土地価格マップ  

富山県中新川郡立山町の公示地価・路線価

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中新川郡立山町の地価ランキング

富山県内地価ランキング

13位 /15市区町村
11位入善町平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
12位舟橋村平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
13位立山町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
14位朝日町平均 2.1万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
15位上市町平均 2.1万円 /m²
平均 7.0万円 /坪
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富山県内上昇率ランキング

6位 /15市区町村

4位富山県射水市前年比 -0.34% ↓
5位富山県砺波市前年比 -0.45% ↓
6位富山県立山町前年比 -1.01% ↓
7位富山県高岡市前年比 -1.03% ↓
8位富山県氷見市前年比 -1.32% ↓
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中新川郡立山町の駅地価ランキング

1位五百石駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
2位寺田駅1.6万円 /m²
5.5万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1132位 /1526市区町村
1130位青森県十和田市平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
1131位富山県立山町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
1132位千葉県一宮町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
1133位茨城県那珂市平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
1134位福島県棚倉町平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

816位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

814位広島県福山市前年比 -1.01% ↓
815位静岡県伊東市前年比 -1.01% ↓
816位富山県立山町前年比 -1.01% ↓
817位高知県黒潮町前年比 -1.01% ↓
818位岩手県花巻市前年比 -1.01% ↓

富山県立山町(たてやままち)の地価平均

7万2175円 /坪単価
2万1833円 /m²
※2021年発表中新川郡立山町の公示地価平均値
前年比 -1.01%下落↓
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中新川郡立山町の土地価格(公示地価、路線価)

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

富山県中新川郡立山町の地価推移グラフ

富山県と中新川郡立山町の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に富山県全体と中新川郡立山町の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

中新川郡立山町の駅周辺地価

■か
駅五百石(ごひゃっこく)

■た
駅寺田(てらだ)

富山県中新川郡立山町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

中新川郡立山町の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
前沢字東焼田2435番7五百石270m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
蔵本新字前田126番38五百石2400m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浦田字下辻内323番24寺田210m
1.6万円/m²
5.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観

中新川郡立山町の不動産取引価格 (土地の実売買)

芦峅寺(あしくらじ) | 芦見(あしみ) | 浅生(あそ) | 池田(いけだ) | 石坂(いしざか) | 伊豆林(いずばやし) | 泉(いずみ) | 伊勢屋(いせや) | 一本木(いっぽんぎ) | 鋳物師沢(いものしざわ) | 岩峅寺(いわくらじ) | 岩峅野(いわくらの) | 浦田(うらだ) | 浦田新(うらだしん) | 上末(うわずえ) | 江崎(えさき) | 榎(えのき) | 大石原(おおいしはら) | 大窪(おおくぼ) | 大窪開(おおくぼびらき) | 大島(おおしま) | 大清水(おおしょうず) | 女川新(おながわしん) | 小又(おまた) | 柿の木沢(かきのきざわ) | 桂台(かつらだい) | 上金剛寺(かみこんごうじ) | 上瀬戸(かみせと) | 上中(かみなか) | 上福来(かみふくらい) | 上鉾木(かみほこのき) | 上宮(かみみや) | 川原木(かわらぎ) | 草野(くさの) | 蔵本新(くらもとしん) | 小林(こばやし) | 金剛新(こんごうしん) | 金剛寺(こんごうじ) | 五百石(ごひゃくこく) | 五郎丸(ごろうまる) | 坂井沢(さかいざわ) | 沢新(さわしん) | 沢中山(さわなかやま) | 沢端(さわはた) | 座主坊(ざしゅうぼう) | 下段(しただん) | 四谷尾(しだにお) | 柴山(しばやま) | 下沢(しもざわ) | 下白岩(しもしらいわ) | 下新(しもしん) | 下瀬戸(しもせと) | 称名(しょうみょう) | 白岩(しらいわ) | 新瀬戸(しんせと) | 新堀(しんぼり) | 末上野(すえうわの) | 末三賀(すえさんが) | 末谷口(すえたにぐち) | 瀬戸新(せとしん) | 千寿ケ原(せんじゅがはら) | 高原(たかはら) | 高原八ツ屋(たかはらやつや) | 竹鼻新(たけはなしん) | 竹林(たけばやし) | 田添(たぞえ) | 立山頂上(たてやまちょうじょう) | 谷(たに) | 谷口(たにぐち) | 手屋(たや) | 千垣(ちがき) | 塚越(つかごし) | 辻(つじ) | 剣御前(つるぎごぜん) | 剣沢(つるぎさわ) | 寺田(てらだ) | 寺田ことぶき町(てらだことぶきちょう) | 寺田新(てらだしん) | 寺坪(てらつぼ) | 天狗平(てんぐだいら) | 天林(てんばやし) | 栃津(とちづ) | 泊新(とまりしん) | 道源寺(どうげんじ) | 道新(どうしん) | 中林(なかばやし) | 中山(なかやま) | 半屋(なかりや) | 長倉(ながくら) | 長屋(ながや) | 西芦原(にしあしはら) | 西大森(にしおおもり) | 日中(にっちゅう) | 日中上野(にっちゅううわの) | 貫田(ぬきた) | 野口(のぐち) | 野口新(のぐちしん) | 野沢(のざわ) | 野町(のまち) | 野村(のむら) | 東大森(ひがしおおもり) | 東中野新(ひがしなかのしん) | 東野(ひがしの) | 日俣(ひまた) | 美女平(びじょだいら) | 福田(ふくた) | 福来(ふくらい) | 藤橋(ふじばし) | 二ツ塚(ふたつづか) | 淵上(ふちがみ) | 古川(ふるかわ) | ブナ坂(ぶなざか) | 鉾ノ木(ほこのき) | 本郷島(ほんごうじま) | 前沢(まえざわ) | 前沢新(まえざわしん) | 前沢新町(まえざわしんまち) | 前沢中央町(まえざわちゅうおうまち) | 前谷(まえたに) | 松倉(まつくら) | 下田(みさだ) | 弥陀ケ原(みだがはら) | 三ツ塚(みつづか) | 三ツ塚新(みつづかしん) | 宮路(みやじ) | 宮成(みやなり) | 向新庄(むかいしんじょう) | 虫谷(むしたに) | 室堂(むろどう) | 目桑(めっか) | 横江(よこえ) | 横江野開(よこえのびらき) | 横沢(よこざわ) | 吉峰野開(よしみねのびらき) | 米沢(よねざわ) | 米道(よねみち) | 雷鳥沢(らいちょうざわ) | 利田(りた) | 六郎谷(ろくろうだに) | 若林(わかばやし) | 若宮(わかみや)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

中新川郡立山町近辺の市区町村

舟橋村の地価 |  上市町の地価 |  滑川市の地価



中新川郡立山町の土地価格のまとめ

中新川郡立山町の平均坪単価は7.2万円平米単価は2万1833円で、前年比では-1.01%下落↓しています。
中新川郡立山町の土地価格は、富山県の中で13位(15市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1132位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は五百石駅で坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は寺田駅で坪単価5.5万円1平方mあたり1.6万円です。 また、下落率が最も低い駅は五百石駅で前年比-0.62%↓、下落率が最も高い駅は寺田駅で前年比-1.79%↓です。

中新川郡立山町内で土地評価額が最も高い場所は前沢字東焼田2435番7で坪単価10.5万円1平方mあたり3.2万円、最も安い場所は 浦田字下辻内323番24 で坪単価5.5万円1平方mあたり1.6万円です。その土地価格の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

中新川郡立山町と舟橋村の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

中新川郡立山町の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

中新川郡立山町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 中新川郡立山町と舟橋村を比較
  2. 中新川郡立山町・舟橋村・上市町を比較
  3. 中新川郡立山町と上市町を比較
  4. 中新川郡立山町・上市町・滑川市を比較
  5. その他(富山県の地価)


中新川郡立山町の駅上昇率ランキング


1位五百石駅前年比 -0.62%↓
2位寺田駅前年比 -1.79%↓

地価ランキング


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