公示地価マップ  

山口県周南市の公示地価・路線価

地価見積
万円 /坪×
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0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

周南市の地価ランキング

山口県内地価ランキング

6位 /17市区町村
4位下松市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
5位下関市平均 4.5万円 /m²
平均 14.8万円 /坪
6位周南市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
7位宇部市平均 3.8万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
8位萩市平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
もっと見る

山口県内上昇率ランキング

8位 /17市区町村

6位山口県下松市前年比 +0.08% ↑
7位山口県柳井市前年比 -0.02% ↓
8位山口県周南市前年比 -0.10% ↓
9位山口県山陽小野田市前年比 -0.12% ↓
10位山口県光市前年比 -0.17% ↓
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周南市の駅地価ランキング

1位徳山駅5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
2位新南陽駅3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
3位櫛ケ浜駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
4位福川駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
5位戸田駅2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
6位高水駅1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
7位大河内駅1.5万円 /m²
5.1万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

664位 /1526市区町村
662位神奈川山北町平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
663位長野県佐久市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
664位山口県周南市平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
665位大分県臼杵市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
666位茨城県古河市平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

564位 /1526市区町村
※2022年と2021年の公示地価を基に算出

562位千葉県館山市前年比 -0.09% ↓
563位愛知県豊川市前年比 -0.10% ↓
564位山口県周南市前年比 -0.10% ↓
565位愛知県犬山市前年比 -0.10% ↓
566位北海道根室市前年比 -0.10% ↓

山口県周南市しゅうなんしの地価平均

13万4502円 /坪単価
4万687円 /m²
※2022年発表周南市の公示地価平均値
前年比 -0.10%下落↓
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周南市の土地価格(公示地価、路線価)

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

山口県周南市の地価推移グラフ

山口県と周南市の公示地価の推移です。2022年3月に発表された最新の公示地価データを基に山口県全体と周南市の公示地価平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

2320

周南市の駅周辺地価


駅大河内おおかわち


駅櫛ケ浜くしがはま


駅新南陽しんなんよう


駅高水たかみず | 駅徳山とくやま


駅福川ふくがわ | 駅戸田へた

山口県周南市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2022年 周南市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

周南市の公示地価ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
御幸通2丁目15番徳山180m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
平和通1丁目19番徳山600m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
政所2-3-5新南陽270m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜馬場通1丁目13番徳山650m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
児玉町3丁目17番徳山1000m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+1.97%↑詳細 推移 景観
周陽1-1-25徳山3600m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
本町1丁目20番徳山300m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
政所3-2-8新南陽650m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
楠木1-9-22徳山2600m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
速玉町4-12徳山1000m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
野上町1丁目28番徳山600m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
+0.19%↑詳細 推移 景観
東山町8-22徳山1600m
5.3万円/m²
17.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
城ケ丘3-12-24徳山5300m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
柳町13番2徳山900m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
五月町10-52櫛ケ浜1200m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
遠石2-12-28徳山2600m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
大字富田字楠本3018番7新南陽1900m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
住崎町7-5徳山300m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
平野1-1-15新南陽1600m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川崎2-12-12新南陽1400m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大神1-14-14新南陽2300m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
福川3-9-36福川280m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蓮ヶ浴1-5-8徳山2200m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
大字久米字町田3142番2櫛ケ浜500m
3.4万円/m²
11.4万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
古泉1丁目1073番4新南陽800m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字久米字貞宗793番6櫛ケ浜3500m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
大字下上字西蔵掛77番10新南陽3000m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浦山1-6-8徳山2300m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田1-9-20福川1400m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字夜市字西ケ浴3325番7戸田300m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
鼓海2丁目118番59櫛ケ浜1900m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
江口3-1-8徳山2600m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
大字久米字久保1678番櫛ケ浜3400m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
大字須々万本郷字宮の前305番6徳山11000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
大字夜市字中村3516番4戸田450m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
大字上村字別所2088番4新南陽4800m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
晴海町7番22徳山1800m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
大字呼坂字西町626番1高水1000m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
大字栗屋字奈切50番5櫛ケ浜3800m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
福川南町2592番15福川1000m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字大河内字熊毛幸が丘2100番46大河内550m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
大字須々万本郷字桜久保328番20徳山12000m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
大字湯野字下中4644番3戸田4300m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
大字安田字下天王594番5高水3100m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
大字四熊字諏訪前217番新南陽5700m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
大字下上字岩屋2192番新南陽3000m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

周南市の不動産取引価格 (土地の実売買)

相生町あいおいちょう | 青山町あおやまちょう | 秋月あきづき | 曙町あけぼのちょう | 莇地あどうじ | 飯島町いいじまちょう | 泉原町いずみばらちょう | 一ノ井手いちのいで | 一番町いちばんちょう | 今宿町いまじゅくちょう | 今住町いまずみちょう | 入船町いりふねちょう | 馬神うまがみ | 馬屋うまや | 梅園町うめぞのちょう | 浦山うらやま | 浦山開作うらやまかいさく | 江口えぐち | 江の宮町えのみやちょう | 戎町えびすまち | 扇町おうぎちょう | 大内町おおうちちょう | 大河内おおかわち | 大潮おおしお | 大島おおしま | 大津島おおづしま | 大道理おおどうり | 大向おおむかい | 岡田町おかだちょう | 小川屋町おがわやちょう | 沖見町おきみちょう | 奥関屋おくせきや | 桶川町おけがわちょう | 小畑おばた | 御姫町おひめちょう | 御弓町おゆみちょう | 温田おんだ | 開成町かいせいちょう | かせ河原町かせがわらちょう | 勝間ヶ丘かつまがおか | 勝間原かつまばら | 鹿野上かのかみ | 鹿野下かのしも | 鹿野中かのなか | 上迫町かみさこちょう | 上遠石町かみといしちょう | 花陽かよう | 川上かわかみ | 川崎かわさき | 川手かわて | 川端町かわばたちょう | 河東町かわひがしちょう | 川曲かわまがり | 岐山通りきさんどおり | 北山きたやま | 岐南町きなんちょう | 銀座ぎんざ | 銀南街ぎんなんがい | 櫛ケ浜くしがはま | 楠木くすのき | 熊毛中央町くまげちゅうおうちょう | 久米くめ | 栗屋くりや | 黒岩町くろいわちょう | 慶万町けいまんちょう | 古泉こいずみ | 公園区こうえんく | 糀町こうじまち | 孝田町こうだちょう | 河内町こうちちょう | 幸の台こうのだい | 鼓海こかい | 児玉町こだまちょう | 小松原こまつばら | 御所尾原ごしょおばら | 権現町ごんげんちょう | 栄谷さかえだに | 栄町さかえまち | 坂根町さかねちょう | 桜木さくらぎ | 桜馬場通りさくらばばどおり | 幸ケ丘さちがおか | 五月町さつきちょう | 皿山町さらやまちょう | 三番町さんばんちょう | 椎木町しいぎちょう | 四熊しくま | 清水しみず | 清水町しみずちょう | 下上しもかみ | 社地町しゃちちょう | 周陽しゅうよう | 鐘楼町しょうろうちょう | 昭和通りしょうわどおり | 新宮町しんぐうちょう | 新宿通しんじゅくどおり | 新清光台しんせいこうだい | 新地しんち | 新地町しんちちょう | 新堤町しんづつみちょう | 新田しんでん | 新堀しんぼり | 新町しんまち | 自由ケ丘じゆうがおか | 城ケ丘じょうがおか | 上村じょうそん | 粭島すくもじま | 須々万奥すすまおく | 須々万本郷すすまほんごう | 須万すま | 住崎町すみざきちょう | 住吉町すみよしちょう | 巣山すやま | 清光台町せいこうだいちょう | 清尾せいのお | 瀬戸見町せとみちょう | たお | 高尾団地たかおだんち | 高瀬たかせ | 高水原たかみずはら | 竹島町たけしまちょう | 大神だいじん | 築港町ちっこうちょう | 中央町ちゅうおうちょう | 千代田町ちよだちょう | 月丘町つきおかちょう | 辻町つじまち | 鶴見台つるみだい | 遠石といし | 徳山とくやま | 徳山港町とくやまみなとまち | 富田とんだ | 土井どい | 道源町どうげんちょう | 中金剛山なかこんごうざん | 中須北なかずきた | 中須南なかずみなみ | 中畷町なかなわてちょう | 中野なかの | 中村なかむら | 長田町ながたちょう | 長穂ながほ | 渚町なぎさちょう | 那智町なちちょう | 夏切なつきり | 西金剛山にしこんごうざん | 西千代田町にしちよだちょう | 西桝町にしますちょう | 西松原にしまつばら | 二ノ井手にのいで | 二番町にばんちょう | 野上町のがみちょう | 野村のむら | 野村南町のむらみなみまち | 橋本町はしもとちょう | 羽島はじま | 蓮ケ浴はすがえき | 初音町はつねちょう | 花園町はなぞのちょう | 花畠町はなばたけちょう | 浜田はまだ | 速玉町はやたまちょう | はら | 原宿町はらじゅくちょう | 晴海町はるみちょう | 東金剛山ひがしこんごうざん | 東辻ひがしつじ | 東山町ひがしやまちょう | 樋口ひぐち | 土越ひじこし | 日地町ひじちょう | 平野ひらの | 平原町ひらばらちょう | 福川ふくがわ | 福川中市町ふくがわなかいちちょう | 福川南町ふくがわみなみまち | 藤ヶ台ふじがだい | 古市ふるいち | 古川町ふるかわちょう | 平和通りへいわどおり | 戸田へた | 本陣町ほんじんちょう | 本町ほんまち | 舞車町まいぐるまちょう | 松保町まつほちょう | 政所まどころ | 丸山町まるやまちょう | 御影町みかげちょう | 三笹町みささちょう | 三田川みたがわ | 金峰みたけ | 緑ケ丘みどりがおか | 緑町みどりまち | 港町みなとまち | 南浦山町みなみうらやまちょう | みなみ銀座みなみぎんざ | 都町みやこまち | 宮の前みやのまえ | 宮前町みやまえちょう | 御山町みやまちょう | 御幸通りみゆきどおり | 室尾むろお | 毛利町もうりちょう | 八代やしろ | 夜市やじ | 安田やすだ | 柳町やなぎまち | 弥生町やよいちょう | 有楽町ゆうらくちょう | 由加町ゆかちょう | 譲羽ゆずりは | 湯野ゆの | 夢ケ丘ゆめがおか | 横浜町よこはまちょう | 米光よねみつ | 呼坂よびさか | 呼坂本町よびさかほんまち | 代々木通りよよぎどおり | 臨海町りんかいちょう | 若草町わかくさちょう | 若宮町わかみやちょう | 若山わかやま

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

周南市近辺の市区町村

下松市の地価 |  光市の地価 |  防府市の地価



周南市の土地価格のまとめ

周南市の平均坪単価は13.5万円平米単価は4万687円で、前年比では-0.10%下落↓しています。
周南市の土地価格は、山口県の中で6位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは664位(1526市区町村中)です。

周辺の公示地価が最も高い駅は徳山駅坪単価18.2万円1平方mあたり5.5万円、最も安い駅は高水駅坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は徳山駅前年比+0.22%↑、上昇率が最も低い駅は高水駅前年比-1.58%↓です。

周南市内で土地評価額が最も高い場所は御幸通2丁目15番坪単価43.6万円1平方mあたり13.2万円、最も安い場所は 大字下上字岩屋2192番坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約17.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

周南市と下松市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

周南市の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

周南市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 周南市と下松市を比較
  2. 周南市・下松市・光市を比較
  3. 周南市と光市を比較
  4. 周南市・光市・防府市を比較
  5. その他(山口県の地価)


駐車場検索

周南市の駅上昇率ランキング


1位徳山駅前年比 +0.22%↑
2位福川駅前年比 +0.00%
3位新南陽駅前年比 -0.05%↓
4位櫛ケ浜駅前年比 -0.25%↓
5位大河内駅前年比 -0.65%↓
6位戸田駅前年比 -1.28%↓
7位高水駅前年比 -1.58%↓

地価ランキング


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