東京都板橋区の公示地価・路線価

板橋区の地価ランキング

東京都内地価ランキング

東京都内上昇率ランキング

17位 /57市区町村

15位	東京都江東区	前年比 +9.89％
16位	東京都杉並区	前年比 +9.71％
17位	東京都板橋区	前年比 +7.92％
18位	東京都大田区	前年比 +7.46％
19位	東京都調布市	前年比 +7.15％

もっと見る

板橋区の駅地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価ランキング

全国地価上昇率ランキング

63位 /1524市区町村

※2025年と2024年の公示地価を基に算出

61位	大阪府都島区	前年比 +8.05％
62位	宮城県多賀城市	前年比 +7.96％
63位	東京都板橋区	前年比 +7.92％
64位	福岡県志免町	前年比 +7.89％
65位	愛知県熱田区	前年比 +7.87％

東京都板橋区（いたばしく）の地価平均

199万8132円 /坪単価 60万4435円 /m² ※2025年発表板橋区の公示地価平均値

前年比 +7.92%上昇

https://tochi.biz/日本全国の土地価格

板橋区の土地価格（公示地価、路線価）

東京都板橋区の地価推移グラフ

赤塚（あかつか） |

板橋（いたばし） |

板橋区役所前（いたばしくやくしょまえ） |

板橋本町（いたばしほんちょう） |

浮間舟渡（うきまふなど） |

大山（おおやま）

■か
要町（かなめちょう） | 上板橋（かみいたばし） | 小竹向原（こたけむかいはら）

■さ
志村坂上（しむらさかうえ） | 志村三丁目（しむらさんちょうめ） | 下赤塚（しもあかつか） | 下板橋（しもいたばし） | 新板橋（しんいたばし） | 新高島平（しんたかしまだいら） | 千川（せんかわ）

■た
高島平（たかしまだいら） | 東武練馬（とうぶねりま） | ときわ台（ときわだい）

■な
中板橋（なかいたばし） | 成増（なります） | 西高島平（にしたかしまだいら） | 西台（にしだい）

■は
蓮根（はすね）

■ま
本蓮沼（もとはすぬま）

東京都板橋区の地価マップ（色分け地価分布・路線価）

2025年 板橋区の路線価図 ( 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 年7月発表)

×

固定資産税路線価 相続税路線価

安い←→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

板橋区の公示地価ランキング

住所 最寄駅 距離 平米単価 坪単価 前年比 大山町31-1 大山 100m 183.0万円/m² 605.0万円 /坪 +13.00% 詳細 推移 景観 常盤台2-6-5 ときわ台 70m 123.0万円/m² 406.6万円 /坪 +7.90% 詳細 推移 景観 成増2-19-2 成増 100m 121.0万円/m² 400.0万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 大山東町52-1 大山 160m 112.0万円/m² 370.2万円 /坪 +10.90% 詳細 推移 景観 板橋1-48-12 新板橋 60m 108.0万円/m² 357.0万円 /坪 +14.50% 詳細 推移 景観 大和町14-14 板橋本町 0m 106.0万円/m² 350.4万円 /坪 +13.90% 詳細 推移 景観 板橋1-46-3 板橋 350m 105.0万円/m² 347.1万円 /坪 +11.50% 詳細 推移 景観 仲宿63-8 板橋区役所前 130m 95.7万円/m² 316.4万円 /坪 +11.30% 詳細 推移 景観 中丸町14-1 大山 950m 91.8万円/m² 303.5万円 /坪 +12.90% 詳細 推移 景観 赤塚2-2-6 下赤塚 80m 80.5万円/m² 266.1万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 小茂根1-32-22 小竹向原 410m 75.6万円/m² 249.9万円 /坪 +10.20% 詳細 推移 景観 上板橋1-21-4 上板橋 270m 74.1万円/m² 245.0万円 /坪 +11.40% 詳細 推移 景観 志村2-2-4 志村坂上 170m 71.4万円/m² 236.0万円 /坪 +9.00% 詳細 推移 景観 常盤台2-24-5 ときわ台 440m 69.5万円/m² 229.8万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 大山東町10-2 大山 350m 69.3万円/m² 229.1万円 /坪 +10.00% 詳細 推移 景観 南町19-2 要町 700m 67.6万円/m² 223.5万円 /坪 +9.90% 詳細 推移 景観 大山金井町43-7 大山 300m 66.6万円/m² 220.2万円 /坪 +9.20% 詳細 推移 景観 弥生町27-14 中板橋 200m 65.7万円/m² 217.2万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 加賀1-11-1 板橋区役所前 700m 65.1万円/m² 215.2万円 /坪 +10.50% 詳細 推移 景観 板橋2-14-6 下板橋 450m 63.8万円/m² 210.9万円 /坪 +9.80% 詳細 推移 景観 志村3-6-7 志村三丁目 70m 63.3万円/m² 209.3万円 /坪 +8.60% 詳細 推移 景観 中板橋10-11 中板橋 410m 62.9万円/m² 207.9万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 南常盤台2-25-5 ときわ台 550m 62.7万円/m² 207.3万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 高島平8-15-1 高島平 110m 61.9万円/m² 204.6万円 /坪 +6.40% 詳細 推移 景観 仲町12-2 中板橋 580m 61.0万円/m² 201.7万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 蓮沼町26-9 本蓮沼 130m 59.2万円/m² 195.7万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 幸町44-1 大山 900m 57.5万円/m² 190.1万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 大和町35-15 板橋本町 220m 56.3万円/m² 186.1万円 /坪 +9.50% 詳細 推移 景観 東山町23-8 ときわ台 900m 56.2万円/m² 185.8万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 大谷口2-24-15 千川 760m 55.8万円/m² 184.5万円 /坪 +8.80% 詳細 推移 景観 成増1-16-1 地下鉄成増 330m 55.1万円/m² 182.1万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 東坂下2-16-4 蓮根 880m 54.7万円/m² 180.8万円 /坪 +9.40% 詳細 推移 景観 小茂根4-13-11 小竹向原 730m 53.8万円/m² 177.9万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 成増3-35-1 成増 600m 53.3万円/m² 176.2万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 上板橋2-14-18 上板橋 530m 53.1万円/m² 175.5万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 徳丸3-4-18 東武練馬 380m 52.0万円/m² 171.9万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 仲宿19-6 板橋区役所前 650m 51.9万円/m² 171.6万円 /坪 +9.30% 詳細 推移 景観 富士見町31-6 中板橋 630m 51.7万円/m² 170.9万円 /坪 +7.30% 詳細 推移 景観 小豆沢2-34-9 志村坂上 700m 51.3万円/m² 169.6万円 /坪 +9.10% 詳細 推移 景観 前野町1-44-6 ときわ台 820m 51.3万円/m² 169.6万円 /坪 +7.10% 詳細 推移 景観 東新町1-30-9 ときわ台 1000m 49.5万円/m² 163.6万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 稲荷台3-2 板橋本町 900m 49.2万円/m² 162.6万円 /坪 +7.70% 詳細 推移 景観 赤塚2-25-31 地下鉄赤塚 310m 48.7万円/m² 161.0万円 /坪 +4.30% 詳細 推移 景観 前野町6-21-4 上板橋 950m 48.5万円/m² 160.3万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 小豆沢4-11-18 志村坂上 800m 48.5万円/m² 160.3万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 赤塚3-38-6 成増 450m 48.2万円/m² 159.3万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 中台1-27-3 上板橋 570m 48.1万円/m² 159.0万円 /坪 +7.80% 詳細 推移 景観 相生町6-4 志村三丁目 550m 46.6万円/m² 154.0万円 /坪 +5.90% 詳細 推移 景観 高島平2-7-4 高島平 790m 46.6万円/m² 154.0万円 /坪 +9.60% 詳細 推移 景観 蓮根3-4-14 西台 420m 45.8万円/m² 151.4万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 赤塚1-23-15 下赤塚 630m 44.4万円/m² 146.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 徳丸2-26-10 東武練馬 860m 44.2万円/m² 146.1万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 成増2-29-7 成増 470m 44.1万円/m² 145.8万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 蓮根2-25-7 蓮根 480m 43.9万円/m² 145.1万円 /坪 +4.80% 詳細 推移 景観 坂下1-30-21 志村三丁目 680m 43.7万円/m² 144.5万円 /坪 +7.40% 詳細 推移 景観 若木1-23-2 上板橋 950m 43.0万円/m² 142.1万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 舟渡2-11-3 浮間舟渡 450m 40.8万円/m² 134.9万円 /坪 +6.80% 詳細 推移 景観 高島平1-37-4 西台 750m 40.8万円/m² 134.9万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 坂下3-25-2 蓮根 870m 40.8万円/m² 134.9万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 _ 志村三丁目 800m 39.5万円/m² 130.6万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 徳丸6-27-1 東武練馬 1300m 39.0万円/m² 128.9万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 赤塚5-18-11 成増 1100m 38.2万円/m² 126.3万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 高島平5-47-7 西高島平 450m 38.1万円/m² 126.0万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 若木3-14-9 上板橋 1100m 37.8万円/m² 125.0万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 赤塚8-4-42 新高島平 1400m 37.3万円/m² 123.3万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 東坂下1-14-12 志村三丁目 900m 36.7万円/m² 121.3万円 /坪 +8.30% 詳細 推移 景観 三園1-44-25 西高島平 550m 34.9万円/m² 115.4万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 舟渡3-15-24 浮間舟渡 850m 33.3万円/m² 110.1万円 /坪 +8.50% 詳細 推移 景観 新河岸2-8-25 高島平 1100m 30.7万円/m² 101.5万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

板橋区の不動産取引価格 (土地の実売買)

板橋区近辺の市区町村

板橋区の土地価格のまとめ

板橋区の平均坪単価は199.8万円平米単価は60万4435円で、前年比では+7.92％上昇しています。
板橋区の土地価格は、東京都の中で21位（57市区町村中）、日本全国の市区町村地価ランキングでは45位（1524市区町村中）です。

周辺の公示地価が最も高い駅は新板橋駅で坪単価357.0万円1平方mあたり108.0万円、最も安い駅は地下鉄赤塚駅で坪単価38.3万円1平方mあたり11.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新板橋駅で前年比+14.50％、上昇率が最も低い駅は地下鉄赤塚駅で前年比+0.76％です。

板橋区内で土地評価額が最も高い場所は大山町31-1で坪単価605.0万円1平方mあたり183.0万円、最も安い場所は 新河岸2-8-25 で坪単価101.5万円1平方mあたり30.7万円です。その土地価格の差は、約6.0倍となります。

板橋区の路線価を地図から確認

路線価とは

路線価の見方

路線価は公示地価から確認しましょう

固定資産税の計算方法

板橋区の地価を周辺の市区町村と比較すると？

1. 板橋区と豊島区を比較
2. 板橋区・豊島区・北区を比較
3. 板橋区と北区を比較
4. 板橋区・北区・新宿区を比較
5. その他（東京都の地価）