公示地価マップ 　

山口県山陽小野田市の公示地価・路線価
2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
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地価見積
万円 /坪× 坪
＝0万円 万円 /m²× m²
＝0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

山陽小野田市の地価ランキング

山口県内地価ランキング

12位 /17市区町村
10位萩市平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
11位光市平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
12位山陽小野田市平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
13位田布施町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
14位平生町平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
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山口県内上昇率ランキング

9位 /17市区町村

7位山口県周南市前年比 +0.47％ ↑
8位山口県宇部市前年比 +0.41％ ↑
9位山口県山陽小野田市前年比 +0.28％ ↑
10位山口県柳井市前年比 +0.14％ ↑
11位山口県光市前年比 +0.05％ ↑
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山陽小野田市の駅地価ランキング

1位南中川駅3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
2位小野田駅3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
3位厚狭駅2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
4位小野田港駅2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
5位埴生駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

883位 /1522市区町村
881位埼玉県鳩山町平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
882位滋賀県愛荘町平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
883位山口県山陽小野田市平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
884位福島県西郷村平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
885位栃木県高根沢町平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

637位 /1522市区町村
※2024年と2023年の公示地価を基に算出

635位大阪府東大阪市前年比 +0.28％ ↑
636位埼玉県深谷市前年比 +0.28％ ↑
637位山口県山陽小野田市前年比 +0.28％ ↑
638位長崎県波佐見町前年比 +0.27％ ↑
639位福岡県柳川市前年比 +0.27％ ↑

山口県山陽小野田市（さんようおのだし）の地価平均

9万9458円 /坪単価
3万86円 /m²
※2024年発表山陽小野田市の公示地価平均値 		前年比 +0.28%上昇↑
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山陽小野田市の土地価格（公示地価、路線価）

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

山口県山陽小野田市の地価推移グラフ

山口県と山陽小野田市の公示地価の推移です。2024年3月に発表された最新の公示地価データを基に山口県全体と山陽小野田市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
データ一覧を表示
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


山陽小野田市の駅周辺地価
■あ
駅厚狭（あさ） | 駅小野田（おのだ） | 駅小野田港（おのだこう）

■は
駅埴生（はぶ）

■ま
駅南中川（みなみなかがわ）

山口県山陽小野田市の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

NEW 2024年 山陽小野田市の路線価図 ( 年7月発表)
×
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
×
 

山陽小野田市の公示地価ランキング

推移
×
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
日の出2-7-15小野田1000m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
高栄1-11-23南中川800m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
高栄1-7-26南中川550m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
大字厚狭字沖田12番45厚狭80m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
須恵2-13-3小野田港500m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
柿の木坂2-21-4小野田1900m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
大字埴生字糸根2078番18埴生1400m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観

山陽小野田市の不動産取引価格 (土地の実売買)

青葉台（あおばだい） | 赤崎（あかさき） | 厚狭（あさ） | あさひが丘（あさひがおか） | 旭町（あさひまち） | 有帆（ありほ） | 有帆上町（ありほうえまち） | 有帆新町（ありほしんまち） | 石井手（いしいで） | 稲荷町（いなりまち） | 上の台（うえのだい） | 後潟上（うしろがたかみ） | 後潟下（うしろがたしも） | えびす町（えびすちょう） | 烏帽子岩（えぼしいわ） | 烏帽子岩団地（えぼしいわだんち） | 烏帽子岩前（えぼしいわまえ） | 大須恵（おおずえ） | 大塚（おおつか） | 大塚団地（おおつかだんち） | 大浜（おおはま） | 奥若山（おくわかやま） | 小野田（おのだ） | 小野山（おのやま） | 柿の木坂（かきのきざか） | 片山（かたやま） | 角石（かどいし） | 叶松（かのうまつ） | 上木屋（かみごや） | 上の郷（かみのごう） | 神帆町（かみほちょう） | 亀の甲（かめのこう） | 鴨庄（かものしょう） | 刈屋上条（かりやかみじょう） | 刈屋中村（かりやなかむら） | 刈屋西条（かりやにしじょう） | 杵築（きずき） | 北栄町（きたさかえまち） | 北真土郷（きたまつちごう） | 北竜王町（きたりゅうおうちょう） | 北若山（きたわかやま） | 木戸大鼻（きどおおばな） | 木戸新町（きどしんまち） | 木戸中ノ町（きどなかのちょう） | 共和台（きょうわだい） | 共和町（きょうわちょう） | くし山（くしやま） | 高栄（こうえい） | 郡（こおり） | 小松尾（こまつお） | 郷（ごう） | 栄町（さかえまち） | 桜（さくら） | 桜が丘（さくらがおか） | 笹尾西（ささおにし） | 笹尾東（ささおひがし） | 下木屋（しもごや） | 市立病院（しりつびょういん） | 新有帆町（しんありほちょう） | 新沖（しんおき） | 新生（しんせい） | 心和園（しんわえん） | 自由ヶ丘（じゆうがおか） | 須恵（すえ） | 須恵西（すえにし） | 須恵東（すえひがし） | 須田ノ木（すだのき） | 住吉本町（すみよしほんまち） | セメント町（せめんとまち） | 大休（たいきゅう） | 大休団地（たいきゅうだんち） | 高須（たかす） | 高千帆（たかちほ） | 高畑（たかはた） | 高浜（たかはま） | 田の尻（たのしり） | 大学通（だいがくどおり） | 旦西（だんにし） | 旦東（だんひがし） | 千崎（ちざき） | 千崎西（ちざきにし） | 千崎東（ちざきひがし） | 中央（ちゅうおう） | 長寿園（ちょうじゅえん） | 千代町（ちよまち） | 津布田（つぶた） | 中川（なかがわ） | 中里（なかざと） | 中村（なかむら） | 夏目（なつめ） | 南平台（なんぺいだい） | 西沖（にしおき） | 西が迫（にしがさこ） | 西住吉町（にしすみよしちょう） | 西高泊（にしたかどまり） | 西の郷（にしのごう） | 日産（にっさん） | 仁保の上（にほのうえ） | 野来見（のぐるみ） | 萩森（はぎもり） | 波瀬（はぜ） | 埴生（はぶ） | 浜（はま） | 浜河内（はまごうち） | 浜田町（はまだちょう） | 東須田の木（ひがしすだのき） | 東住吉町（ひがしすみよしちょう） | 東高泊（ひがしたかどまり） | 東町（ひがしまち） | 彼岸田（ひがんだ） | ひがんだ団地（ひがんだだんち） | 日の出（ひので） | 平生町（ひらおちょう） | 平原（ひらばら） | 福田（ふくだ） | 船越（ふなこし） | 古開作（ふるがいさく） | 古開作団地（ふるがいさくだんち） | 平成町（へいせいちょう） | 平和町（へいわちょう） | 松角（まつかく） | 松浜（まつはま） | 松浜団地（まつはまだんち） | 丸河内（まるごうち） | 緑が丘（みどりがおか） | 港町（みなとまち） | 南高泊（みなみたかとまり） | 南中川町（みなみなかがわまち） | 南真土郷（みなみまつちごう） | 南松浜（みなみまつはま） | 南竜王町（みなみりゅうおうちょう） | 南若山（みなみわかやま） | 目出（めで） | 目出湖畔町（めでこはんちょう） | 目出幸町（めでさいわいまち） | 目出新町（めでしんまち） | 目出文化町（めでぶんかちょう） | 目出緑町（めでみどりまち） | 本山団地（もとやまだんち） | 本山町（もとやまちょう） | 山川（やまかわ） | 山野井（やまのい） | 横土手（よこどて） | 硫酸町（りゅうさんまち） | 労災病院（ろうさいびょういん） | 若草町（わかくさちょう）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

山陽小野田市近辺の市区町村

宇部市の地価　|　 美祢市の地価　|　 下関市の地価



山陽小野田市の土地価格のまとめ

山陽小野田市の平均坪単価は9.9万円平米単価は3万86円で、前年比では+0.28％上昇↑しています。
山陽小野田市の土地価格は、山口県の中で12位（17市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは883位（1522市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は南中川駅で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円、最も安い駅は埴生駅で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は小野田駅で前年比+0.99％↑、上昇率が最も低い駅は厚狭駅で前年比-1.06％↓です。

山陽小野田市内で土地評価額が最も高い場所は日の出2-7-15で坪単価15.5万円1平方mあたり4.7万円、最も安い場所は 大字埴生字糸根2078番18 で坪単価6.0万円1平方mあたり1.8万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。
（※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます）

山陽小野田市と宇部市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

山陽小野田市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

山陽小野田市の地価を周辺の市区町村と比較すると？

  1. 山陽小野田市と宇部市を比較
  2. 山陽小野田市・宇部市・美祢市を比較
  3. 山陽小野田市と美祢市を比較
  4. 山陽小野田市・美祢市・下関市を比較
  5. その他（山口県の地価）


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山陽小野田市の駐車場

山陽小野田市の駅上昇率ランキング


1位小野田駅前年比 +0.99％↑
2位南中川駅前年比 +0.57％↑
3位小野田港駅前年比 +0.43％↑
4位埴生駅前年比 -0.55％↓
5位厚狭駅前年比 -1.06％↓

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