東京都中央区の公示地価・路線価

中央区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

9位 /57市区町村

7位	東京都荒川区	前年比 +13.77％
8位	東京都目黒区	前年比 +13.68％
9位	東京都中央区	前年比 +13.56％
10位	東京都北区	前年比 +13.49％
11位	東京都江東区	前年比 +13.47％

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中央区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

15位 /1523市区町村

※2026年と2025年の公示地価を基に算出

13位	東京都荒川区	前年比 +13.77％
14位	東京都目黒区	前年比 +13.68％
15位	東京都中央区	前年比 +13.56％
16位	東京都北区	前年比 +13.49％
17位	東京都江東区	前年比 +13.47％

東京都中央区（ちゅうおうく）の地価平均

3317万2241円 /坪単価 1003万4603円 /m² ※2026年発表中央区の公示地価平均値

前年比 +13.56%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

中央区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都中央区の地価推移グラフ

■あ
浅草橋（あさくさばし）

■か
勝どき（かちどき） | 茅場町（かやばちょう） | 銀座（ぎんざ） | 銀座一丁目（ぎんざいっちょうめ） | 小伝馬町（こでんまちょう）

■さ
新富町（しんとみちょう） | 新日本橋（しんにほんばし） | 新橋（しんばし） | 水天宮前（すいてんぐうまえ）

■た
月島（つきしま） | 築地（つきじ） | 築地市場（つきじしじょう） | 東京（とうきょう）

■な
人形町（にんぎょうちょう）

■は
八丁堀（はっちょうぼり） | 浜町（はまちょう） | 馬喰横山（ばくろよこやま） | 東銀座（ひがしぎんざ）

■ま
三越前（みつこしまえ）

■や
有楽町（ゆうらくちょう）

東京都中央区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2026年 中央区の路線価図 ( 2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 年7月発表)

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固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

中央区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 銀座4-5-6 銀座 0m 6710.0万円/m² 22181.8万円 /坪 +10.91% 詳細 推移 景観 銀座5-4-3 銀座 0m 5700.0万円/m² 18843.0万円 /坪 +10.25% 詳細 推移 景観 銀座2-6-7 銀座一丁目 0m 4960.0万円/m² 16396.7万円 /坪 +11.71% 詳細 推移 景観 銀座7-9-19 銀座 260m 4760.0万円/m² 15735.5万円 /坪 +10.44% 詳細 推移 景観 銀座4-2-15 銀座 0m 3560.0万円/m² 11768.6万円 /坪 +10.90% 詳細 推移 景観 銀座6-8-3 銀座 150m 3500.0万円/m² 11570.2万円 /坪 +13.64% 詳細 推移 景観 京橋1-1-1 東京 300m 2450.0万円/m² 8099.2万円 /坪 +3.38% 詳細 推移 景観 八重洲1-5-20 東京 280m 2430.0万円/m² 8033.1万円 /坪 +2.97% 詳細 推移 景観 日本橋2-1-10 日本橋 0m 2270.0万円/m² 7504.1万円 /坪 +3.18% 詳細 推移 景観 銀座3-7-1 銀座 160m 1970.0万円/m² 6512.4万円 /坪 +11.30% 詳細 推移 景観 京橋1-6-1 京橋 100m 1840.0万円/m² 6082.6万円 /坪 +2.79% 詳細 推移 景観 銀座8-6-20 新橋 200m 1520.0万円/m² 5024.8万円 /坪 +6.29% 詳細 推移 景観 八重洲2-10-17 有楽町 320m 1430.0万円/m² 4727.3万円 /坪 +2.88% 詳細 推移 景観 銀座5-13-16 東銀座 60m 1170.0万円/m² 3867.8万円 /坪 +11.43% 詳細 推移 景観 八重洲1-5-9 日本橋 160m 1050.0万円/m² 3471.1万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 日本橋3-11-1 日本橋 330m 979.0万円/m² 3236.4万円 /坪 +7.35% 詳細 推移 景観 銀座7-11-14 銀座 400m 939.0万円/m² 3104.1万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 日本橋本町4-4-2 新日本橋 150m 871.0万円/m² 2879.3万円 /坪 +6.74% 詳細 推移 景観 日本橋本町4-1-11 新日本橋 0m 727.0万円/m² 2403.3万円 /坪 +10.99% 詳細 推移 景観 日本橋3-2-14 日本橋 200m 723.0万円/m² 2390.1万円 /坪 +9.05% 詳細 推移 景観 銀座2-3-18 銀座一丁目 90m 710.0万円/m² 2347.1万円 /坪 +10.08% 詳細 推移 景観 日本橋兜町13-1 茅場町 0m 702.0万円/m² 2320.7万円 /坪 +10.73% 詳細 推移 景観 八丁堀1-9-7 八丁堀 150m 579.0万円/m² 1914.0万円 /坪 +9.25% 詳細 推移 景観 築地4-7-5 築地 170m 529.0万円/m² 1748.8万円 /坪 +10.44% 詳細 推移 景観 銀座2-16-12 東銀座 230m 477.0万円/m² 1576.9万円 /坪 +18.36% 詳細 推移 景観 八丁堀4-8-1 八丁堀 60m 476.0万円/m² 1573.6万円 /坪 +19.60% 詳細 推移 景観 日本橋室町1-11-8 三越前 170m 461.0万円/m² 1524.0万円 /坪 +17.30% 詳細 推移 景観 日本橋人形町1-18-9 人形町 70m 446.0万円/m² 1474.4万円 /坪 +15.54% 詳細 推移 景観 日本橋本町3-2-13 新日本橋 110m 444.0万円/m² 1467.8万円 /坪 +18.09% 詳細 推移 景観 日本橋茅場町3-2-12 茅場町 300m 431.0万円/m² 1424.8万円 /坪 +18.41% 詳細 推移 景観 日本橋小伝馬町12-2 小伝馬町 0m 418.0万円/m² 1381.8万円 /坪 +16.76% 詳細 推移 景観 日本橋蛎殻町1-16-11 水天宮前 200m 371.0万円/m² 1226.4万円 /坪 +18.53% 詳細 推移 景観 入船3-1-13 新富町 120m 369.0万円/m² 1219.8万円 /坪 +18.65% 詳細 推移 景観 新川1-17-27 茅場町 250m 364.0万円/m² 1203.3万円 /坪 +17.80% 詳細 推移 景観 築地5-3-3 築地市場 230m 355.0万円/m² 1173.6万円 /坪 +9.23% 詳細 推移 景観 新富1-9-1 新富町 190m 344.0万円/m² 1137.2万円 /坪 +18.62% 詳細 推移 景観 日本橋室町4-2-17 新日本橋 200m 342.0万円/m² 1130.6万円 /坪 +14.38% 詳細 推移 景観 日本橋茅場町2-4-6 茅場町 100m 341.0万円/m² 1127.3万円 /坪 +18.40% 詳細 推移 景観 新川2-12-15 八丁堀 380m 339.0万円/m² 1120.7万円 /坪 +16.90% 詳細 推移 景観 東日本橋3-6-11 馬喰横山 70m 332.0万円/m² 1097.5万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 築地2-14-5 築地 90m 329.0万円/m² 1087.6万円 /坪 +18.77% 詳細 推移 景観 勝どき4-2-14 勝どき 120m 300.0万円/m² 991.7万円 /坪 +14.94% 詳細 推移 景観 佃3-2-12 月島 180m 285.0万円/m² 942.1万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 日本橋人形町2-21-10 人形町 160m 285.0万円/m² 942.1万円 /坪 +18.75% 詳細 推移 景観 明石町5-19 築地 430m 253.0万円/m² 836.4万円 /坪 +14.48% 詳細 推移 景観 日本橋富沢町7-15 人形町 280m 242.0万円/m² 800.0万円 /坪 +18.63% 詳細 推移 景観 月島3-9-10 月島 300m 232.0万円/m² 766.9万円 /坪 +18.37% 詳細 推移 景観 入船3-8-9 新富町 210m 227.0万円/m² 750.4万円 /坪 +19.47% 詳細 推移 景観 築地3-12-5 築地 130m 206.0万円/m² 681.0万円 /坪 +19.77% 詳細 推移 景観 晴海2-1-40 勝どき 780m 200.0万円/m² 661.2万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 日本橋人形町1-5-15 人形町 120m 199.0万円/m² 657.9万円 /坪 +19.88% 詳細 推移 景観 月島3-25-3 勝どき 500m 197.0万円/m² 651.2万円 /坪 +14.53% 詳細 推移 景観 日本橋馬喰町2-6-11 浅草橋 300m 197.0万円/m² 651.2万円 /坪 +18.67% 詳細 推移 景観 日本橋箱崎町20-1 水天宮前 220m 196.0万円/m² 647.9万円 /坪 +19.51% 詳細 推移 景観 勝どき3-4-18 勝どき 200m 195.0万円/m² 644.6万円 /坪 +14.04% 詳細 推移 景観 佃2-12-12 月島 230m 191.0万円/m² 631.4万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 日本橋中洲2-3 水天宮前 370m 190.0万円/m² 628.1万円 /坪 +14.46% 詳細 推移 景観 新川1-11-5 茅場町 450m 178.0万円/m² 588.4万円 /坪 +20.27% 詳細 推移 景観 日本橋蛎殻町2-13-9 水天宮前 130m 170.0万円/m² 562.0万円 /坪 +18.88% 詳細 推移 景観 晴海5-1-9 勝どき 900m 152.0万円/m² 502.5万円 /坪 +10.95% 詳細 推移 景観 月島2-16-9 月島 300m 143.0万円/m² 472.7万円 /坪 +12.60% 詳細 推移 景観 佃3-11-13 月島 160m 131.0万円/m² 433.1万円 /坪 +15.93% 詳細 推移 景観 日本橋浜町2-46-3 浜町 150m 131.0万円/m² 433.1万円 /坪 +20.18% 詳細 推移 景観

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中央区の不動産取引価格 (土地の実売買)

中央区近辺の市区町村

中央区の土地価格のまとめ

中央区の平均坪単価は3317.2万円平米単価は1003万4603円で、前年比では+13.56％上昇しています。
中央区の土地価格は、東京都の中で1位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは1位（1523市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は銀座駅で坪単価12816.5万円1平方mあたり3877.0万円、最も安い駅は浜町駅で坪単価433.1万円1平方mあたり131.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は浜町駅で前年比+20.18％、上昇率が最も低い駅は馬喰横山駅で前年比+0.00％です。

中央区内で土地評価額が最も高い場所は銀座4-5-6で坪単価22181.8万円1平方mあたり6710.0万円、最も安い場所は 佃3-11-13 で坪単価433.1万円1平方mあたり131.0万円です。その土地価格の差は、約51.2倍となります。

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2. 中央区・港区・千代田区を比較
3. 中央区と千代田区を比較
4. 中央区・千代田区・江東区を比較
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