東京都品川区の公示地価・路線価

品川区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

9位 /57市区町村

7位	東京都江東区	前年比 +4.05％
8位	東京都目黒区	前年比 +4.04％
9位	東京都品川区	前年比 +3.99％
10位	東京都杉並区	前年比 +3.98％
11位	東京都墨田区	前年比 +3.94％

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品川区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

109位 /1526市区町村

※2023年と2022年の公示地価を基に算出

107位	広島県中区	前年比 +4.04％
108位	愛知県瑞穂区	前年比 +4.02％
109位	東京都品川区	前年比 +3.99％
110位	東京都杉並区	前年比 +3.98％
111位	東京都墨田区	前年比 +3.94％

東京都品川区（しながわく）の地価平均

429万9091円 /坪単価 130万475円 /m² ※2023年発表品川区の公示地価平均値

前年比 +3.99%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

品川区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都品川区の地価推移グラフ

青物横丁（あおものよこちょう） |

荏原中延（えばらなかのぶ） |

大井競馬場前（おおいけいばじょうまえ） |

大井町（おおいまち） |

大崎（おおさき） |

大崎広小路（おおさきひろこうじ） |

大森（おおもり） |

大森海岸（おおもりかいがん）

■か
北品川（きたしながわ） | 五反田（ごたんだ）

■さ
鮫洲（さめず） | 下神明（しもしんめい） | 新馬場（しんばんば） | 洗足（せんぞく）

■た
高輪台（たかなわだい） | 立会川（たちあいがわ） | 天王洲アイル（てんのうずあいる） | 戸越（とごし） | 戸越銀座（とごしぎんざ）

■な
中延（なかのぶ） | 西大井（にしおおい） | 西小山（にしこやま）

■は
旗の台（はたのだい） | 不動前（ふどうまえ）

■ま
武蔵小山（むさしこやま） | 目黒（めぐろ）

東京都品川区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2023年 品川区の路線価図 ( 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

品川区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 西五反田1丁目2番3 五反田 100m 565.0万円/m² 1867.8万円 /坪 +2.54% 詳細 推移 景観 上大崎2-13-35 目黒 200m 378.0万円/m² 1249.6万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 大崎1-2-1 大崎 250m 332.0万円/m² 1097.5万円 /坪 +3.11% 詳細 推移 景観 西五反田2-29-9 五反田 370m 283.0万円/m² 935.5万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 南大井6-28-12 大森 0m 238.0万円/m² 786.8万円 /坪 +3.48% 詳細 推移 景観 大崎3-6-9 大崎 0m 238.0万円/m² 786.8万円 /坪 +4.85% 詳細 推移 景観 東五反田1-2-39 五反田 530m 237.0万円/m² 783.5万円 /坪 +5.33% 詳細 推移 景観 東五反田2-4-5 五反田 400m 223.0万円/m² 737.2万円 /坪 +4.69% 詳細 推移 景観 西五反田2-9-5 五反田 270m 220.0万円/m² 727.3万円 /坪 +4.27% 詳細 推移 景観 大井1-10-3 大井町 180m 220.0万円/m² 727.3万円 /坪 +3.77% 詳細 推移 景観 東五反田1-18-5 五反田 370m 184.0万円/m² 608.3万円 /坪 +3.37% 詳細 推移 景観 小山3-23-3 武蔵小山 220m 164.0万円/m² 542.1万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 上大崎1-1-14 目黒 500m 158.0万円/m² 522.3万円 /坪 +4.64% 詳細 推移 景観 東品川2-2-28 天王洲アイル 240m 154.0万円/m² 509.1万円 /坪 +4.05% 詳細 推移 景観 東大井5-10-2 大井町 330m 146.0万円/m² 482.6万円 /坪 +4.29% 詳細 推移 景観 上大崎2-13-41 目黒 200m 138.0万円/m² 456.2万円 /坪 +2.22% 詳細 推移 景観 北品川1-8-14 北品川 380m 137.0万円/m² 452.9万円 /坪 +3.01% 詳細 推移 景観 南大井3-33-10 大森海岸 130m 135.0万円/m² 446.3万円 /坪 +4.65% 詳細 推移 景観 東五反田5-17-6 五反田 570m 132.0万円/m² 436.4万円 /坪 +3.94% 詳細 推移 景観 上大崎3-10-35 目黒 500m 122.0万円/m² 403.3万円 /坪 +4.27% 詳細 推移 景観 上大崎2-6-12 目黒 680m 122.0万円/m² 403.3万円 /坪 +4.27% 詳細 推移 景観 荏原4-1-4 武蔵小山 400m 120.0万円/m² 396.7万円 /坪 +3.45% 詳細 推移 景観 大崎5-5-12 五反田 510m 116.0万円/m² 383.5万円 /坪 +4.50% 詳細 推移 景観 平塚2-16-3 戸越銀座 0m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 大井3-5-6 大井町 500m 103.0万円/m² 340.5万円 /坪 +3.52% 詳細 推移 景観 東品川1-39-2 天王洲アイル 850m 102.0万円/m² 337.2万円 /坪 +5.15% 詳細 推移 景観 中延6-3-8 中延 150m 99.4万円/m² 328.6万円 /坪 +4.19% 詳細 推移 景観 東五反田4-2-11 高輪台 450m 99.3万円/m² 328.3万円 /坪 +3.87% 詳細 推移 景観 東大井1-21-4 鮫洲 220m 98.4万円/m² 325.3万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 南大井3-8-17 大森 600m 97.5万円/m² 322.3万円 /坪 +3.83% 詳細 推移 景観 西五反田4-27-6 不動前 400m 95.5万円/m² 315.7万円 /坪 +4.14% 詳細 推移 景観 小山台1-23-6 武蔵小山 240m 94.2万円/m² 311.4万円 /坪 +2.95% 詳細 推移 景観 北品川5-14-12 北品川 630m 94.0万円/m² 310.7万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 旗の台1-1-15 旗の台 640m 92.5万円/m² 305.8万円 /坪 +3.58% 詳細 推移 景観 北品川1-24-4 北品川 130m 91.4万円/m² 302.1万円 /坪 +4.22% 詳細 推移 景観 東品川4-2-11 青物横丁 350m 90.8万円/m² 300.2万円 /坪 +5.46% 詳細 推移 景観 東中延2-10-19 中延 170m 87.4万円/m² 288.9万円 /坪 +4.05% 詳細 推移 景観 豊町1-11-12 戸越 700m 84.5万円/m² 279.3万円 /坪 +3.94% 詳細 推移 景観 小山7-13-2 洗足 310m 84.5万円/m² 279.3万円 /坪 +2.55% 詳細 推移 景観 荏原1-22-1 戸越銀座 470m 79.9万円/m² 264.1万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 小山5-7-12 西小山 400m 77.4万円/m² 255.9万円 /坪 +4.74% 詳細 推移 景観 南大井6-3-16 大森 550m 76.3万円/m² 252.2万円 /坪 +3.81% 詳細 推移 景観 大崎4-8-3 大崎広小路 500m 75.8万円/m² 250.6万円 /坪 +4.12% 詳細 推移 景観 西五反田5-31-6 不動前 500m 74.7万円/m² 246.9万円 /坪 +4.04% 詳細 推移 景観 大井5-11-4 西大井 870m 74.6万円/m² 246.6万円 /坪 +4.78% 詳細 推移 景観 戸越3-3-1 戸越 120m 73.6万円/m² 243.3万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 南品川6-7-36 大井町 500m 72.8万円/m² 240.7万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 南品川4-17-6 新馬場 350m 72.8万円/m² 240.7万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 二葉4-14-12 西大井 500m 72.2万円/m² 238.7万円 /坪 +4.18% 詳細 推移 景観 西中延2-9-1 荏原中延 310m 71.3万円/m² 235.7万円 /坪 +3.78% 詳細 推移 景観 東大井2-25-10 立会川 220m 69.2万円/m² 228.8万円 /坪 +4.06% 詳細 推移 景観 南品川4-15-1 新馬場 430m 67.9万円/m² 224.5万円 /坪 +3.82% 詳細 推移 景観 西品川1-13-3 下神明 600m 66.5万円/m² 219.8万円 /坪 +3.91% 詳細 推移 景観 二葉2-15-6 西大井 300m 66.4万円/m² 219.5万円 /坪 +3.91% 詳細 推移 景観 旗の台5-9-16 旗の台 380m 64.5万円/m² 213.2万円 /坪 +3.53% 詳細 推移 景観 大井7-3-7 西大井 900m 64.1万円/m² 211.9万円 /坪 +3.55% 詳細 推移 景観 西大井5-16-2 西大井 530m 63.2万円/m² 208.9万円 /坪 +3.78% 詳細 推移 景観 南品川1-3-13 新馬場 350m 63.0万円/m² 208.3万円 /坪 +4.13% 詳細 推移 景観 八潮2-7-8 大井競馬場前 1800m 45.2万円/m² 149.4万円 /坪 +4.15% 詳細 推移 景観

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品川区の不動産取引価格 (土地の実売買)

品川区近辺の市区町村

品川区の土地価格のまとめ

品川区の平均坪単価は429.9万円平米単価は130万475円で、前年比では+3.99％上昇しています。
品川区の土地価格は、東京都の中で10位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは17位（1526市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は大崎駅で坪単価942.1万円1平方mあたり285.0万円、最も安い駅は大井競馬場前駅で坪単価149.4万円1平方mあたり45.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は青物横丁駅で前年比+5.46％、上昇率が最も低い駅は洗足駅で前年比+2.75％です。

品川区内で土地評価額が最も高い場所は西五反田1丁目2番3で坪単価1867.8万円1平方mあたり565.0万円、最も安い場所は 八潮2-7-8 で坪単価149.4万円1平方mあたり45.2万円です。その土地価格の差は、約12.5倍となります。

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品川区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 品川区と大田区を比較
2. 品川区・大田区・目黒区を比較
3. 品川区と目黒区を比較
4. 品川区・目黒区・港区を比較
5. その他（東京都の地価）