七宝駅近隣の駅と地価を比較
七宝駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2377位 /5073駅
2375位 | 四十万駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.1万円 /坪 |
2376位 | 近義の里駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.1万円 /坪 |
2377位 | 七宝駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.1万円 /坪 |
2378位 | 木田駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.1万円 /坪 |
2379位 | 近江八幡駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3076位 /5073駅
3074位 | 七宝駅 | 前年比 +0.40% ![]() |
3075位 | 夢前川駅 | 前年比 +0.40% ![]() |
3076位 | 紀伊中ノ島駅 | 前年比 +0.40% ![]() |
3077位 | 各務原市役所前駅 | 前年比 +0.40% ![]() |
3078位 | 六十谷駅 | 前年比 +0.40% ![]() |
駐車場検索
七宝駅周辺の地価平均
24万1058円
7万2920円
※2025年の七宝駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +0.40% 上昇![]() |
七宝駅の公示地価・路線価
七宝駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
七宝駅周辺の地価推移グラフ
七宝駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで七宝駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均
■...七宝駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
七宝駅近辺の駅地価
七宝駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
七宝駅の不動産取引価格
七宝駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
5分
新居屋
7万円
23万円

長方形
市道
210m²
1400万
R01/07-09月
6分
七宝町沖之島
5.6万円
18万円

長方形
市道
110m²
600万
H31/04-06月
7分
新居屋
4万円
13万円

長方形
市道
250m²
1000万
R02/07-09月
8分
木折
2.5万円
8.4万円

長方形
市道
310m²
800万
H31/04-06月
8分
新居屋
8.5万円
28万円

長方形
市道
190m²
1600万
H31/01-03月
8分
新居屋
4.9万円
16万円

袋地等
市道
310m²
1500万
H31/01-03月
8分
新居屋
6.1万円
20万円

長方形
市道
125m²
760万
H30/10-12月
8分
新居屋
4.5万円
15万円

長方形
市道
210m²
930万
H30/10-12月
8分
新居屋
7.3万円
24万円

長方形
市道
660m²
4900万
H31/04-06月
9分
富塚
1.7万円
5.7万円

ほぼ長方形
市道
230m²
400万
R01/07-09月
9分
新居屋
2万円
6.6万円

ほぼ台形
400m²
800万
R01/07-09月
9分
新居屋
7.3万円
24万円

長方形
市道
165m²
1200万
H30/10-12月
10分
七宝町沖之島
3.5万円
12万円

長方形
市道
1100m²
3700万
H30/10-12月
10分
七宝町沖之島
2.9万円
9.5万円

長方形
市道
1100m²
3000万
H31/01-03月
11分
新居屋
4.3万円
14万円

長方形
市道
1000m²
4300万
H31/01-03月
12分
木折
2.9万円
9.7万円

長方形
市道
100m²
300万
R01/10-12月
13分
古道
0.56万円
1.8万円

ほぼ台形
市道
180m²
100万
R01/07-09月
14分
二ツ寺
5.9万円
20万円

正方形
市道
210m²
1300万
H31/01-03月
15分
二ツ寺
6.5万円
21万円

長方形
市道
250m²
1600万
R02/04-06月
16分
大字西條
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
町道
310m²
2000万
H31/04-06月
16分
大字西條
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
町道
1200m²
4200万
R02/01-03月
16分
七宝町沖之島
3万円
10万円

長方形
市道
520m²
1600万
R02/04-06月
18分
小路
9.3万円
31万円

長方形
市道
195m²
1800万
R02/01-03月
18分
七宝町沖之島
3万円
10万円

長方形
市道
520m²
1600万
H31/04-06月
18分
七宝町沖之島
2.4万円
8万円

長方形
市道
480m²
1200万
R01/10-12月
19分
七宝町沖之島
4.6万円
15万円

長方形
市道
870m²
4000万
R01/10-12月
19分
七宝町沖之島
3.7万円
12万円

長方形
市道
105m²
390万
R01/10-12月
19分
森
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
県道
150m²
400万
H31/04-06月
19分
森
1.8万円
6万円

不整形
市道
1300m²
2400万
H31/04-06月
19分
森
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
県道
150m²
270万
R01/07-09月
20分
七宝町沖之島
1.9万円
6.4万円

長方形
市道
1200m²
2400万
H31/04-06月
20分
森
6.7万円
22万円

長方形
市道
600m²
4000万
H30/10-12月
21分
大字西條
10万円
34万円

ほぼ整形
県道
1200m²
1.2億
R02/04-06月
21分
森
6.1万円
20万円

長方形
市道
210m²
1300万
H30/10-12月
23分
大字西條
6.4万円
21万円

ほぼ長方形
町道
195m²
1300万
H31/04-06月
23分
森
7.1万円
23万円

ほぼ長方形
市道
220m²
1500万
R02/07-09月
24分
石作
3万円
9.9万円

ほぼ台形
市道
360m²
1100万
R02/04-06月
24分
森
5.3万円
17万円

長方形
市道
170m²
900万
H31/01-03月
25分
七宝町沖之島
2.1万円
7万円

長方形
市道
500m²
1100万
H31/04-06月
25分
森
6.7万円
22万円

長方形
県道
220m²
1500万
H31/04-06月
25分
森
6.7万円
22万円

長方形
県道
185m²
1300万
R02/07-09月
25分
七宝町遠島
0.16万円
0.51万円

ほぼ正方形
市道
420m²
65万
H31/01-03月
25分
森
4.2万円
14万円

長方形
市道
960m²
4000万
R01/07-09月
26分
森
7.6万円
25万円

長方形
市道
175m²
1400万
H31/04-06月
26分
森
6.7万円
22万円

ほぼ正方形
市道
340m²
2300万
H31/01-03月
26分
森
7.6万円
25万円

長方形
市道
165m²
1300万
H31/04-06月
28分
森
6.8万円
23万円

ほぼ長方形
市道
185m²
1300万
H30/10-12月
29分
森
6.5万円
22万円

長方形
市道
200m²
1300万
H30/10-12月
29分
森
6.3万円
21万円

長方形
市道
200m²
1300万
H31/01-03月
29分
七宝町遠島
0.7万円
2.3万円

ほぼ長方形
市道
45m²
30万
R02/07-09月
30分
七宝町秋竹
6.7万円
22万円

長方形
市道
170m²
1200万
R02/04-06月
30分
七宝町秋竹
5.9万円
19万円

長方形
市道
120m²
700万
R01/07-09月
30分
七宝町秋竹
8.4万円
28万円

長方形
市道
165m²
1400万
H31/04-06月
30分
七宝町秋竹
5.5万円
18万円

不整形
市道
330m²
1800万
H31/04-06月
30分
七宝町秋竹
5.6万円
19万円

長方形
区画街路
300m²
1700万
R01/10-12月
30分
七宝町桂
5.8万円
19万円

長方形
市道
170m²
980万
R01/07-09月
30分
七宝町桂
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
320m²
1300万
R01/07-09月
30分
七宝町桂
3万円
10万円

長方形
市道
230m²
700万
H31/04-06月
30分
七宝町桂
4.2万円
14万円

長方形
市道
470m²
2000万
R02/01-03月
30分
七宝町川部
0.73万円
2.4万円

ほぼ長方形
市道
135m²
100万
R01/07-09月
30分
七宝町川部
7.4万円
24万円

ほぼ台形
市道
130m²
960万
H31/04-06月
30分
七宝町川部
6万円
20万円

長方形
市道
165m²
1000万
H31/04-06月
30分
七宝町川部
5.8万円
19万円

ほぼ台形
市道
155m²
900万
R01/10-12月
30分
七宝町遠島
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
85m²
280万
H30/10-12月
30分
七宝町遠島
7.7万円
26万円

長方形
市道
115m²
880万
R02/07-09月
30分
七宝町安松
5.9万円
19万円

長方形
市道
140m²
830万
R01/10-12月
30分
七宝町安松
3.3万円
11万円

不整形
市道
660m²
2200万
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七宝駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
七宝駅 | |
---|---|
←甚目寺 (1.7km)
(1.7km) 木田→
|
|
所在地 | 愛知県あま市七宝町沖之島返上地82-1 |
所属事業者 | 名古屋鉄道 |
所属路線 | 津島線 |
キロ程 | 3.7km(須ヶ口起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 相対式 2面2線 |
乗降人員 | 4,499人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1914年(大正3年)1月23日 |
七宝駅周辺の土地価格のまとめ
七宝駅は 愛知県あま市 、愛知県大治町 の方から主に利用されています。2025年の七宝駅周辺の平均坪単価は24.1万円平米単価は7万2920円で、前年比+0.40%上昇

七宝駅周辺で地価が最も高いのは あま市_ で坪単価25.7万円1平方mあたり7.8万円、最も安いのは 大治町_ で坪単価22.9万円1平方mあたり6.9万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
七宝駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)