上町700m
60.5万円/m²
200.0万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
南烏山2-12-6千歳烏山460m
60.0万円/m²
198.3万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
赤堤5-20-6下高井戸560m
59.7万円/m²
197.4万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
祖師谷1-4-8祖師ヶ谷大蔵270m
59.6万円/m²
197.0万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
粕谷1-12-9千歳烏山1100m
59.6万円/m²
197.0万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
上北沢3-20-7上北沢320m
58.9万円/m²
194.7万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
桜2-12-2上町830m
58.7万円/m²
194.0万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
砧4-26-3祖師ヶ谷大蔵670m
57.9万円/m²
191.4万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
桜上水5丁目480番12桜上水420m
57.8万円/m²
191.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜丘4-10-15千歳船橋650m
57.5万円/m²
190.1万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
上用賀6-8-9用賀1500m
57.3万円/m²
189.4万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
桜丘3-18-1千歳船橋1000m
55.8万円/m²
184.5万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
南烏山4-22-15千歳烏山520m
55.0万円/m²
181.8万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
船橋1-45-10千歳船橋800m
54.2万円/m²
179.2万円 /坪
+0.18%↑詳細 推移 景観
野毛1-9-22等々力1000m
53.7万円/m²
177.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜上水1-8-4経堂1000m
52.7万円/m²
174.2万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
上祖師谷1-5-13千歳烏山860m
50.8万円/m²
167.9万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
船橋6-17-5千歳船橋1400m
50.0万円/m²
165.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岡本1-14-11用賀1200m
47.7万円/m²
157.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
砧1-28-7祖師ヶ谷大蔵1200m
47.6万円/m²
157.4万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
粕谷2-5-13芦花公園880m
47.5万円/m²
157.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
粕谷3-3-1千歳烏山1200m
44.1万円/m²
145.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上祖師谷5-25-2仙川1100m
43.8万円/m²
144.8万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
上祖師谷2-26-4千歳烏山970m
43.7万円/m²
144.5万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
千歳台5-8-3祖師ヶ谷大蔵1700m
42.3万円/m²
139.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
給田2-6-17千歳烏山660m
41.9万円/m²
138.5万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
祖師谷5-32-9祖師ヶ谷大蔵1200m
41.0万円/m²
135.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北烏山9-23-10千歳烏山1000m
40.0万円/m²
132.2万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
祖師谷6-4-24祖師ヶ谷大蔵1500m
38.6万円/m²
127.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
喜多見9-19-6喜多見550m
37.9万円/m²
125.3万円 /坪
+0.26%↑詳細 推移 景観
北烏山7-15-16久我山1400m
37.5万円/m²
124.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大蔵5-18-12成城学園前1600m
34.2万円/m²
113.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌田2-8-21二子玉川1900m
33.6万円/m²
111.1万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
鎌田4-7-5二子玉川2200m
32.8万円/m²
108.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
喜多見4-3-13喜多見1700m
30.1万円/m²
99.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宇奈根2-22-6二子玉川2800m
29.0万円/m²
95.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
喜多見1-26-3喜多見2200m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

世田谷区の不動産取引価格 (土地の実売買)

赤堤あかつつみ | 池尻いけじり | 宇奈根うなね | 梅丘うめがおか | 大蔵おおくら | 大原おおはら | 岡本おかもと | 奥沢おくさわ | 尾山台おやまだい | 粕谷かすや | 鎌田かまた | 上馬かみうま | 上北沢かみきたざわ | 上祖師谷かみそしがや | 上野毛かみのげ | 上用賀かみようが | 北烏山きたからすやま | 北沢きたざわ | 喜多見きたみ | きぬた | 砧公園きぬたこうえん | 給田きゅうでん | 経堂きょうどう | 駒沢こまざわ | 駒沢公園こまざわこうえん | 豪徳寺ごうとくじ | さくら | 桜丘さくらがおか | 桜新町さくらしんまち | 桜上水さくらじょうすい | 三軒茶屋さんげんぢゃや | 下馬しもうま | 新町しんまち | 成城せいじょう | 瀬田せた | 世田谷せたがや | 祖師谷そしがや | 太子堂たいしどう | 玉川たまがわ | 玉川台たまがわだい | 玉川田園調布たまがわでんえんちょうふ | 玉堤たまづつみ | 代沢だいざわ | 代田だいた | 千歳台ちとせだい | 弦巻つるまき | 等々力とどろき | 中町なかまち | 野毛のげ | 野沢のざわ | 八幡山はちまんやま | 羽根木はねぎ | 東玉川ひがしたまがわ | 深沢ふかさわ | 船橋ふなばし | 松原まつばら | 三宿みしゅく | 南烏山みなみからすやま | 宮坂みやさか | 用賀ようが | 若林わかばやし

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

世田谷区近辺の市区町村

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2320

世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は240.5万円平米単価は72万7538円で、前年比では+1.00%上昇↑しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で13位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは25位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は自由が丘駅坪単価778.8万円1平方mあたり235.6万円、最も安い駅は喜多見駅坪単価121.8万円1平方mあたり36.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新代田駅前年比+2.34%↑、上昇率が最も低い駅は田園調布駅前年比+0.20%↑です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12坪単価922.3万円1平方mあたり279.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3坪単価90.6万円1平方mあたり27.4万円です。その土地価格の差は、約10.2倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

世田谷区と目黒区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

世田谷区の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 世田谷区と目黒区を比較
  2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
  3. 世田谷区と渋谷区を比較
  4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
  5. その他(東京都の地価)


駐車場検索

世田谷区の駅上昇率ランキング


1位新代田駅前年比 +2.34%↑
2位久我山駅前年比 +1.92%↑
3位西太子堂駅前年比 +1.64%↑
4位池尻大橋駅前年比 +1.57%↑
5位三軒茶屋駅前年比 +1.54%↑
6位梅ヶ丘駅前年比 +1.50%↑
7位世田谷代田駅前年比 +1.46%↑
8位松陰神社前駅前年比 +1.44%↑
9位東北沢駅前年比 +1.44%↑
10位桜上水駅前年比 +1.43%↑
11位宮の坂駅前年比 +1.40%↑
12位桜新町駅前年比 +1.40%↑
13位若林駅前年比 +1.39%↑
14位芦花公園駅前年比 +1.39%↑
15位世田谷駅前年比 +1.38%↑
16位都立大学駅前年比 +1.37%↑
17位下高井戸駅前年比 +1.36%↑
18位東松原駅前年比 +1.34%↑
19位下北沢駅前年比 +1.27%↑
20位代田橋駅前年比 +1.27%↑
21位九品仏駅前年比 +1.26%↑
22位上北沢駅前年比 +1.19%↑
23位上野毛駅前年比 +1.14%↑
24位用賀駅前年比 +1.14%↑
25位池ノ上駅前年比 +1.11%↑
26位経堂駅前年比 +1.07%↑
27位駒沢大学駅前年比 +1.06%↑
28位雪が谷大塚駅前年比 +1.05%↑
29位仙川駅前年比 +1.03%↑
30位上町駅前年比 +1.01%↑
31位学芸大学駅前年比 +0.98%↑
32位奥沢駅前年比 +0.97%↑
33位尾山台駅前年比 +0.92%↑
34位千歳烏山駅前年比 +0.90%↑
35位自由が丘駅前年比 +0.83%↑
36位喜多見駅前年比 +0.83%↑
37位千歳船橋駅前年比 +0.80%↑
38位明大前駅前年比 +0.78%↑
39位松原駅前年比 +0.73%↑
40位二子玉川駅前年比 +0.66%↑
41位祖師ヶ谷大蔵駅前年比 +0.61%↑
42位成城学園前駅前年比 +0.49%↑
43位等々力駅前年比 +0.46%↑
44位豪徳寺駅前年比 +0.24%↑
45位田園調布駅前年比 +0.20%↑

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