土地価格マップ  

山口県岩国市の公示地価・路線価

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岩国市の地価ランキング

山口県内地価ランキング

3位 /17市区町村
1位和木町平均 7.0万円 /m²
平均 23.1万円 /坪
2位山口市平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
3位岩国市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
4位下松市平均 4.6万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
5位下関市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
もっと見る

山口県内上昇率ランキング

3位 /17市区町村

1位山口県和木町前年比 +0.69% ↑
2位山口県山口市前年比 +0.26% ↑
3位山口県岩国市前年比 +0.26% ↑
4位山口県下松市前年比 +0.00% ↑
5位山口県防府市前年比 -0.05% ↓
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岩国市の駅地価ランキング

1位岩国駅7.2万円 /m²
23.9万円 /坪
2位西岩国駅6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
3位南岩国駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
4位川西駅4.5万円 /m²
14.7万円 /坪
5位玖珂駅3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
6位周防高森駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
7位通津駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
8位欽明路駅2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
9位由宇駅2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
10位藤生駅1.7万円 /m²
5.8万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

534位 /1526市区町村
532位石川県津幡町平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
533位東京都小笠原村平均 5.2万円 /m²
平均 17.3万円 /坪
534位山口県岩国市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
535位奈良県三宅町平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪
536位静岡県伊豆市平均 5.2万円 /m²
平均 17.1万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

180位 /1526市区町村
※2021年と2020年の公示地価を基に算出

178位山口県山口市前年比 +0.26% ↑
179位滋賀県草津市前年比 +0.26% ↑
180位山口県岩国市前年比 +0.26% ↑
181位岩手県滝沢市前年比 +0.26% ↑
182位神奈川高津区前年比 +0.25% ↑

山口県岩国市いわくにしの地価平均

17万1812円 /坪単価
5万1973円 /m²
※2021年発表岩国市の公示地価平均値
前年比 +0.26%上昇↑
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岩国市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

山口県岩国市の地価推移グラフ

山口県と岩国市の公示地価の推移です。2021年3月に発表された最新の公示地価データを基に山口県全体と岩国市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


岩国市の駅周辺地価


駅岩国いわくに


駅川西かわにし | 駅欽明路きんめいじ | 駅玖珂くが


駅周防高森すおうたかもり


駅通津つづ


駅西岩国にしいわくに


駅藤生ふじゅう


駅南岩国みなみいわくに


駅由宇ゆう

山口県岩国市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2021年 岩国市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

岩国市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
麻里布町1-4-19岩国130m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
麻里布町6-7-7岩国740m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
尾津町2-21-40南岩国250m
8.8万円/m²
28.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今津町4-14-30岩国1600m
8.5万円/m²
28.2万円 /坪
+2.03%↑詳細 推移 景観
昭和町1-4-9岩国170m
8.5万円/m²
28.0万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
室の木町1-7-45岩国1400m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
元町3-10-13岩国670m
8.0万円/m²
26.6万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
麻里布町4-6-22岩国350m
7.9万円/m²
26.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
錦見3-5-45西岩国420m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩国1-15-17西岩国1600m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今津町4-3-6岩国1200m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
平田6-24-20南岩国1800m
7.1万円/m²
23.3万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
尾津町2-16-25南岩国500m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
錦見1-13-11-26西岩国600m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
南岩国町3-23-56南岩国1300m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
中津町3-8-29岩国2800m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
昭和町2-15-19岩国650m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
+1.27%↑詳細 推移 景観
錦見3-19-6西岩国750m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
平田6-39-28南岩国2600m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
+0.19%↑詳細 推移 景観
横山1-5-11川西1200m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
南岩国町5-48-39南岩国2000m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
牛野谷町3-68-8西岩国2400m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
室の木町4-66-6西岩国1300m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
通津字中町2608番通津350m
4.1万円/m²
13.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川西3-4-26川西300m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
玖珂町字新町6057番1玖珂780m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
玖珂町字本郷原837番2玖珂270m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
旭町1-13-32岩国2200m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
平田4-24-7南岩国2700m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
黒磯町2-21-14藤生1100m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
保津町2-11-34通津2000m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
周東町下久原字明見田597番4周防高森1500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
由宇町千鳥ヶ丘2-4-15由宇1300m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
玖珂町字中野口1478番34欽明路350m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯田町1-2-16岩国1700m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
海土路町1-14-43南岩国2300m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
長野字長野尻1815番2通津1800m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
由宇町字新田原4627番3由宇2200m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
-1.45%↓詳細 推移 景観
青木町4-9-23藤生2500m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
青木町3丁目1322番1藤生2600m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

岩国市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相ノ谷あいのたに | 旭町あさひまち | 阿品あじな | 愛宕町あたごまち | 飯田町いいだまち | 伊房いふさ | 今津町いまづまち | 入野いりの | 岩国いわくに | 上田うえだ | 牛野谷町うしのやまち | 青木町おおぎまち | 大谷おおたに | 大山おおやま | 小瀬おぜ | 尾津町おづまち | 桂町かつらまち | 叶木かのうぎ | 川口町かわぐちまち | 川下町かわしもまち | 川西かわにし | 瓦谷かわらだに | 杭名くいな | 玖珂町くがまち | 楠町くすのきまち | 車町くるままち | 黒磯町くろいそまち | しも | 守内しゅうち | 周東町明見谷しゅうとうまちあけみだに | 周東町獺越しゅうとうまちおそごえ | 周東町上久原しゅうとうまちかみくばら | 周東町上須通しゅうとうまちかみすどおり | 周東町川上しゅうとうまちかわかみ | 周東町差川しゅうとうまちさすがわ | 周東町三瀬川しゅうとうまちさんぜがわ | 周東町下久原しゅうとうまちしもくばら | 周東町下須通しゅうとうまちしもすどおり | 周東町祖生しゅうとうまちそお | 周東町田尻しゅうとうまちたじり | 周東町中山しゅうとうまちなかやま | 周東町西長野しゅうとうまちにしながの | 周東町樋余地しゅうとうまちひよじ | 周東町用田しゅうとうまちようだ | 装束町しょうぞくまち | 昭和町しょうわまち | 新港町しんみなとまち | 砂山町すなやままち | すみ | 関戸せきど | 竹安たけやす | 多田ただ | 立石町たていしまち | 田原たわら | 近延ちかのぶ | 通津つづ | 寺山てらやま | 天尾てんのお | 中津町なかづまち | 長野ながの | 灘町なだまち | 錦町宇佐にしきまちうさ | 錦町宇佐郷にしきまちうさごう | 錦町大野にしきまちおおの | 錦町大原にしきまちおおはら | 錦町須川にしきまちすがわ | 錦町中ノ瀬にしきまちなかのせ | 錦町野谷にしきまちのたに | 錦町広瀬にしきまちひろせ | 錦町深川にしきまちふかがわ | 錦町府谷にしきまちふのたに | 錦見にしみ | 柱島はしらじま | 柱野はしらの | 廿木はたき | 土生はぶ | 日の出町ひのでまち | 平田ひらた | 藤生町ふじゅうまち | 二鹿ふたしか | 保木ほうき | 保津町ほうづまち | 本郷町宇塚ほんごうまちうづか | 本郷町西黒沢ほんごうまちにしくろざわ | 本郷町波野ほんごうまちはの | 本郷町本郷ほんごうまちほんごう | 本郷町本谷ほんごうまちほんだに | 麻里布町まりふまち | 三笠町みかさまち | 美川町小川みかわまちこがわ | 美川町四馬神みかわまちしめがみ | 美川町添谷みかわまちそえだに | 美川町南桑みかわまちなぐわ | 美川町根笠みかわまちねかさ | 御庄みしょう | 三角町みすみまち | 海土路町みどろまち | 南岩国町みなみいわくにまち | 美和町阿賀みわまちあか | 美和町秋掛みわまちあきがけ | 美和町生見みわまちいきみ | 美和町大根川みわまちおおねがわ | 美和町釜ケ原みわまちかまがはら | 美和町上駄床みわまちかみだとこ | 美和町岸根みわまちがんね | 美和町北中山みわまちきたなかやま | 美和町黒沢みわまちくろさわ | 美和町佐坂みわまちさざか | 美和町渋前みわまちしぶくま | 美和町下畑みわまちしもばた | 美和町瀬戸ノ内みわまちせとのうち | 美和町田ノ口みわまちたのくち | 美和町中垣内みわまちなかがうち | 美和町長谷みわまちながたに | 美和町滑みわまちなめら | 美和町西畑みわまちにしばた | 美和町日宛みわまちひなた | 美和町百合谷みわまちゆりたに | 室の木町むろのきまち | 持国もちくに | 元町もとまち | 門前町もんぜんまち | 山手町やまてまち | 由宇町ゆうまち | 由宇町北ゆうまちきた | 由宇町神東ゆうまちしんとう | 由宇町千鳥ケ丘ゆうまちちどりがおか | 由宇町中央ゆうまちちゅうおう | 由宇町西ゆうまちにし | 由宇町港ゆうまちみなと | 由宇町南ゆうまちみなみ | 由宇町南沖ゆうまちみなみおき | 由宇町由宇崎ゆうまちゆうさき | 行波ゆかば | 行正ゆきまさ | 横山よこやま | 六呂師ろくろし

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

岩国市近辺の市区町村

和木町の地価 |  周防大島町の地価 |  柳井市の地価


2320

岩国市の土地価格のまとめ

岩国市の平均坪単価は17.2万円平米単価は5万1973円で、前年比では+0.26%上昇↑しています。
岩国市の土地価格は、山口県の中で3位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは534位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は岩国駅坪単価23.9万円1平方mあたり7.2万円、最も安い駅は藤生駅坪単価5.8万円1平方mあたり1.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は西岩国駅前年比+0.62%↑、上昇率が最も低い駅は由宇駅前年比-0.90%↓です。

岩国市内で土地評価額が最も高い場所は麻里布町1-4-19坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円、最も安い場所は 青木町3丁目1322番1坪単価2.9万円1平方mあたり0.9万円です。その土地価格の差は、約12.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

岩国市と和木町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

岩国市の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

岩国市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 岩国市と和木町を比較
  2. 岩国市・和木町・周防大島町を比較
  3. 岩国市と周防大島町を比較
  4. 岩国市・周防大島町・柳井市を比較
  5. その他(山口県の地価)


駐車場検索

岩国市の駅上昇率ランキング


1位西岩国駅前年比 +0.62%↑
2位南岩国駅前年比 +0.61%↑
3位岩国駅前年比 +0.59%↑
4位周防高森駅前年比 +0.33%↑
5位川西駅前年比 +0.10%↑
6位欽明路駅前年比 +0.00%
7位通津駅前年比 -0.33%↓
8位玖珂駅前年比 -0.38%↓
9位藤生駅前年比 -0.78%↓
10位由宇駅前年比 -0.90%↓

地価ランキング


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